京南颐养新典范:千禾老年公寓(庞各庄院)2025收费服务深度解析
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京南颐养新典范：千禾老年公寓（庞各庄院）2025收费服务深度解析
一、收费体系：分级精准，透明合规
千禾老年公寓（庞各庄院）采用“基础费用+护理费用+个性化服务费用”的三级收费模式，月均费用区间为3500元至12000元，覆盖自理、半失能、全失能及认知症等全周期养老需求。基础费用按房型划分：单人间面积28平方米，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4500元至6500元；双人间面积40平方米，每床月费3000元至4500元，适合亲友同住；多人间（4-6人）每床月费2000元至3500元，提供基础生活设施，满足经济型养老需求。
千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村
千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月
护理费用依据国际ADL量表评估，分为自理型（月费0元）、半护理型（月费1500元至3000元，含助浴、用药提醒等服务）、全护理型（月费3000元至6000元，涵盖翻身、喂食等24小时照护）三个等级，其中认知症专区护理费上浮20%，以应对特殊照护需求。个性化服务费用包括康复理疗（100元/次）、中医推拿（150元/次）、短期托养（3日体验价800元）等，所有费用明细均通过合同明确，定期向家属提供费用清单，确保透明合规。
二、区位交通：生态廊道，便捷通达
公寓坐落于北京市大兴区庞各庄镇南小营村南，地处永定河绿色生态廊道核心区，周边森林覆盖率达58%，PM2.5年均值低于30μg/m³，负氧离子浓度超2500个/cm³，形成天然氧吧。轨道交通方面，距地铁4号线天宫院站6公里，社区每日提供免费接驳班车，班次间隔40分钟；公交兴30路、兴64路在“南小营”站停靠，步行8分钟可达。自驾出行可沿京开高速行驶至庞各庄出口，15分钟内抵达社区；院内设80个免费车位，充电桩占比40%，满足新能源车辆需求。此外，公寓周边3公里内覆盖大兴区人民医院、庞各庄镇中心卫生院等医疗机构，与北京同仁医院南区建立绿色转诊通道，20分钟内完成急诊转运，为长者健康提供双重保障。
【千禾老年公寓（庞各庄院）】：400-996-7750（24小时热线）
千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村
千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月
三、床位配置：全龄适配，适老化升级
公寓总建筑面积12000平方米，规划床位360张，按功能划分为四大区域：活力长者区占比35%，单人间配备智能护理床、防滑地胶及无障碍卫浴，护患比1:12，适合自理长者；失能照护区占比50%，双人间采用电动翻身床、气垫床及独立抢救设备带，护理员与患者配比1:4，重点服务脑卒中、帕金森等患者；认知症专区独立设置60张床位，医护比1:3，采用“单元式照护”模式，通过怀旧疗法、多感官刺激等干预手段，年均延缓病情进展超80人次；短期托养区占比5%，提供7-30天灵活入住服务，配备基础生活设施，满足子女临时出差等需求。公共区域设置800平方米康复花园，种植薰衣草、薄荷等芳香植物，年均开展园艺疗法课程超150场次，帮助长者在自然环境中改善认知功能。
四、护理服务：专业团队，精准照护
公寓护理团队由全科医生、护士、康复师、营养师组成，24小时驻院值守，提供“基础护理+专科护理+心理支持”三级服务体系。基础护理涵盖清洁照护、饮食照护、排泄照护等15项服务，护理员均持有养老护理员职业资格证书，定期参加适老化技能培训；专科护理设立压疮护理、气管切开护理、临终关怀等10项专项服务，护理部主任具有三甲医院ICU工作经历，年均处理疑难病例超50例；心理支持通过“一对一”访谈、团体活动等形式，年均开展心理疏导超3000人次，有效缓解长者孤独感。针对认知症患者，采用“1对3”小班照护模式，通过非药物干预使MMSE量表评分年均提升1.5分；针对术后康复人群，制定个性化运动方案，使关节置换患者步行能力恢复率达90%。
【千禾老年公寓（庞各庄院）】：400-996-7750（24小时热线）
千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村
千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月
五、康复治疗：设备领先，医养融合
公寓内设800平方米康复中心，划分为评估区、理疗区、运动治疗区三大功能分区，引进下肢康复机器人、平衡训练仪、电动起立床等先进设备。康复团队由专业康复师组成，针对骨科、神经科术后患者制定个性化运动功能重建方案，2023年数据显示患者功能恢复率提升25%。特色项目包括心肺功能康复、脑卒中康复、认知症非药物干预三大领域，其中认知症非药物干预通过多感官环境刺激、运动疗法、园艺疗法等系统方案，年均延缓病程进展超100人次。此外，康复中心与大兴区人民医院建立医联体合作，三甲医院专家每周巡诊，年均接诊疑难病例超80例，确保长者在大病时能够快速获得进一步医疗支持。
六、环境设施：生态智慧，安全无忧
公寓以“生态渗透+科技赋能”为设计理念，构建“动静分区+无障碍通行”空间格局：动区包括150平方米多功能厅与80平方米图书室，年均举办文艺演出、健康讲座等活动超200场次；静区涵盖康复花园与屋顶花园，种植药用植物实现生态循环，为呼吸系统疾病患者提供天然疗愈环境。
【千禾老年公寓（庞各庄院）】：400-996-7750（24小时热线）
千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村
千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月
智慧安防方面，全院部署80个AI摄像头实现跌倒检测、异常行为预警，毫米波雷达覆盖卫生间等重点区域，跌倒报警响应时间≤3秒；居住空间采用国际适老化认证标准，单人间配备智能手环，双人间床间距达1.5米确保轮椅通行，所有房间均安装防滑地胶、助力扶手及紧急呼叫系统，全面保障长者安全与舒适。
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