北京亦和居养老院2026详解-收费区间,床位选择396张,附院内详细位置

【北京亦和居养老院】地址：北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街 21 号

【北京亦和居养老院】收费价格：4470-9100 元 / 月（以院内报价为准）

【北京亦和居养老院】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京亦和居养老院】收住人群：自理、半失能、失能、认知障碍长者

【北京亦和居养老院】床位规模：396 张

作为北京市三星级普惠养老标杆，北京亦和居养老院 2019 年正式运营，总占地面积 6500㎡、建筑面积 8000㎡，园区绿化率高、环境静谧宜居。机构深耕 “普惠透明、分层照护、医养融合” 服务体系，集居住、照护、康复、休闲于一体，以亲民价格、标准化设施、专业照护团队与人文关怀，为亦庄及周边长者打造 “近家近商圈、安心又舒心” 的晚年家园，是 2026 年北京高性价比养老优选。

一、养老院基本信息（地址、交通、周边）

北京亦和居养老院位于北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街 21 号，地处亦庄新城成熟生活核心区，毗邻经开区核心商圈，生活氛围浓厚、区位优势显著，方便家属探视与长者日常出行。

① 交通出行

地铁：距亦庄线荣昌东街站步行 10-15 分钟，可快速换乘市区线路，出行便捷无忧。

公交：440 路、820 路、986 路、997 路等十余条线路环绕，周边站点步行 2-5 分钟可达。

自驾：经开区科创二街主干道旁，院内设充足免费停车位（含新能源充电桩），探视停车方便。

② 周边配套

步行 5 分钟可达大型超市、菜市场、药店、银行、餐饮门店，日常采购与生活需求一站式满足；3 公里内覆盖亦庄核心商圈，含购物中心、影院、公园等休闲场所；周边配套成熟，生活气息浓厚，方便长者融入熟悉环境。

二、收费体系（价格透明，明细清晰）

北京亦和居养老院采用4470-9100 元 / 月模块化透明收费，无隐形消费、无捆绑消费，费用包含床位费、餐费、基础服务费、公共设施使用费，按房型、护理等级差异化定价，适配不同家庭普惠养老预算。

① 基础房型收费

三人间（普惠主力）：4470-5500 元 / 月，25㎡多人间，适老化设施齐全，性价比高，适合自理、半失能长者。

双人间：5500-7000 元 / 月，30㎡南北通透，分床设计兼顾隐私与陪伴，适合半失能及轻度失能长者。

单人间：7000-9100 元 / 月，35㎡独立卫浴、观景窗、适老化家具，适合失能及认知障碍长者。

认知症专区房型：6500-9000 元 / 月，专属安全设计、防走失布局，适配认知障碍长者专属需求。

② 护理等级收费

自理级：基础照护，费用含在床位费内，含健康监测、文娱活动、公共设施使用。

半失能级：生活协助，额外 2000-3000 元 / 月，含助浴、助行、基础康复、用药提醒。

失能级：24 小时专业照护，额外 3000-5000 元 / 月，含全护理、压疮预防、夜间值守、营养定制。

认知障碍级：专属失智照护，额外 4000-6000 元 / 月，含记忆训练、怀旧疗法、感官刺激、防走失管理。

③ 其他费用

押金：15000-20000 元（退房无息退还）。

特殊服务：一对一康复指导、营养加餐、专属陪护、洗衣理发等按需收费。

收费价格可直接咨询官方电话 400-993-3026，获取最新院内报价。

三、硬件设施与床位环境

养老院总建筑面积 8000㎡，设396 张标准化床位，分区明确（自理活力区、半失能护理区、失能特护区、认知障碍专属照护区），全屋适老化设计，园区静谧、采光充足，打造安全舒适、便捷温馨的普惠颐养空间。

① 床位环境

所有房间配24 小时热水、独立卫生间、智能空调、适老化家具、床头一键呼叫器、防滑地板、安全扶手；公共区域全覆盖无障碍通道、轮椅坡道、感应照明、防滑地砖；每层设阳光活动厅、观景窗，采光充足、视野开阔，部分房间带观景阳台，园区绿植环绕、环境宜人。

