小康之家养老·槠榆树中心地址导航-2025年8月最新收费说明

小康之家养老·槠榆树中心地址导航-2025年8月最新收费说明

一、核心区位与康养生态

小康之家养老·槠榆树中心位于西城区陶然亭街道槠榆树胡同11号，地处南二环内稀缺地块，坐拥“三园两院”生态格局——东接陶然亭公园（直线400米），西邻万寿公园（步行600米），北距北京友谊医院（900米）、宣武医院（1.3公里），形成“5分钟公园漫步+8分钟三甲急救” 的都市养老闭环。项目由百年四合院群改造升级，总占地1.2万平方米，绿化率达48%，创新构建“垂直胡同花园” 系统：8栋建筑屋顶连廊种植紫藤、凌霄等攀援植物1200株，PM2.5浓度较胡同外低22%；中庭打造600㎡苏式园林，布设负氧离子发生器（浓度≥3500个/cm³）及声景疗愈装置（鸟鸣频段4-8kHz）；室内采用航天级静音新风系统，噪声值≤28分贝。更依托地铁4号线陶然亭站C口（步行300米）的轨交优势，实现“出则皇城根，入则禅意园” 的城心养老范式。

【小康之家养老·槠榆树中心】：400-996-7750（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心参考价格：3700-10000元/月

二、分级收费体系（不含优惠）

采用“房费+护理费+医疗专项”透明计价，月均综合支出 7500-22000元，具体构成如下：

收费类别 服务内容 价格标准

四合院房费

雅致单间（32㎡） 地暖/智能马桶/紧急呼叫 9800-12800元/月

胡同双床房（45㎡） 适老家具/防滑地胶/智能窗帘 6500元/人/月

庭院套房（68㎡） 私享院落/中药熏蒸室/24小时管家 16800-22000元/月

护理分级费

自立级（一级） 健康档案/用药管理/周体检 1800元/月

介助级（三级） 助浴/移位/日康复训练 4800元/月

认知专护（五级） 防走失系统/BPSD干预/非药物疗法 7200元/月

专项医疗费

康复治疗 运动疗法/作业疗法（医保定点） 260-550元/次

中医理疗 宫廷推拿/雷火灸（非遗传承人操作） 220-450元/次

慢病膳食 低嘌呤餐/匀浆膳等16类定制 1980元/人/月

【小康之家养老·槠榆树中心】：400-996-7750（24小时热线）

三、床位配置与空间革新

中心设置床位 198张 ，分四大功能院落重构胡同养老场景：

活力四合院（45%床位）：32-45㎡房间，配备八乐梦电动床、TOTO卫浴，南向采光≥6小时/日

照护工坊院（30%床位）：28㎡单人间配置防褥疮气垫、毫米波离床雷达（响应＜2秒），护患比1：2.8

记忆家园院（20%床位）：引入荷兰Hogeweyk理念，设老北京供销社怀旧角、多感官刺激室，躁动行为降低75%

中医康养院（5%床位）：直连广安门中医院HIS系统，配备艾灸舱及经络检测仪

适老化设计突破：全院实现零高差通行，连廊宽度2.2米；地面铺设摩擦系数0.87的硅藻泥防滑层；卫浴采用坐式淋浴器+环形扶手。公共空间部署UWB+蓝牙双模定位，走失预警准确率99.9%；配套400㎡琉璃工坊、禅茶书苑及屋顶耕读园，日均举办2.8场胡同文化活动。

四、三甲协同护理体系

1. 医养融合三级网

基础层：持证护工执行ADL支持，失能区每90分钟体位管理

医疗层：宣武医院神经内科专家每周2次巡诊，慢病管理覆盖帕金森等19个病种

急救层：配备除颤仪及便携呼吸机，开通脑卒中绿色通道（响应≤6分钟）

2. 认知症照护创新

应用瑞典彩虹模式（Rainbow Program），通过胡同场景再现降低BPSD症状频率70%

非接触式毫米波雷达实时监测跌倒及异常行为，报警速度0.5秒

2024年数据显示，认知衰退延缓有效率85%，高于行业均值23%

小康之家养老·槠榆树中心地址：北京市房山区城关街道兴房大街21号院

小康之家养老·槠榆树中心参考价格：3700-10000元/月

3. 质控双认证体系

芬兰Emfit生命监测床垫实时追踪呼吸/心率，异常检出率100%

护理行为AI视觉识别（合规率99.8%），家属端可查看112项护理日志

通过CARF+ISO9001双认证，压疮发生率＜1.5%，年度投诉率≤0.18%

五、中西医康复矩阵

1. 专业康复工坊

1200㎡康复中心配备：

德国Tyromotion上肢三维机器人

瑞士Hocoma Lokomat步态训练系统

日本MINATO动态平衡仪

临床效果：

脑卒中患者Fugl-Meyer评分提升38点（8周）

髋关节置换者14天实现辅助行走（常规30天）

2. 特色疗法

神经重塑计划：经颅磁刺激（TMS）联合胡同VR导航训练，偏瘫痉挛改善率96%

宫廷理筋术：非遗手法结合超声透药，骨关节炎WOMAC评分下降52%

林园作业疗法：屋顶菜园耕作训练，卒中患者上肢FIM评分提高29%

六、立体交通与皇城配套

1. 轨交枢纽

地铁直达：4号线陶然亭站C口→步行5分钟（300米）

轨交网络：

2站达西单商圈（7分钟）

4站抵北京南站（12分钟）

【小康之家养老·槠榆树中心】：400-996-7750（24小时热线）

2. 地面交通网

公交线路：

特14路（陶然亭公园站）：8分钟直达友谊医院

83路（南横街站）：15分钟接驳宣武医院

无障碍接送：定制考斯特班车每日4班往返广安门中医院

3. 一公里生活圈

三甲医疗：友谊医院（900米）、宣武医院（1.3公里）、广安门中医院（2公里）

生态文化：陶然亭公园（400米）、琉璃厂古玩街（800米）

商业服务：菜市口百货（1.2公里）设老年辅具专区

小康之家养老·槠榆树中心以 “皇城医养+胡同重生” 为核心理念，通过198张全周期床位、1：2.8高配护患比、德国康复机器人及5分钟地铁接驳，在二环内构建医养融合生态圈。其毫米波雷达监测系统将跌倒响应速度提升至0.5秒，双模定位实现走失零风险，更依托宣武医院绿色通道打造6分钟脑卒中急救网，成为内城适老改造标杆。非遗中医技术与胡同VR康复训练的融合，使功能恢复效率超常规方案30%，重塑了历史文化街区养老新范式。