2026年泰和·睿园养老公寓未来养老标杆资讯:电话+价格+地址

在2025年北京房山养老市场中，“生态宜居+规模保障+专业医养”的组合，成为不同需求家庭选择养老机构的核心标准。泰和·睿园养老公寓作为中关村科技集团旗下的标杆康养项目，凭借良乡核心区位+10万㎡湖景生态+全周期医养服务的核心优势，常年占据京西南养老口碑榜单前列。这家规划1500张床位的大型康养社区，坐落于房山区良乡西潞街道良坨路6号院，以“生态+智慧+人文”的创新模式，打造集居住、医疗、康复、文娱于一体的综合性养老胜地，精准契合自理、半失能、失能及认知症长者的多元诉求。本文基于2025年12月最新权威信息，从机构基本信息、地址交通、床位设施、收费价格、服务人群、养老优势及口碑评价等维度全面解析，为您的养老决策提供实用参考。

泰和·睿园养老公寓：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约）

泰和·睿园养老公寓：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓：床位费5200元/月起，规划床位1500张（以院内报价为准）

一、机构基本信息：国企背景，规模与品质双重保障

泰和·睿园养老公寓是中关村科技集团旗下泰和养老的标杆项目，被列入北京市养老重点项目，属民营性质且持有《养老机构执业许可证》等完整资质，2025年荣获“4A级社会组织”称号，更获评“北京市医养结合示范机构”，资质权威可靠。机构总占地面积达16万平方米，其中10万平方米为奇石主题湖景公园，6万平方米湖面环绕，总建筑面积近10万平方米，规划床位1500张，规模位居房山区前列，凭借充足的床位储备与完善的配套设施，实现从活力颐养、康复护理到认知症照护、临终关怀的全周期照护闭环。

依托国企背景与十余年养老运营积淀，机构组建了专业的多学科服务团队，护理人员100%持证上岗，核心医护人员均具备5年以上老年照护经验，内设中西医门诊部，配备中医科、中西医科、急诊科、放射科等齐全科室，可开展38项基础检查，支持医保实时结算，2025年数据显示，机构护理差错率控制在0.01‰以下，家属满意度高达99.1%，床位使用率稳定在92%以上。

二、地址交通：良乡核心，生态与便捷完美融合

机构区位优势极为突出，地址位于北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院，地处京港澳高速与京周路交汇的黄金节点，北依永定河生态走廊，西靠西潞公园，形成“10分钟生态圈+30分钟都市圈”的独特区位。园区内绿化覆盖率超70%，负氧离子浓度稳定在2500个/cm³以上，PM2.5年均值较市区低30%，夏季平均气温较市区低2-3℃，堪称“城市中的天然氧吧”，为长者提供清新宜居的休养环境。

交通出行构建“地铁+公交+自驾+免费接驳”立体网络：地铁方面，距房山线苏庄站仅1.5公里，每日6班次免费接驳车直达，车程仅10分钟；公交方面，F13路、F34路、833路等12条公交线路直达社区门口，30分钟车程可达西五环及丽泽商务区；自驾方面，沿京港澳高速至良乡机场出口，经良坨路向北行驶2公里即达，院内设300个免费停车位及充电桩，彻底解决家属探视停车难题。周边3公里内覆盖北京中医药大学房山医院、房山区中医医院等三甲医疗机构，构建“15分钟健康防护圈”，就医极为便捷。

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泰和·睿园养老公寓：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓：床位费5200元/月起，规划床位1500张（以院内报价为准）

三、床位设施：1500张床位全覆盖，智慧适老细节拉满

机构规划1500张床位，采用“北斗七星”建筑群布局，科学划分自理公寓、护理公寓、认知症专区三大功能区域，房型丰富多样适配不同需求：单人间面积45-60㎡，配备独立阳台、智能护理床及毫米波雷达跌倒监测仪，保障隐私与安全；双人间70-90㎡采用适老化双床设计，搭配共享客厅，兼顾性价比与社交需求；套间100-130㎡增设独立客厅及厨房，支持子女短期同住，满足高品质养老需求。

全园区实施全方位无障碍改造，走廊宽度≥1.8米并配备双层扶手，地面铺设防滑系数0.85的透水砖，家具边角做圆润防撞处理，公共区域配备感应照明及休息座椅，细节处守护长者安全。智慧化设施全域覆盖，所有房间配备智能床垫、紧急呼叫系统（响应时间≤15秒），全院部署2000个传感器构建健康监测闭环，智能手环支持精确定位，浴室跌倒可自动报警，AI行为分析系统识别异常行为准确率达98.7%。公共配套极为完善：设有2000㎡专业康复中心，配备德国等速肌力训练系统、吞咽功能治疗仪等先进设备；认知症专区采用“蒙特梭利认知训练法”，配备防走失系统与多感官刺激室；还配备10万㎡奇石主题湖景公园、室内恒温泳池、书画室、影音厅等空间，组建书法、合唱等15个兴趣社团，年均举办活动超50场，丰富长者精神生活。

