7月资讯速递!北京北康养颐寿轩马池口收费价格+地址路线|预约指南

北京北康养颐寿轩马池口：京北生态医养融合的普惠养老新标杆

在京津冀协同发展的战略背景下，北京市昌平区马池口镇亭阳路西侧，一座总投资1.95亿元、建筑面积达2.7万平方米的养老机构——北京北康养颐寿轩马池口项目，正以“生态+医养+文化”的创新模式，重新定义普惠型养老服务的品质标准。作为北京市重点民生工程与昌平区民政局主导的公建民营养老示范项目，该项目规划床位560张，覆盖从活力养老到专业照护的全周期需求，成为破解超大城市养老困局的重要实践。

【北京北康养颐寿轩马池口】：400-186-1187（24小时热线）

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北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000-10000元/月（以院内报价为准）

一、生态屏障：燕山余脉下的天然疗愈场域

北康养颐寿轩马池口选址于燕山余脉与十三陵水库生态廊道交汇处，北倚燕山山脉，南望十三陵水库，周边分布马池口法治文化公园、静河公园等生态资源。经检测，该区域负氧离子浓度达市区2倍，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，夏季平均气温较城区低4℃，形成天然的生态疗愈环境。院内2000平方米空中花园设置园艺疗愈区、芳香认知角，种植薄荷、迷迭香等芳香植物，搭配多肉植物微景观课程，帮助长者缓解焦虑情绪。

交通网络方面，项目距地铁昌平线昌平东关站8公里，642路、887路等6条公交线路直达院区，京藏高速、北六环构成30分钟首都经济圈。这种“双轨+高速”的立体交通体系，既保障了家属探访的便捷性，更为突发医疗转运构建了“15分钟黄金响应圈”——与南口医院共建的5G远程会诊系统，可实现三甲医院专家实时介入；与昌平区医院、北京清华长庚医院等7家医疗机构建立的绿色通道，年均处理急性心梗、脑卒中等危重症病例超30例，抢救成功率达91%。

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北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）地址：北京市昌平区亭阳路西昌平区城市管理监察大队马池口

北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000-10000元/月（以院内报价为准）

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

项目采用“双核四区”规划理念，将医疗康复区与居住生活区独立设置，通过风雨连廊实现无障碍通行。居住空间涵盖单人间、双人间、三人间及认知症照护专区：

单人间：面积30-40㎡，配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达睡眠监测仪，床头集成环境调节面板，支持语音控制温湿度、灯光、窗帘，月费5000-7000元。

双人间：面积35-50㎡，含适老化家具、独立温控及吸氧设备，人均活动空间超15平方米，采用隔音玻璃与独立温控系统，月费3500-5000元。

三人间：面积20-25㎡，经济型配置，床间距≥1.2米，配备储物柜、共享餐桌，月费2500-3500元。

认知症照护专区：设120张床位，引入荷兰Hogeweyk“失智村”设计理念，设置怀旧超市、老式理发店等记忆触发场景，配备非药物干预设备（如多感官刺激舱），护理员与患者配比达1:2.5。房间内配置医用级防褥疮床垫、紧急呼叫装置，走廊墙面设置认知训练墙，卫生间采用防滑地胶与L型扶手，全院覆盖智能感应夜灯、无障碍通道、双层扶手。

医疗康复区配备DR影像系统、彩色多普勒超声仪、全自动生化分析仪等设备，中医诊室提供针灸、推拿、药浴等12项特色服务，重症监护室与南口医院建立5G远程会诊通道。800㎡康复大厅配置日本帕维尔康复系统、高压氧舱、等速肌力训练仪等设备，年均服务超1500人次，骨折术后患者6周步态达标率98%。

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三、服务体系：分级护理与精准干预的闭环管理

项目组建由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师构成的“五位一体”服务团队，提供24小时值班服务：

医疗护理：全科医生团队每日查房，中医科提供艾灸、拔罐等传统疗法，康复科配置平衡训练系统、手功能训练机器人等设备。针对高血压、糖尿病患者，制定个性化用药方案及饮食计划，提供每月1次三甲医院专家远程会诊服务。

护理服务：依据《老年人能力评估规范》，将护理等级细分为四级：

自理型（ADL评分≥90分）：提供基础生活协助、健康监测、用药提醒服务，护患比1:10，月费1000-2000元。

半失能型（ADL评分61-89分）：增设协助进餐、移动护理、药物管理服务，护患比1:8，月费2500-4000元。

失能型（ADL评分≤60分）：提供24小时专业护理、康复训练、认知干预服务，护患比1:5，月费4500-6500元。

认知症特护型：采用MDIT认知训练疗法，结合线上数字疗法、VR认知训练及线下工具包，提供全周期服务，护患比1:2.5，月费6000-8000元。

营养膳食：联合中国营养学会制定“四季五行养生食谱”，每日提供38道菜品、8种汤品、6类主食，日均餐标50-66元。基础餐标800-1500元/月（含三餐两点），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食。开设“节气美食工坊”，长者可参与制作青团、月饼等传统食品；与北京稻香村合作开设“非遗糕点课堂”，年均举办活动50场次。针对回族长者开设独立清真厨房，餐具单独消毒存放，从食材采购到烹饪流程全程监管。

文化娱乐：构建“3+3+3”文化服务体系，包括图书馆、健身房、棋牌室等9大活动空间；开设书法班、舞蹈课、手工艺制作等12门兴趣课，师资来自中央美院、清华美院；每月举办“银龄文化节”，组织非遗体验、海外养老论坛远程交流；与周边中小学合作开设“银龄课堂”，长者可担任课外辅导员，年均参与教学超200课时；针对认知症长者推出“记忆守护计划”，通过口述史采集、老照片修复与纪录片拍摄，帮助其重温人生高光时刻。

四、价格体系：透明化定价与差异化服务

项目采用“基础费用+护理费+增值服务”的阶梯式收费模式，月费用区间为4000元至10000元：

床位费：单人间5000-7000元/月，双人间3500-5000元/月，三人间2500-3500元/月。

护理费：自理型护理1000-2000元/月，半失能护理2500-4000元/月，失能护理4500-6500元/月，认知症专项护理2000元/月。

增值服务：康复理疗500元/次，中医理疗200-500元/次，心理咨询300元/次，家庭医生上门巡诊200元/次。

作为普惠型养老标杆，项目预留30%的床位专项用于政府托管的失能失智、低保、重残、失独四大类老龄群体，展现“保基本”与“提品质”的有机统一。自运营以来，凭借专业的服务团队、完善的设施配置及人性化的服务理念，赢得了家属和长者的一致好评。一位入住长者的家属表示：“这里的环境优美，医护人员专业负责，父亲入住后精神状态明显改善，我们全家都非常放心。”另一位长者则感慨道：“每天参加各种文化活动，生活充实有趣，真正实现了老有所养、老有所乐。”

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北京马池口昌平区敬老院（颐寿轩马池口项目）价格：4000-10000元/月（以院内报价为准）

在老龄化社会加速到来的背景下，北康养颐寿轩马池口项目以“敬老孝老、幸福生活”为使命，通过生态疗愈环境、智慧化设施、分级护理体系及文化浸润服务，为老年人创造了一个温馨、舒适、安全、快乐的晚年生活。无论是从收费标准、居住环境、护理服务还是康复治疗等方面，该项目都展现出了其卓越的品质和专业的服务，成为京津冀地区养老服务的典范。