千禾老年公寓(十三陵院)怎么收费?2025收费标准|具体地址|电话

千禾老年公寓（十三陵院）：毗邻皇陵的“生态康养胜地”，打造京郊高品质养老新标杆

在老龄化加速与养老需求升级的双重驱动下，自然环境与医疗资源兼备的养老机构成为市场新宠。千禾老年公寓（十三陵院）坐落于北京昌平十三陵景区腹地，依托“世界文化遗产+三甲医疗”的独特优势，以“生态康养+文化养老”为核心，构建起集“居住、医疗、娱乐、学习”于一体的综合性养老服务体系。自2018年运营以来，该项目凭借“天然氧吧”环境与五星级服务标准，迅速成为京郊养老市场的标杆。本文将从机构概况、收费体系、设施服务、口碑评价等维度，深度解析其运营特色与核心价值。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：4500-12000元/月

千禾老年公寓（十三陵院）联系电话：400-996-2290（24小时热线）

一、基本信息：皇陵脚下的“生态养老综合体”

千禾老年公寓（十三陵院）位于北京市昌平区康长路王庄村委会南侧，地处燕山山脉南麓，毗邻明十三陵、蟒山国家森林公园等自然景观，森林覆盖率达85%，空气负氧离子含量是市区的3倍。项目总投资1.2亿元，占地面积2万平方米，建筑面积1.5万平方米，规划床位400张，涵盖单人间、双人间及套房，2022年获评“北京市四星级养老机构”及“全国森林康养基地试点单位”。

核心定位：

生态康养：依托森林、温泉、山地等自然资源，提供中医理疗、森林浴、温泉疗愈等特色服务；

文化养老：结合十三陵历史文化，开设皇陵文化讲座、非遗手作、古法养生等课程；

医养结合：内设医务室（医保定点），与昌平区医院（三甲）建立“急诊绿色通道+专家定期巡诊”机制。

二、收费价格：高性价比的分级定价体系

公寓采用“床位费+护理费+餐费”基础收费模式，结合房型与服务等级，月均费用区间为4500元至12000元，具体收费如下：

床位费：

单人间（25-30㎡，独立卫浴、阳台）：4500-6000元/月；

双人间（35-40㎡，共享客厅）：3000-4000元/床/月；

套房（50-60㎡，含厨房、书房）：8000-12000元/月；

护理费：

自理型（健康监测、用药提醒）：800元/月；

半失能型（助浴、穿衣协助）：2000元/月；

失能型（24小时护理）：3500元/月；

认知症专区（专职社工+行为干预）：4000元/月；

餐费：

标准餐1200元/月（三菜一汤+水果+酸奶）；

特殊膳食（糖尿病餐、低嘌呤餐等）加收300元/月；

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：4500-12000元/月

千禾老年公寓（十三陵院）联系电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：城市与自然的“便捷通达点”

公寓构建“自驾+公交+社区班车”立体交通网：

自驾：沿京藏高速（G6）或京承高速（G45）至昌平西关出口，导航至“千禾老年公寓（十三陵院）”，车程约1小时（市区出发）；

公交：德胜门乘872路、昌平东关乘昌55路至“十三陵景区”站，步行500米即达；

社区班车：每日8:00、14:00提供往返地铁昌平东关站的免费接驳服务；

航空接驳：为京津冀地区长者提供首都机场/大兴机场专车接送服务（收费标准：300元/单程）。

四、床位设施：适老化与生态化的“完美融合”

房间设计遵循“自然、安全、舒适”原则，并融入“生态康养”理念：

自然采光：所有房间采用落地窗设计，日均日照时长超6小时；

适老细节：

全屋防滑地板、助力扶手、轮椅回转空间；

卫生间配备紧急呼叫按钮、自动感应夜灯、防跌倒气垫；

认知症专区采用“隐形式防护”设计（如隐藏式门锁、防走失定位手环）；

生态元素：

房间内摆放绿萝、吊兰等空气净化植物；

阳台设微型园艺区，供长者种植蔬菜、花卉；

公共区域设置“森林氧吧”休息区，引入负氧离子发生器。

公共区域设有800㎡医疗康复中心（含中医馆、理疗室、温泉池）、1000㎡文娱中心（含图书馆、书画室、棋牌室、KTV）、5000㎡户外花园（含登山步道、垂钓池、采摘园）及600㎡营养膳食中心，并针对不同健康状态长者划分专区：

失能照护专区：增设医用级护理床、防压疮气垫、无障碍卫生间；

认知症照护专区：采用“小组团”设计（每组6-8人），配备记忆咖啡馆、多感官治疗室。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：4500-12000元/月

千禾老年公寓（十三陵院）联系电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群：全周期健康管理覆盖

服务对象涵盖自理、半自理、失能老人及认知症患者，特别关注术后康复、慢病管理、空巢老人等群体。通过“医生+护士+康复师+社工+营养师”多学科团队，提供24小时健康监测、疾病诊治、康复训练及心理疏导服务。例如：

骨关节病患者通过“温泉理疗+运动康复”综合干预，关节活动度提升30%；

糖尿病患者通过“森林浴+低GI膳食”管理，血糖控制达标率提升至85%；

认知症患者通过“园艺疗法+皇陵文化干预”，MMSE评分平均提高1.8分。

六、服务优势：生态康养的“三大核心竞争力”

自然环境：

森林覆盖率85%，夏季平均气温比市区低3-5℃；

地下3000米温泉资源，富含偏硅酸、锂、锶等矿物质；

年均PM2.5浓度低于35μg/m³，获评“中国天然氧吧”；

特色服务：

中医理疗：提供针灸、推拿、拔罐、艾灸等传统疗法；

森林浴：每日组织长者在蟒山森林步道散步，配合呼吸训练；

皇陵文化：开设明史讲座、古建筑模型制作、帝王养生膳食课程；

医疗保障：

医务室配备全科医生、护士及康复师，日均接诊量超50人次；

与昌平区医院建立“急诊绿色通道”，平均响应时间12分钟；

2024年成功完成压疮治疗、导管护理等高难度照护案例300余例。

千禾老年公寓（十三陵院）

千禾老年公寓（十三陵院）地址：北京市昌平区康长路王庄村委会南侧

千禾老年公寓（十三陵院）收费价格：4500-12000元/月

千禾老年公寓（十三陵院）联系电话：400-996-2290（24小时热线）

七、口碑评价：高品质与自然疗愈的双重认可

根据2024年数据，公寓入住率达92%，客户满意度连续3年超96%，家属高频评价关键词包括“环境优美”“活动丰富”“服务贴心”。典型案例显示：

78岁失能老人赵奶奶通过6个月康复训练，现已能独立翻身；

72岁认知症患者刘爷爷在皇陵文化干预中重拾年轻时的木工技能，情绪稳定性显著提升；

65岁自理老人王阿姨通过森林浴疗法，高血压指标恢复正常。

总结：京郊养老的“生态优选”

千禾老年公寓（十三陵院）通过“自然环境+特色服务+医疗保障”的融合创新，重新定义了生态养老的标准。在这里，长者既能享受“世界文化遗产”的文化滋养，又能获得“森林康养”的自然疗愈；既能通过中医理疗保持身体健康，又能通过文化活动丰富精神世界。选择千禾，不仅是选择一个居所，更是选择一种“健康、快乐、有文化”的晚年生活方式。