四季传奇养老社区2025年1月首页信息:房型、收费、服务项目

2026海淀康养新标杆！四季传奇深度解析：6000-15000元/月，956张床位解锁全周期品质养老

前言：在西山国家森林公园的苍翠与永定河引水渠的碧波相映成趣的京西核心地带，藏着一处“生态秘境+智慧医养+全周期照护”的高端康养胜地——四季传奇养老社区。它以北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼的黄金坐标、6000-15000元/月的透明分级定价、956张全周期适配床位，叠加“北京市五星级养老机构+国家级智慧养老示范单位+CCRC持续照料退休社区”三重硬核优势，成为海淀高知家庭、多元需求长者的养老首选。作为北京市“十四五”医养结合重点项目与“3个100”重点工程，社区总建筑面积达13.34万平方米，独创“医、康、养、食、乐、居、护”七维一体全生命周期服务体系，整合“9师多学科”运营团队提供170余项专业化服务，2025年核心数据亮眼：床位使用率稳定在93%以上，客户满意度高达97.6%，慢性病控制达标率93.2%，急性心脑血管事件急救响应时间压缩至15分钟内，用专业与温度重新定义了北京高端养老的品质标准。

四季传奇养老社区：400-860-7090（24小时在线）

四季传奇养老社区：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇养老社区：6000-15000元/月，总床位956张（以院内最新报价为准）

一、基本信息：五星认证+CCRC标杆，956张床位覆盖全周期需求

四季传奇养老社区是海淀区重点打造的“公建民营”综合性养老机构，凭借严苛的服务标准与创新运营模式，先后获评北京市五星级养老机构、通过ISO9001质量管理体系认证，更连续两年入选国家卫健委“医养结合创新实践案例”，成为国家级智慧养老示范单位。作为北京市首个全业态CCRC持续照料退休社区，社区持有《养老机构设立许可证》及《医疗机构执业许可证》，纳入北京市长期护理保险定点服务机构，服务规范透明无隐性消费，专业实力有硬核资质兜底。

机构重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病经专业评估后即可入住，尤其适配注重服务品质、依赖核心医疗资源的高知家庭及术后康复人群，高校退休教授、科技企业退休员工等高知群体占比超35%。全院科学规划956张核定床位，实行“精细化分区+低密度布局”设计，精准划分为活力自理区（420张）、半失能照护区（316张）、失能特护区（150张）及认知症专区（70张），涵盖25-35㎡舒适单人间、30-45㎡温馨双人间及50-70㎡尊享套房，均按国际适老化标准精装交付，每一种房型都能精准匹配不同长者的居住需求。

收费采用“基础床位费+分级护理费+餐费”的三段式透明结构，核心区间为6000-15000元/月，所有费用经民政部门与物价局备案公示，通过官方平台可实时查询明细，无任何隐性消费：活力自理区双人间人均6000元/月起，含基础床位费、日常服务及营养餐食；单人间8000元/月起，配备智能护理床及专属照护；失能照护区因服务强度不同，费用区间为10000-13000元/月；认知症专区依托专属照护方案，费用12000-15000元/月，餐费统一包含在基础费用内，支持各类特殊膳食定制。收费标准严格区分房型与照护等级，清晰明确，让长者及家属消费更安心。

服务团队配置堪称行业顶级，构建“1+N”专属服务体系（1名责任医师+N名跨专业照护者）。核心医疗团队由三甲医院背景专家领衔，配备全职全科医生、注册护士及专职康复师，医护占比超35%；护理团队100%持证上岗，其中高级养老护理员占比达30%，平均从业年限超8年，护患比动态优化，认知症专区低至1:2，高风险长者更实现每小时一次护理查房，远超行业平均水平；更实行“护理部日巡查-集团月督查-第三方季评估”三重质控体系，每周有三甲专家上门巡诊，2025年护理差错率为0，用专业实力筑牢照护防线。

二、地址与交通：生态核心，医疗生活双极致

社区的区位优势堪称“养老界的黄金配置”，北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼的选址，北依西山国家森林公园，南临永定河引水渠，被“一河十园”生态带环绕，形成“三面环绿、一面临水”的绝佳生态格局。周边森林覆盖率超60%，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，负氧离子浓度达3500个/cm³，夏季平均气温较市区低2-3℃，堪称“城市绿肺”级生态屏障，日常散步即可享受自然疗愈。

