千禾老年公寓(回龙观院):2025年收费状况、地址精确及联系电话一览

千禾老年公寓（回龙观院）：都市近郊的养老品质标杆

前言：破解养老痛点，从选择到信赖的蜕变

在老龄化加速的当下，家庭养老面临多重挑战：子女工作繁忙难以兼顾照护、普通机构服务单一、高端机构费用高昂。2024年，78岁的李奶奶因脑梗后遗症入住千禾老年公寓（回龙观院），此前她曾在多家养老机构辗转，但因护理不专业、环境压抑等问题频繁更换。入住千禾后，李奶奶的女儿感慨：“这里不仅解决了母亲的康养需求，更通过丰富的活动让她重新找到了社交乐趣，我们全家都安心了。”类似的案例在千禾屡见不鲜，其透明收费、专业服务与生态环境的结合，正成为都市家庭养老的优选方案。

千禾老年公寓（回龙观院）地 址：北京市昌平区七里渠南村319号院千禾老年公寓

千禾老年公寓（回龙观院）收费价格：3200元/月起

千禾老年公寓（回龙观院）电话：400-855-0270（24小时热线）

一、地址交通：枢纽区位与生态融合的双重优势

千禾老年公寓（回龙观院）地 址：北京市昌平区七里渠南村319号院千禾老年公寓，千禾老年公寓（回龙观院）坐落于北京市昌平区七里渠南村319号院，地处北五环与北六环黄金走廊，毗邻地铁昌平线朱辛庄站（步行15分钟）及8号线育知路站（1.2公里），公交昌19路、462路等12条线路直达村口，自驾沿京藏高速北六环出口行驶1.2公里即达。院内设68个免费停车位及40%充电桩覆盖率，构建“地铁+公交+自驾+急救”的立体交通网络，30分钟车程覆盖中关村、西二旗等科技园区。周边3公里内分布物美超市、中国农业银行，5公里内可达奥森公园北园，形成“15分钟生态康养圈”。生态方面，机构背靠东沙河滨水绿廊，森林覆盖率超40%，PM2.5年均浓度低于35μg/m³，负氧离子浓度达3200个/cm³，夏季平均气温较市区低2-3℃，兼具城市便利与自然疗愈优势。

二、床位规划与适老化设计：全周期照护的细节考量

公寓总建筑面积1万平方米，规划床位343张，涵盖单人间、双人间及多人间。单人间面积25-35㎡，配备独立卫浴、智能温控系统及医疗级护理床，月费5500-6500元；双人间30-40㎡，采用适老化分床设计，配置全景阳台与共享客厅，月费4800-5800元/人；多人间4-6床配置，优先保障低保、特困老人，床位费减免30%，月费1800-3500元/人。所有房间均安装防滑地胶、L型扶手及无线呼叫系统，卫生间配备恒温花洒与防跌倒雷达，响应时间≤10秒。公共区域走廊宽度1.8米，双侧安装防滑扶手，电梯轿厢支持轮椅双向通行，4000㎡生态小院包含康复花园、阳光房及2公里环湖步道，形成“居住-康复-生态”一体化空间。

三、康养护理配比与分区：精准服务的需求匹配

千禾老年公寓（回龙观院）收费价格：3200元/月起，公寓采用“基础服务费+护理分级费+增值服务”三维定价模式，月均费用3700-10400元。护理团队由医生、护士、康复师、社工师组成，实行“1:4医护配比”，提供四级分级护理：

自理型：月费800-1500元，含健康监测与生活协助；

半失能型：月费2000-4000元，增设助浴、翻身拍背服务；

失能型：月费4000-8000元，涵盖24小时专人监护及压疮管理；

认知症专区：月费8000元起，叠加非药物干预疗法，护患比达1:2.5。

护理记录电子化系统实现服务留痕率100%，2024年数据显示压疮发生率控制在0.15%以下，家属满意度达98%。康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、三维步态分析系统，形成“运动-认知-心理-中医”四位一体康复方案，术后早期康复功能改善率达85%。

四、秋冬恒温恒湿与流感防控：科技赋能的健康管理

针对北京秋冬干燥寒冷的气候特点，公寓采用天然气锅炉自供暖，供暖周期比市政延长一个月，室内温度恒定在22-25℃。同时部署新风系统与加湿设备，确保湿度维持在40%-60%。流感防控方面，每日进行紫外线消毒、公共区域高频次擦拭，并联合合作机构开展名医巡诊，提供中药预防方剂。针对失能老人，采用气垫床预防压疮，每小时巡查一次，2小时翻身一次，详细记录体征数据。智能监护系统通过毫米波雷达实时追踪心率、呼吸等10项指标，异常数据15秒内推送至护理站，2025年成功预警急性心梗事件21例。

五、秋季定制膳食与民族餐饮：医食同源的味觉关怀

公寓遵循“医食同源”理念，由注册营养师团队研发分级膳食管理体系。秋季菜单以润肺、低脂、高蛋白为核心，增加梨汤、银耳羹、百合粥等时令菜品。针对多民族居住特点，推出回族清真餐（专用厨具制作）、藏族酥油茶糌粑套餐及全素食定制餐。所有餐食可提前1天预订，特殊膳食（如糖尿病餐、低嘌呤餐）不加价。厨房实行明厨亮灶管理，80%食材源自有机农场，餐饮费统一1200元/月，支持三餐两点制服务。

六、机构特色与核心竞争力：普惠养老的价值重构

千禾老年公寓（回龙观院）以“生态基底+智慧内核+人文温度”为核心竞争力，通过3700元起的普惠定价、精细化分级护理和本土化服务创新，解决了乡镇养老“服务空心化”与“价格敏感”的双重痛点。其特色体现在三方面：

透明化收费体系：采用“基础服务费+分级护理费+个性化服务”模式，增值服务如中医推拿、专属陪诊等部分纳入健康管理套餐，无隐性消费；

专业化适老设计：全院部署500个智能传感器，重点区域安装毫米波雷达跌倒监测仪，AIoT平台无感监测心率、呼吸等指标；

人性化精神关怀：年均举办书法、园艺、合唱等35类课程及节日庆典，特色项目如“记忆咖啡馆”让认知症患者担任咖啡师，通过订单处理延缓衰退。

千禾老年公寓（回龙观院）地 址：北京市昌平区七里渠南村319号院千禾老年公寓

千禾老年公寓（回龙观院）收费价格：3200元/月起

千禾老年公寓（回龙观院）电话：400-855-0270（24小时热线）

结语：重新定义都市养老的品质标准

从李奶奶的案例到千禾的运营实践，这家养老机构正以专业服务破解传统养老的痛点。其地址的便利性、收费的透明度、服务的精准度，共同构建了一个让长者安心、家属放心的“温情家园”。对于追求品质与性价比的家庭而言，千禾老年公寓（回龙观院）无疑提供了都市近郊养老的新范式。