2025探秘房山养老新地标:万科随园养老院价格、服务与区位全解析

前言：老龄化时代下的品质养老新选择

在2025年老龄化加速与养老需求升级的双重背景下，房山区万科随园养老院凭借其“城市核心区位+专业医养服务+透明化价格体系”，成为北京西南区域高端养老市场的标杆。作为万科旗下首个城市级全龄康养社区，其以“让长者活得有尊严、有质量”为核心理念，通过精细化服务与智能化设计，重新定义了都市养老的标准。本文将从价格体系、区位优势、服务特色三大维度，深度解析这家备受关注的养老机构。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

一、价格透明化：分级收费覆盖全周期需求

万科随园养老院采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”的模块化收费模式，月均费用区间为6800元至18800元，具体如下：

1. 基础服务费：空间与生活的品质保障

单人间（35-40㎡）：月费8800-12000元，配备独立卫浴、智能护理床、紧急呼叫系统及适老化家具，适合追求私密性的长者；

双人间（25-30㎡）：月费6800-9000元/人，共享客厅与卫浴，空间布局兼顾社交与隐私，适合经济型家庭或结伴养老的长者；

套房（60-70㎡）：月费18000-22000元，含客厅、卧室、厨房及独立阳台，适合需要家庭式照护的失能长者。

2. 护理分级费：精准匹配健康需求

根据长者日常生活活动能力（ADL）评分，护理费分为四级：

自理型（ADL≥90）：月费1200-1800元，含健康监测、生活协助及基础康复训练；

半失能型（ADL 60-89）：月费3000-4500元，增配翻身拍背、协助进食、用药提醒等服务；

全失能型（ADL≤59）：月费5000-7000元，涵盖鼻饲护理、压疮预防、24小时生命体征监测等；

认知症专护：月费7000-9000元，采用“多感官刺激疗法”与结构化活动，延缓病情发展。

3. 增值服务费：个性化需求定制

医疗增值：中医理疗150元/次、专科医生上门问诊300元/次、慢性病管理套餐800元/月；

康复服务：术后康复训练200元/课时、认知症非药物干预300元/次；

生活服务：个性化营养餐（低糖/低盐/鼻饲）1500元/月、代订代购服务50元/次。

咨询热线：400-960-2205（24小时专业顾问一对一解答）

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

二、区位优势：城市生态与医疗资源的双重赋能

1. 黄金地段：京西南交通枢纽

地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院（万科随园养老院）；

交通网络：

地铁：房山线“广阳城站”B口步行800米，10分钟直达；

公交：F33路、F74路至“长阳半岛北区站”下车即达；

自驾：沿京港澳高速至“长阳出口”向东3公里，院内设50个免费停车位。

2. 生态配套：公园里的养老社区

毗邻长阳公园与小清河生态廊道，社区内设2000㎡中央花园，种植银杏、海棠等适老植物，四季有景；

空气质量常年优于北京市平均水平，PM2.5浓度较城区低30%，适合呼吸系统疾病长者疗养。

3. 医疗资源：15分钟急救圈

3公里内覆盖良乡医院（三级综合）、北京中医药大学房山医院（三甲中医），急救响应时间≤8分钟；

院内设全科诊所，配备执业医师、护士及康复师，24小时提供血压监测、伤口处理等基础医疗服务。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

三、服务特色：专业化与人性化的深度融合

1. 医养结合：全周期健康管理

与北京协和医院老年医学科建立合作，定期开展专家巡诊与健康讲座；

引入智能健康监测系统，通过可穿戴设备实时追踪心率、血压、睡眠质量等数据，异常情况自动预警。

2. 认知症照护：非药物干预创新实践

设立“记忆家园”专区，采用怀旧疗法、音乐疗法及园艺疗法，帮助长者重建生活记忆；

2025年数据显示，85%的认知症长者病情发展得到延缓，30%恢复部分日常生活能力。

3. 文娱生活：重塑社交价值

开设书法、绘画、合唱、手工等12门兴趣课程，每周活动频次≥5次；

组织“随园旅行团”，定期带长者游览房山十渡、周口店遗址等周边景点，丰富精神生活。

北京万科随园养老中心

北京万科随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

北京万科随园养老中心收费价格：6800 - 18800元/月

北京万科随园养老中心咨询电话：400-960-2205（24小时热线）

房山区万科随园养老院通过“透明化价格+核心区位+专业化服务”的组合拳，精准切中都市家庭对品质养老的核心需求。其分级收费体系覆盖全周期健康需求，适老化设计保障安全与舒适，医养融合服务构建健康防线，文娱活动重塑社交价值。在2025年养老需求持续升级的背景下，万科随园以“城市养老综合体”的定位，为行业提供了可复制的高端养老解决方案。