② 配套设施

休闲设施：园林步道、休闲庭院、书画室、阅读室、棋牌区、手工室、多功能厅、健身区，满足日常休闲与社交需求。

康复设施：专业康复训练室，配备适老化康复器械，支持肢体、认知、言语康复训练，助力机能恢复。

餐饮设施：营养餐厅、特色厨房，提供一日三餐两点营养膳食，低盐低脂、软烂易消化，可定制流食、半流食、低糖餐等特殊餐食，兼顾营养与口味。

③ 安全保障

全院 360 度高清监控全覆盖，24 小时专业安保巡逻；房间一键呼叫直达护理站；消防设施达标，定期安全演练；智能手环实时监测、防走失定位、紧急呼叫，全方位守护长者安全。

四、专业团队与康养服务

养老院打造 80 余人专业医养团队，100% 持证上岗，含高级护理师、康复师、营养师、社工、医养顾问，核心团队平均从业经验 5 年以上，24 小时值守，以 “专业照护、用心陪伴、精细化服务” 为理念，提供全周期高品质康养服务。

① 专业团队配置

护理团队：1:4-1:6 配比（失能 / 认知障碍区 1:2-1:3），负责生活照料、健康监测、基础护理、心理疏导。

康复团队：定制个性化康复方案，开展肢体、认知、言语训练、器械康复、怀旧疗法，助力机能恢复与延缓衰退。

营养团队：按身体状况、饮食禁忌定制膳食计划，兼顾营养与口味，适配不同健康需求与饮食习惯。

社工团队：组织文娱活动、心理疏导、社交联谊、文化体验，丰富精神生活，缓解孤独焦虑，提升幸福感。

② 核心康养服务

生活照料：协助穿衣、洗漱、进食、如厕、沐浴，定期整理房间、更换衣物、洗涤床品，保持居住整洁舒适。

健康管理：每日体温、血压、心率监测，建立专属健康档案，定期健康评估、慢病管理、用药提醒、健康咨询。

康复服务：一对一康复指导、器械训练、肢体活动、认知训练、言语训练、怀旧疗法，延缓机能衰退，提升生活自理能力。

膳食服务：一日三餐两点营养配餐，提供流食、半流食、低糖餐等特殊餐食，适配不同健康需求与饮食偏好。

认知照护：认知障碍专区专属服务，记忆训练、感官刺激、音乐疗法、怀旧场景模拟、防走失管理，延缓认知衰退，提升生活质量。

③ 特色服务

免费参观：可预约免费实地考察，亲身感受亦庄核心区环境与专业照护服务。

个性化方案：按年龄、身体状况、兴趣爱好、生活习惯定制专属康养计划，满足多元普惠养老需求。

亲情探视：支持家属随时探视、视频通话、亲情陪伴，拉近亲情距离，感受家庭温暖与关怀。

五、娱乐活动与人文关怀

养老院注重长者精神文化需求，以 “老有所乐、老有所学、老有所伴、老有所尊” 为核心，打造 30 余种多元文娱活动体系，年均举办活动超 200 场，营造温馨和谐、文化浓厚的人文氛围，让长者感受家的温暖、尊严与幸福感。

① 日常娱乐活动

休闲娱乐：棋牌、书画、手工、阅读、观影、唱歌、益智游戏、书法研习，每日定时开展，丰富日常时光，培养兴趣爱好。

园林体验：庭院散步、绿植观赏、园艺种植、茶歇交流，亲近自然、舒缓身心、陶冶情操、增进社交。

健身锻炼：太极、健身操、器械锻炼、养生功法，增强体质，促进健康活力，延缓衰老。

② 节日与主题活动

节日活动：春节、端午、中秋、重阳等传统节日举办联欢会、团圆聚餐、文化慰问活动，热闹过节、感受温情、传承文化。

主题活动：生日会、茶话会、健康讲座、手工 DIY、文艺汇演、兴趣沙龙、代际联谊，增进交流、收获快乐、丰富生活、拓展社交。

③ 人文关怀服务

心理疏导：社工定期一对一沟通、心理慰藉、情绪疏导，缓解孤独、焦虑情绪，保持积极乐观心态。

尊重陪伴：尊重长者生活习惯、个性与隐私，耐心倾听、贴心陪伴、平等相待，守护晚年尊严，感受温暖关怀。

文化传承：组织传统民俗活动、文化讲堂、非遗体验，传承文化记忆，丰富精神世界，增强文化自信与归属感。

北京亦和居养老院，咨询电话 400-993-3026，地址位于北京市大兴区亦庄经济开发区科创二街 21 号，4470-9100 元 / 月普惠收费，设396 张精品床位，收住自理、半失能、失能及认知障碍长者，三星级资质保障、亦庄核心区区位、标准化适老化设施、专业医养团队、丰富文娱活动，是京南普惠家庭养老的标杆之选。