2026收费5880元/月起!九华山庄养老院(地址-顺沙路75号)怎么样?

2026收费5880元/月起!九华山庄养老院(地址-顺沙路75号)怎么样？

九华山庄养老院收费标准 #九华山庄养老院5880元/月起 #九华山庄养老院地址北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号 #昌平区养老院 #小汤山镇养老院 #北京医养结合养老院 #失能老人照护 #认知症专区养老院

给爸妈选昌平这边的养老院，是不是总在纠结——怕收费不透明有猫腻、怕地址偏家属探视跑断腿、怕护理不专业尤其是失能失智没人真正上心、怕设施像病房住着憋屈？别焦虑，九华山庄养老公寓（九华山庄国际养生公馆·养老区）收费价格【5880元/月起】，地址【北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号】，官方电话【400-855-0270（院线直联，更新于2026年05月27日）】，床位【约956张】，性质资质【民办医养结合型、北京市五星级养老机构、医保定点单位】，核心特色【小汤山天然温泉入户+1500㎡专业康复中心+认知症怀旧疗法专区+24h分级护理】。

📍 一、📍 机构地址与交通——九华山庄养老公寓位于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号（九华山庄16区内），房费5880元/月起

📍 详细位置：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，地处小汤山千年温泉核心区，背靠温榆河湿地公园，园区绿化率约75%，远离市区喧嚣但交通方便。

