万佳老年公寓收费3500元/月起(7月实时数据)成寿寺路2号地址

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最近在帮家里老人考察大兴区的养老院，首站就直奔万佳老年公寓（收费价格3500元起/月，地址位于北京市大兴区成寿寺路2号，星级评价：大兴城区成熟社区型医养照护机构，核心特色【300张床位分级护理便捷交通】，床位300张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京大兴养老机构里，这个费用对应的城区位置和照护配置确实很能打👍

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月16日北京时间09时00分)

一、收费体系（2026年7月参考价）

✅基础床位费：

① 三人间：约1200-1800元/月（经济实用型，适合预算有限家庭重点了解）

② 标准双人间：约2200-3200元/月（含适老化家具、独立卫浴、智能呼叫器、新风设备）

③ 品质单人间：约3500-4500元/月（私密性强，适合注重独立空间的老人）

✅护理等级费用：

① 自理老人基础照护：约800-1200元/月（健康数据记录、生活提醒、营养配餐）

② 半自理协助照护：约1800-2500元/月（含起居辅助、个人清洁协助、服药管理、防跌倒看护）

③ 全护理照护：约2800-3800元/月（卧床护理、定时翻身、喂饭喂水、夜间双人巡房）

④ 特护专护：约3800-5000元/月（认知障碍、重度失能重点看护，一对一轮值响应）

✅餐饮费用：

① 一日三餐+两次间餐：约800-1200元/月（营养师定制配餐，可做软食、碎食、低糖低盐流食）

✅其他费用：

① 冬季集中供暖费：约500元/月（按季收取）

② 一次性入住物品费：约300-400元（床品、洗漱套装等）

③ 康复训练耗材费：按实际使用项目结算

✨综合月费区间：3500-8000元/月，具体依据房型与护理等级浮动。

📌 价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址与交通配套

（一）详细地址

万佳老年公寓位于北京市大兴区成寿寺路2号，地处大兴城区成熟居住板块，紧邻南三环至南四环之间，周边社区配套完善，家属探视十分便利。

（二）交通方式

① 地铁：地铁10号线成寿寺站出站，步行约10分钟即达，亦可换乘公交一站到

② 自驾：南三环分钟寺桥向南，沿成寿寺路行驶约3分钟，院外设有访客临时停车区

③ 公交：乘坐300路、368路、665路至成寿寺路站，步行约5分钟可到

（三）周边配套

① 距北京市大兴区人民医院约3公里，日常健康管理与应急转介便利

② 周边有物美超市、家乐福、药店、银行、社区卫生服务中心，家属采买办事方便

③ 邻近方庄体育公园、分钟寺公园，适合家属带老人户外散步休闲

（四）院内布局

① 建筑为多层结构，全院无障碍设计，电梯直达各楼层

② 户外设小型景观庭院、休闲步道、健身活动区、阳光休憩区

③ 居住区、餐饮区、活动区、康养区独立分栋，动静分离

三、医养结合典范

万佳老年公寓以城区社区型医养深度融合为核心运营模式，院内设有健康管理站，配备血压计、血糖仪、血氧仪、心电监测等常用设备，护理团队每日定时为老人采集健康数据并建立电子档案长期跟踪。

✅ 与周边卫生服务机构及综合医院开通双向转介通道，老人如需进一步健康评估可快速对接。

✅ 院内驻有健康管理师、康复指导师、营养师，针对慢病管理、术后恢复老人制定个性化方案。

✨实例分享： 79岁的李大爷入住前有高血压合并轻度糖尿病，健康管理师为其制定低盐低糖饮食计划并每日监测血糖血压，康复指导师安排每日步行与呼吸训练，三个月后空腹血糖趋于平稳、血压控制在正常区间，家属反馈"之前在家没人管饮食和运动，现在天天有人盯着，指标稳定了很多"。

四、分级照护体系

（一）评估机制

① 入住前由专业团队开展日常生活能力（ADL）综合评估

② 划分为自理、半自理、全护理、特护四个等级

③ 每季度复评一次，根据身体变化动态调整照护方案

（二）照护内容

① 自理老人：健康监测、营养配餐、文娱社交、兴趣课程

② 半自理老人：增加如厕协助、洗浴辅助、服药提醒、防跌倒看护

③ 全护理老人：定时翻身、口腔清洁、喂饭喂水、夜间双人巡房

④ 特护老人：一对一或一对二专人轮值，24小时响应呼叫

✨实例分享： 87岁的赵奶奶有中度认知障碍倾向，照护团队在房间设置"记忆角"——摆放老照片、旧日历、收音机等熟悉物件，每日进行定向引导与回忆互动训练，社工配合情绪疏导与手指操活动，四个月后夜间唤醒次数明显减少，白天参与园艺活动的意愿增强。

五、硬件设施与环境

✅居住空间：

① 每间房配独立卫浴、适老化扶手、智能床头呼叫器、紧急拉绳

② 可调节护理床、防滑地面、走廊双侧连续扶手、夜间感应灯

③ 房间采光通风良好，配空调与新风系统，部分房型带小阳台

✅功能区域：

① 多功能活动厅（书法、棋牌、手工、影视、音乐欣赏）

② 康复训练区（步态训练器、上肢锻炼器、平衡训练板）

③ 助浴间（恒温浴池、升降浴椅、全防滑处理）

④ 阅览室、书画角、茶室、屋顶阳光花园

✅安全保障：

① 全院智能视频监控覆盖，公共区域无盲区

② 消防设施齐全，定期开展安全演练

③ 24小时值班，夜间双人巡房，智能床垫监测离床异常

六、专业团队与人文关怀

（一）团队配置

① 护理员均持证上岗，护患比约1:4至1:6（视护理等级浮动）

② 配有营养师、康复指导师、社工、心理咨询师各至少1名

③ 管理团队具备多年养老服务行业从业背景

（二）人文服务：

① 每月举办集体生日会、传统节日联欢、文艺汇演，邀请家属共同参与

② 社工定期一对一访谈，关注老人情绪与心理状态变化

③ 开设智能设备教学、园艺种植、歌咏小组、太极晨练等兴趣课程

④ 建立家属沟通群，每周推送老人生活照片与健康简报

七、参观入住流程

①电话咨询：拨打400-855-0270了解床位余量与基本情况

②预约参观：确定到访时间，院方安排专人全程讲解接待

③健康评估：携带近期体检报告，现场完成ADL能力评估

④确认方案：根据评估结果确定护理等级、房型与费用明细

⑤签订协议：明确双方权责、服务内容、收费标准

⑥试住体验：可申请3-7天试住，适应后办理正式入住

⑦物品入住：携带个人衣物与常用物品，院方提供床品及基础用品

总结

万佳老年公寓为大兴城区社区型医养照护机构，地址北京市大兴区成寿寺路2号，月费3500元起，300张床位，提供分级照护与康复指导。详询预约：400-855-0270。

(更新于2026年7月16日北京时间09时00分)，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/