医疗资源密度冠绝全城，构建“社区医院+综合医院+三甲医院”三级医疗保障体系：与航天中心医院直线距离极近，与解放军总医院、304医院等多家三甲医院建立绿色转诊通道，实现电子病历共享与“床边挂号—紧急转运”全流程快速响应，救护车6分钟可达核心三甲医院，2025年累计转诊超200人次，抢救成功率达99.3%；院内设二级康复医院及医保定点医务室，配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪及64排CT等先进设备，可开展常见病诊疗、慢病管理等基础医疗服务，更与北医三院共建“智慧医养联合体”，实现远程会诊、电子处方流转，真正实现“小病不出院，大病速转诊”。

交通网络立体高效，构筑“15分钟品质生活圈”：公共交通方面，距地铁1号线玉泉路站仅2公里，社区每日提供3班次免费班车往返接驳；周边500米内覆盖505路、610路等多条公交线路，轻松通达中关村、公主坟等核心区域。自驾出行便利，毗邻巨山路、杏石口路等主干道，院内及周边设有充足停车位，彻底解决家属探视停车难题。周边3公里内涵盖超市、银行、商业综合体等成熟配套，生活需求一站式满足。

四季传奇养老社区：400-860-7090（24小时在线）

四季传奇养老社区：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇养老社区：6000-15000元/月，总床位956张（以院内最新报价为准）

三、床位与设施：智慧适老+细节拉满，956张床位享极致品质

956张床位均围绕“安全、适老、智能、舒适”核心打造，6000-15000元/月的定价对应高品质居住体验，细节之处尽显匠心。具体来看，活力自理区双人间（30-45㎡）人均6000元/月起，采用分床设计与储物隔断保障隐私，配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板及共享会客区，卫生间零高差设计可容纳轮椅360度旋转，防滑系数达R13级的PVC地胶全方位守护安全；单人间（25-35㎡）8000元/月起，配备医用级电动护理床、毫米波雷达睡眠监测仪及独立卫浴，床头智能终端可实时调取健康档案；套房（50-70㎡）12000元/月起，增设观景阳台、独立客厅及嵌入式家电，适合夫妻同住或家属短期陪同；认知症专区（70张床位）采用暖色调设计与“怀旧疗法”，布置老式收音机等怀旧物件，配备防走失手环与电子围栏，激越行为发生率下降50%。

全区域适老细节渗透每个角落：公共走廊宽度拓展至2.4米，满足双轮椅并行，双侧安装人体工学扶手，墙角做圆角防护；所有房间配备感应夜灯、紧急呼叫按钮及氧气接口，电梯加装语音导航及盲文触控屏；公共区域每15米配置AED除颤仪，全院部署4000个物联网传感器与毫米波雷达跌倒监测系统，跌倒识别准确率达99%，异常数据6秒内推送至医护端与家属APP，构建无死角安全防护网。全楼采用地暖系统与分户新风系统，冬季室内温度稳定在24℃以上，空气净化系统达医疗级标准，为长者营造舒适居住环境。

智慧守护与公共配套全域覆盖：长者佩戴智能手环，每5分钟采集心率、血氧等12项生命体征数据，异常数据快速推送至相关终端，家属可通过APP远程查看长者活动状态；智能药盒自动提醒服药，漏服率低至0.3%。公共配套极为丰富，涵盖8000㎡生态湿地公园、1500㎡疗愈花园及屋顶农场，种植60余种植物；设专业康复中心，引进德国MOTOmed下肢康复机器人等先进设备；配备乒乓球室、健身房、瑜伽室、动力泳池等运动设施，以及画廊、书画室、影音室等文化娱乐空间，更有社区餐厅、精品餐厅、24小时便利店等日常生活配套，全方位满足长者多元需求。

四、收费与服务：透明分级+全周期照护，品质与温情兼具

社区实行“基础床位费+分级护理费+餐费”的模块化透明定价模式，核心区间为6000-15000元/月，所有费用经民政部门与物价局备案公示，无任何隐性消费。具体定价清晰可查：基础床位费双人间人均6000元/月起，单人间8000元/月起，套房12000元/月起；护理费按ADL量表划分为六级，自理型1200-1800元/月，半失能型2500-4000元/月，失能型5000-7000元/月，认知症专护8000-10000元/月；餐费统一包含在基础费用内，由注册营养师联合三甲医院临床营养科制定食谱，80%食材源自院内生态菜园，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食定制，实行“明厨亮灶”制度，加工流程全程可追溯。

