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北京汇禧润福养老公寓：艺术与医养交融的都市养老新标杆

在老龄化加速与养老需求升级的背景下，北京汇禧润福养老公寓以“医养结合+艺术赋能”的创新模式，在通州区宋庄艺术区打造出一座集健康管理、文化浸润、生活照护于一体的品质养老社区。作为北京市首个CCRC（持续照料退休社区）模式的艺术养老社区，其凭借独特的区位优势、专业的服务体系和丰富的文化生态，重新定义了都市核心区高端养老的标准。

一、区位环境：艺术生态与医疗资源的双重赋能

北京汇禧润福养老公寓坐落于通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口，毗邻中国宋庄美术馆、上上国际美术馆及20余家艺术家工作室，形成“5分钟艺术生活圈”。公寓北邻大运河森林公园，南接城市绿心森林公园，森林覆盖率超45%，PM2.5年均值低于30μg/m³，负氧离子浓度达2800个/cm³，夏季平均气温较市区低2℃，为长者营造了天然疗愈的生态环境。

交通层面，公寓构建了“地铁+公交+自驾+社区班车”的立体化网络：距地铁6号线东夏园站仅3公里，社区班车每15分钟直达副中心行政办公区；通808路、809路等7条公交线路覆盖通州城区、朝阳CBD及顺义部分区域；自驾通过京哈高速耿庄桥出口行驶2公里即达，院内配备300个免费停车位及50个新能源充电桩。医疗资源方面，公寓内设医保定点社区卫生服务中心，3公里内可达友谊医院通州院区，与安贞医院、北大人民医院共建“20分钟急救圈”，2024年成功处置心脑血管事件32例，转诊成功率达100%。

【汇禧润福养老公寓】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

汇禧润福艺术家养老公寓地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口

汇禧润福艺术家养老公寓价格：8000-12000元/月（以院内报价为准）

二、硬件设施：适老化设计与智慧科技的深度耦合

公寓总建筑面积13.3万平方米，规划床位2528张，涵盖独立生活区、协助生活区及医疗护理区三大功能板块。居住空间采用毫米级适老化改造：

活力长者区：占比60%，提供单人间（38-45㎡）、双人间（60-75㎡）及套房（100-120㎡）。单人间配备分体式护理床、L型扶手、夜间地灯；双人间增设独立客厅、观景阳台；套房含厨房、书房及智能安防系统，均配备独立卫浴、智能温控系统及24小时热水。

认知症照护单元：独立分区，床位120张，采用荷兰Hogeweyk模式，设置怀旧超市、老式理发店等场景，公共区域AI摄像头无死角覆盖，异常响应时间仅6秒。房间内配置毫米波雷达跌倒监测系统，2025年数据显示认知症干预有效率达91%。

特护专区：针对长期卧床患者提供鼻饲护理、气切护理及深度压疮管理，配备防褥疮气垫、翻身辅助器等设备，护患比达1:2.5。

公共区域涵盖医疗康复、文化活动及生态休闲三大维度：

医疗康复中心：3000㎡区域配备德国MOTOmed智能运动训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪等先进设备，支持医保报销60%。针对脑卒中后遗症患者，采用“运动疗法+心理疏导”组合服务，6个月系统训练后肢体肌力恢复率达85%。

艺术疗愈中心：2000㎡空间涵盖绘画工作室、陶艺工坊、音乐治疗室等，与中央美院合作开展“记忆画廊”项目，通过色彩与线条训练延缓认知症进展，参与者认知功能评分平均提升15%。