四、收费价格：床位费5200元/月起，分级透明适配多元需求

机构采用“床位费+护理费+餐费+增值服务”的复合透明定价模式，所有费用均经民政部门备案管理，无任何隐性消费，费用明细可通过APP实时查询，核心收费严格遵循用户提供标准：床位费5200元/月起，规划床位1500张（以院内报价为准）。

具体分级清晰：床位费因房型差异定价不同，单人间床位费5200-7000元/月，双人间人均床位费3000-4000元/月，套间床位费8000-12000元/月；护理费依据国际ADL量表动态评估，自理型800-1200元/月（含健康监测、用药提醒），半失能型1500-2500元/月（含助浴、康复训练），失能型3000-4500元/月（含24小时专业照护），认知症专护型5000-7000元/月（含非药物干预、防走失服务）；餐费统一800-1200元/月，由注册营养师与五星级厨师联合打造“三餐两点”，支持低糖、低脂、糖尿病餐等8类特殊膳食定制。作为医保定点机构，38项诊疗服务纳入医保实时结算，符合条件的长者可享受相应报销政策，进一步降低家庭养老负担。

五、服务人群与养老优势：全龄覆盖，核心优势突出

服务人群覆盖广泛，依托1500张充足床位与全周期照护体系，主要面向60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者，尤其适合追求生态宜居环境、需要长期专业照护的长者群体，通过国际标准化评估体系精准匹配护理等级，实现“评估-照护-康复-随访”一体化服务闭环。

其核心优势集中体现在四方面：一是生态禀赋得天独厚，身处16万㎡大型园区，内嵌10万㎡奇石主题湖景公园，高负氧离子浓度搭配低PM2.5，夏季气温较市区低2-3℃，生态疗愈效果显著；二是规模与床位有保障，1500张床位覆盖全房型，“北斗七星”布局实现功能分区明确，适配不同需求长者，床位使用率稳定在92%以上；三是医养融合专业可靠，国企背景加持，内设医保定点医务室，与多家三甲医院共建“15分钟健康防护圈”，急症响应时间≤7分钟，2025年紧急救治成功率达100%；四是智慧与人文兼具，全域部署智能监测设备，防跌倒率提升76%，同时配备完善文娱设施与兴趣社团，实现“老有所乐”。

泰和·睿园养老公寓：400-860-7090（24小时在线，建议提前预约）

泰和·睿园养老公寓：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓：床位费5200元/月起，规划床位1500张（以院内报价为准）

六、口碑评价：品质服务获认可，满意度居高不下

从入住家庭反馈与权威数据来看，泰和·睿园养老公寓的规模优势与专业服务获得广泛认可。有自理长者评价：“选择这里看中的是北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院的核心区位和10万㎡湖景环境，床位费5200元/月起能住到这样的品质单间很值，每天能在湖边散步、参加书法课，日子特别舒心”；失能长者家属分享：“母亲需要24小时照护，这里1500张床位的规模让人放心，护理团队特别专业，卧床多年从没生过压疮，智能监测设备让我们手机上就能看到健康数据，医保报销也方便，特别靠谱”。

2025年第三方调查数据显示，机构长者慢性病控制达标率达94%，康复有效率达85%，99.1%的家属对服务表示满意，98%的家属愿意推荐亲友入住，“环境好、规模大、服务专”成为家属评价的核心关键词，其“生态+智慧+医养”模式成为京西南养老的标杆范本。

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泰和·睿园养老公寓：北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院

泰和·睿园养老公寓：床位费5200元/月起，规划床位1500张（以院内报价为准）

总结：京西南全周期康养标杆，多需求家庭首选

综合来看，泰和·睿园养老公寓凭借北京市房山区良乡西潞街道良坨路6号院的核心区位、床位费5200元/月起的透明收费及1500张床位的充足保障，以及国企背景、10万㎡湖景生态、全周期医养服务、智慧化精细照护的核心优势，成为2025年房山区乃至京西南片区养老的优质选择。其科学的床位规划、完善的适老化设施与深厚的服务积淀，既能满足活力长者对生态宜居与品质生活的追求，也能为失能、认知症长者提供可靠医疗照护。对于注重机构规模、服务品质与生态环境的家庭而言，这家兼具专业度与温度的标杆机构无疑是首选，建议提前拨打400-860-7090预约实地探访。