2025年9月北京泰康之家燕园养老院服务特色|价格表在线查看

2025年9月北京泰康之家燕园养老院服务特色｜价格表在线查看

一、机构概况与精准定位

北京泰康之家燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，地处京北生态涵养区核心地带，毗邻南丰路与南环路交叉口东南角，总建筑面积超30万平方米，规划床位3000余张，是泰康保险集团打造的医养融合型高端养老社区标杆项目。作为北京市首批“医养结合”示范单位，社区内设二级康复医院、老年医学中心及安宁疗护病房，形成“急救-慢病管理-康复”全流程医疗保障体系，并与北京协和医院、北医三院建立绿色转诊通道。机构采用“持续照护退休社区”模式，覆盖自理、半自理、失能及认知症长者全生命周期需求，绿化覆盖率超60%，PM2.5年均浓度较市区低30%，负氧离子浓度达2800个/cm³，构建“生态宜居+医养融合”的理想养老环境。

【北京泰康之家燕园】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

二、收费体系与透明化标准

社区采用“基础服务费+护理分级费+增值服务费”复合计费模式，月均费用区间为7800元至46740元。独立生活区按房型差异化定价：一居室（50-60㎡）月费12000-16500元，含基础服务、营养餐饮及公共设施使用；两居室（100-121㎡）月费28000-36000元，配备独立厨房与观景阳台。护理区单人间按护理等级分五级收费：一级护理（基础生活协助）5600元/月，五级护理（特级护理）13600元/月，包含24小时生命体征监测与专业康复训练。记忆照护区采用“五彩蝴蝶”模型，月费19400-27740元，通过防走失系统、智能行为监测及怀旧疗法降低认知症长者走失率90%。增值服务涵盖中医理疗（500元/次）、康复训练（500元/次）及定制餐食，所有费用经民政部门备案并公示，无隐性消费。

三、床位配置与适老化设计

社区规划床位3000余张，分设独立生活区、护理区、记忆照护区及安宁疗护区四大功能板块。房间均配备独立卫浴、智能呼叫系统、防滑地板及适老化家具，南向房间因采光优势溢价10%。公共区域配置3000㎡康复大厅、恒温泳池、书画创作区及空中花园，种植薰衣草等芳香植物，通过园艺疗法促进身心恢复。走廊宽度达1.8米以上，配备双层扶手与智能夜灯系统，实现无障碍通行。记忆照护区采用“小单元组团”模式，配备电子围栏、生命故事手册及多感官刺激环境，延缓认知症病情发展。所有区域均安装智能传感器，实时监测心率、呼吸及体动，异常数据8秒内推送至医护终端。

【北京泰康之家燕园】：400-996-7750（24小时热线）

北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

四、护理服务与质量管控

护理团队由医生、护士、康复师、营养师、社工组成“1+N”多学科小组，实行24小时轮班制，护患比从活力区的1:6到护理区的1:3.5。服务内容涵盖健康监测、用药提醒、助浴助餐、康复训练及24小时安全监护。护理质量通过智能监控系统实现全流程追溯，500余个摄像头覆盖公共区域，护理操作合规率达99.5%。社区建立“三查房”制度（晨间、午间、夜间），每日监测血压、血糖等6项体征，护理差错率控制在0.03%以下。2025年数据显示，失能长者压疮发生率较行业均值低40%，紧急呼叫响应时间≤30秒，住户满意度达99.2%。

五、康复治疗与专业水平

康复医学中心引进国际TKR康复体系及下肢康复机器人，针对术后、中风、骨科患者制定个性化方案。高压氧舱、智能步态分析系统等设备提升治疗效率，物理治疗有效率提升至90%。老年医学科由301医院原专家领衔，擅长老年心血管疾病综合管理，患者5年生存率提升20%。水疗中心开展水中运动疗法，年均服务关节疾病患者超800例；高压氧治疗科治疗一氧化碳中毒、突发性耳聋有效率超95%。社区与美国约翰霍普金斯医院、法国欧葆庭集团建立教学合作，年均邀请海外专家讲学超20场次，形成“医疗+康复+科研”的国际合作平台。

【北京泰康之家燕园】：400-996-7750（24小时热线）

北京泰康之家燕园地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

北京泰康之家燕园价格：7800-36500元/月起

六、交通线路与公共配套

交通网络立体便捷：地铁昌平线南邵站步行15分钟可达，643路、643路区间等多条公交线路直达“景荣街”站，自驾沿京藏高速或京新高速转南邵出口即达，院内提供200个免费停车位及新能源充电桩。周边3公里内覆盖永辉超市、物美超市等生活配套，15分钟可达昌平区医院、广安门医院南区形成“15分钟急救圈”。生态配套方面，毗邻永兴河湿地公园、念坛公园，负氧离子浓度达1300个/cm³，形成“生态氧吧”环境。社区内设多媒体功能厅、书画阅览区及空中花园，满足长者精神文化需求，年举办活动超400场次，与周边中小学共建“共享菜园”，促进代际融合与社会参与。