服务构建“医疗护理+康复训练+生活照料+精神慰藉”四维高端体系，践行“自由活力、社会交往、自我实现和持续健康”的核心理念。医疗保障上，全科医生每日巡诊，慢性病管理实行“一人一策”，与三甲医院共建“卒中急救单元”，2025年心梗抢救成功率达100%；康复团队采用“评估-训练-再评估”闭环模式，针对脑卒中后遗症采用“镜像疗法+虚拟现实训练”组合方案，步态恢复率达88%；失能长者享受“零压疮护理法”，压疮发生率降至0.03%，远超行业平均水平。

精神文化生活丰富多元，打造高端“银龄社交圈”：构建“四季学院+四季俱乐部+社区节日”三大文化平台，开设书法、音乐、舞蹈、计算机等50余门课程，年均授课超180场；组建京剧社、桥牌俱乐部、慢跑团等15个社群，定期举办文艺汇演、集体生日会等活动，年均超150场；设立“银龄直播间”，邀请退休专家分享知识，单期播放量突破50万次；与周边中小学共建“银龄课堂”，开展代际互动活动，促进跨代融合。心理关怀方面，建立“三级心理干预机制”，配备沙盘游戏、音乐放松椅等专业设备，引入AI情绪识别系统，干预有效率提升至92%，全方位兼顾长者身心需求。

四季传奇养老社区：400-860-7090（24小时在线）

四季传奇养老社区：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇养老社区：6000-15000元/月，总床位956张（以院内最新报价为准）

五、核心优势与口碑：康养标杆，实力获广泛认可

核心优势极为突出：一是资质硬核+模式领先，北京市五星级养老机构，国家级智慧养老示范单位，采用CCRC持续照料模式，覆盖全周期养老需求；二是生态+医疗双顶级，坐落于西山生态带核心，毗邻多家三甲医院，构建三级医疗保障体系，健康守护无死角；三是智慧+适老双升级，全域部署物联网传感器与智能监测设备，按国际标准打造适老空间，安全与舒适兼具；四是收费+服务双透明，6000-15000元/月分级定价，无隐性消费，服务流程全程可追溯；五是全周期+人文双兼顾，956张床位覆盖全阶段需求，丰富文娱活动与代际互动，兼顾身体与精神需求。

口碑方面收获高知家庭广泛认可，入住的自理长者分享：“住在这里就像住在公园里，空气特别好，出门有班车接驳地铁，周边配套也全，6000多块钱能享受到这么好的环境和服务，太值了”；术后康复长者家属反馈：“母亲脑卒中术后入住失能照护区，每月费用约13000元，康复师用专业设备定制方案，三个月就能自主行走，医护团队24小时值守，突发情况响应快，特别放心”；认知症长者子女表示：“父亲入住专区后，通过怀旧疗法和专业照护，情绪稳定了很多，智能手环实时推送健康数据，工作人员每天反馈细节，我们上班也能完全安心”。2025年第三方调研显示，97.6%的长者及家属认可“这里实现了有尊严、高品质的晚年生活”，98%的入住家庭愿意向亲友推荐。

四季传奇养老社区：400-860-7090（24小时在线）

四季传奇养老社区：北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼

四季传奇养老社区：6000-15000元/月，总床位956张（以院内最新报价为准）

总结：海淀全周期康养典范，品质养老首选

四季传奇养老社区凭借北京市海淀区临枫嘉园北里18号楼的黄金生态区位、6000-15000元/月的透明分级定价及956张床位的精准供给，以及CCRC持续照料模式、北京市五星级养老机构资质、三甲医疗深度融合、智慧全域守护的核心亮点，成为北京高端养老市场的领军机构。这里既有西山生态腹地的优质居住环境，又有专业级的医疗照护与智慧守护，更有兼顾全龄需求与精神体验的服务体系，打破了传统高端养老机构“价格虚高、服务不透明”的刻板印象。若想为家中长者寻找一处“环境优、医疗近、服务专、更安心”的颐养之所，无论自理、术后康复还是失能、认知症照护，都能在此找到适配方案，不妨致电预约探院，亲身感受这座“全周期康养家园”的独特魅力。