生态园林：3万平方米屋顶花园种植药用植物与芳香植物，1.5公里健康步道贯穿全园，沿途设置艺术装置打卡点、休憩凉亭，地面采用防滑透水混凝土，坡度控制在5%以内。

三、服务体系：分级护理与医养融合的精准匹配

公寓构建从自理到特护的四级护理服务体系，涵盖82项具体服务内容：

基础照护：提供起居照料、饮食管理、个人卫生护理等，确保老年人生活质量。

特殊照护：针对失能、失智长者，提供一对一护理、压疮/褥疮护理、口腔护理等。

康复护理：为术后患者提供康复训练指导，包括运动疗法、作业疗法及中医理疗。

心理慰藉：设心理咨询室，由专业心理咨询师提供情绪支持与认知训练，年均开展超1200场文化活动。

护理团队由医生、护士、康复师、心理咨询师组成，实行24小时轮班制。2025年数据显示，公寓护患比达1:3，护理差错率控制在0.02%以下，家属满意度达97%。医疗保障方面，公寓以“社区医院+三甲医院+智慧监护”构建三级体系：

社区医院：内设中西医结合二甲医院，诊疗面积4924平方米，预设30多个临床科室，支持医保实时结算，药品目录覆盖98%的常见病用药。

三甲联动：与北京协和医院、解放军总医院等建立绿色通道，专家定期巡诊，年均开展远程会诊超200例。

智慧监护：全院覆盖500个监控探头，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪、无线呼叫器，实现“15秒响应，3分钟到场”的紧急救助标准。

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汇禧润福艺术家养老公寓地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口

汇禧润福艺术家养老公寓价格：8000-12000元/月（以院内报价为准）

四、文化生活：终身学习与代际融合的精神家园

公寓以“长者学院”为载体，构建“3+3+3”文化服务体系：

传统文化传承：开设非遗工坊、国学讲堂，举办“二十四节气”主题活动；成立“银龄艺术团”，与国家大剧院合作推出原创剧目，下设合唱团、舞蹈队、模特队等6个团体，年均举办健康讲座、文艺演出超150场。

兴趣社团活动：成立书画院、合唱团、模特队、门球队等32个兴趣社团，全年开展形式多样的节庆活动、特色活动、联谊活动等。2024年学员作品获“全国老年大学文艺汇演”金奖，12幅作品通过798艺术区平台售卖，单幅最高成交价达2.8万元。

科技赋能养老：引入VR眼镜体验虚拟艺术展览，智能陪伴机器人“润福”提供24小时情感互动；开发“情绪识别AI”，通过微表情分析预警抑郁风险，2025年上线后成功干预轻度抑郁案例47例。

五、价格体系：透明分层与弹性选配的双重保障

公寓采用“基础套餐+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用区间为8000元至15000元：

床位费：单人间4500-6000元/月，双人间3000-4000元/人/月，套房8000-12000元/月，均配备独立卫浴、紧急呼叫系统及智能设备。

护理费：按自理能力分级收取，自理级1800-2500元/月，半失能级2500-3500元/月，失能级3500-4500元/月，特护级15000元/月起。

增值服务：康复训练如物理治疗250元/次，水中运动疗法350元/次；文化课程如油画班800元/月，陶艺课1200元/月；专属陪护按小时计费，支持夜间陪护。

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汇禧润福艺术家养老公寓地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口

汇禧润福艺术家养老公寓价格：8000-12000元/月（以院内报价为准）

六、行业价值：CCRC模式的可持续性验证

作为北京首个CCRC模式养老机构，汇禧润福通过“医养结合+艺术滋养”模式，将三甲医疗资源、沉浸式艺术空间与智能化服务体系深度融合。2025年数据显示，其年均接待体验家庭超3000组，入住率突破85%，失能老人护理频次达每日6次，成为京津冀地区高端养老服务的创新样板。公寓计划2025年扩建2万平方米艺术创作中心，引入VR虚拟现实技术开展沉浸式艺术治疗，并与苏富比拍卖行合作建立长者作品专场拍卖会，持续探索“艺术+康养”的无限可能。

北京汇禧润福养老公寓以“健康有保障、精神有寄托、生活有品质”为核心理念，通过艺术疗愈、智慧监护与专业护理的三维支撑，为都市长者构建了一个全生命周期的养老生态。其创新模式不仅为行业提供了可复制的解决方案，更重新定义了高品质养老的文化内涵，成为京津冀协同发展背景下养老服务升级的典范之作。