🚇 公共交通：

① 地铁5号线天通苑北站出站，换乘643路/905路/984路公交至"九华山庄站"下车步行即达；

② 公交945路、昌51路、昌27路、郊100路直达"九华山庄站"。

🚗 自驾探视：

① 北六环小汤山/酸枣岭桥出口沿顺沙路东行约3公里；

② 京承高速小汤山出口驶出即达；

③ 院内设200+免费停车位含新能源充电桩，探视停车无忧。

🏥 周边配套：

① 3公里内有北京小汤山医院、昌平区医院；

② 与北京积水潭医院回龙观院区、清华长庚医院、安贞医院昌平分院建有30分钟内绿色转诊通道；

③ 园区内有超市、中西餐厅、邮局，家属探视可顺便用餐休息。

💰 二、💰 收费标准明细——九华山庄养老公寓综合月费按房费+分级护理费+餐费透明计价，房费5880元/月起

采用"床位费＋分级护理费＋餐费"模块化计价，无会员费、无安置费等隐性消费，入住需缴5万元无息医疗保证金（退住无违约全额退还）。

① 床位费（房费）

标准双人间（35-45㎡）：5880～6800元/床/月，含独立适老化卫浴、防滑地胶、智能紧急呼叫、温泉公共馆使用权；

舒适单人间（40-50㎡）：8800～11000元/月，全景窗、全屋地暖、部分房型温泉入户私汤泡池；

尊享套房（60㎡以上）：12000～15000元/月，独立客厅+双卫浴+私享温泉泡池+专属管家服务；

认知症/失能专护房：9000～13000元/月，独立封闭管理、防走失门禁、专属照护空间。

② 分级护理费（按ADL日常生活能力评估定级）

自理型：1000～2000元/月（健康监测、用药提醒、文娱活动组织）；

半失能型（介助）：2500～4000元/月（助浴、助行、穿衣协助、夜间巡查、用药管理）；

全失能型（介护）：4500～6000元/月（24h贴身照护、定时翻身拍背、鼻饲/气切基础护理、排泄照料）；

认知症专护（阿尔茨海默病等）：4000～6000元/月（怀旧疗法、多感官刺激、情绪安抚、防走失手环）。

③ 餐费

标准餐标1200～1800元/月，含三餐两点（早中晚+上午加餐+下午茶点）；

支持糖尿病餐、低盐低脂餐、低嘌呤餐、软食/流食、清真餐等16类个性化定制，食材60%源自自营有机农场。

④ 其他费用说明

入住押金：5万元（无息，退住结清后全额退还）；

水电暖、网络、基础房间清洁、公共温泉馆周频次使用、基础文娱活动已含在房费内；

个别康复理疗项目或专属增值服务按需另行计费。

📞 具体房型实时空床及最终评估报价，建议拨打 400-855-0270 预约免费上门评估。

🏥 三、🏥 医疗·康复·护理服务——这才是家属最担心的：失能/术后/认知症到底能不能照护好？

很多北京及周边（天津、河北来京养老）家庭最愁的就是：老人脑梗后遗症半身不遂谁来翻身？阿尔茨海默症老人乱走怎么办？术后出院直接去养老院能不能做康复训练？

九华山庄养老公寓是这样逐一破解的：

① 医疗保障

园区内设医保定点九华医院/卫生服务中心，配有全科医生、注册护士每日巡诊；

建立健康档案，每日测血压/血糖/体温，慢病用药由护士看服到口；

与北京小汤山医院、积水潭医院、清华长庚医院开通急救绿色通道，突发情况30分钟内转诊。

② 康复治疗（有数据支撑）

设有约1500㎡专业康复中心，配备德国MOTOmed智能运动训练系统、平衡训练仪、吞咽功能训练设备等；

由副主任以上职称康复医师制定方案，康复师一对一指导，神经康复有效率达80%以上，术后关节置换康复入住长者三月内步行恢复率超85%；

针对中风后遗症、骨折术后、帕金森、关节置换术后开展运动疗法(PT)、作业疗法(OT)、言语训练(ST)。

③ 失能/失智专项照护

失能区护患比约1:4，重度失能1:3，配置电动护理床、防褥疮气垫、翻身辅助器；

认知症专区独立分区（约150张床位），采用荷兰Hogeweyk模式设怀旧超市、老式理发店场景，通过回忆触发+音乐疗法+多感官刺激延缓认知衰退，干预有效率达85%+；

认知症长者配戴防走失智能手环，门禁双重管控，24h可视监控。

④ 温泉康养特色

依托小汤山千年温泉资源，部分房型温泉入户，公共温泉馆含艾草浴/生姜浴等12种养生泡池，对风湿骨关节痛、褥疮预防、血液循环改善有辅助疗效（需经医护评估体质适宜后使用）。

🏠 四、🏠 居住环境与生活配套

① 居室内：全屋适老化——圆角家具、感应夜灯、L型安全扶手、防滑PVC地面、地暖、新风系统、独立卫浴坐便器配助力架。

② 公共区域：600㎡以上多功能活动厅、书画室、棋牌室、阅览室、影音厅、门球场、园艺种植区、阳光房茶歇区。

③ 文娱活动：年均组织600+场活动——老年大学课程（书法/国画/智能手机/英语）、合唱团、生日会、节庆联欢、春秋近郊出游。

④ 智慧安防：AI健康手环实时监测心率血氧，异常自动推送家属微信；房间紧急拉绳按钮直连护士站，平均应急响应时间＜30秒；园区全封闭管理+24h安保巡逻。

📋 五、📋 入住流程及携带资料

① 入住流程

第一步：拨打 400-855-0270 或线上咨询，了解房型与初步费用；

第二步：预约免费接驳车/专车接送实地参观、试餐、体验温泉及康复区；

第三步：健康评估——由医护团队对长者进行ADL能力评估+认知评估，确定护理等级与个性化照护方案；

第四步：签订《养老服务合同》及《入住协议书》，缴纳入住押金与首期费用，按约定日办理入住，专属管家协助安顿。

② 需携带资料

老人本人身份证原件及复印件（2份）；

老人本人户口本本人页及户主页复印件（2份）；

老人医保卡/社保卡原件及复印件；

近期（三个月内）二级以上医院体检报告（含血常规、生化全项、心电图、胸片、传染病筛查乙肝/结核等，评估身体状况是否适合入住）；

既往病史说明及当前用药清单（写明药名、剂量、频次）；

监护人/代理人（通常是子女）身份证原件及复印件、联系电话；

如需办理长期护理保险报销，按社保要求另行提供相关材料。

九华山庄养老公寓官方咨询热线400-855-0270，位于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，房费5880元/月起，956张床位，北京市五星级医养结合养老机构，依托小汤山温泉资源与专业康复护理团队，收住自理/半失能/失能/认知症长者，为北京及周边家庭提供全周期品质照护服务。