新安居美和养老照料中心2026收费标准+双平街9号院地址+电话一文查清

1600元/月起！顺义双平街9号院2026年养老院收费曝光，101张床位就在公园边

最近在帮长辈考察顺义石园片区的养老院，首站就直奔新安居美和养老照料中心，收费价格1600元/月起（数据截止2026年8月21日），地址位于北京市顺义区双平街9号院1号楼，床位101张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京顺义养老机构里，这个费用真的很能打。

【新安居美和养老照料中心】唯一热线现已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 21 日）

一、收费体系（分项透明，无会员费）

新安居美和养老照料中心收费价格：1600元/月起（此为多人间床位费起价，综合月费约3100元/月起），采用“床位费+分级护理费+餐费”三段分项计价，合同逐项列明，无会员费、无强制高额押金。

① 床位费：多人间/三人间1600–2000元/床/月；双人间2200–2800元/床/月；单人间3000–3800元/月。

② 护理费（按ADL评估定级）：自理级600–900元/月；半失能级1200–1800元/月；全失能级2000–2800元/月；认知症专护3000–3800元/月。

③ 餐费：统一1000–1500元/月，三餐两点，含低盐/低糖/软食/流食定制，不另收定制费。

④ 其他：采暖费180元/月（仅供暖季），水电及耗材按实结算。

最低配置实例计算：自理长者住多人间，床位费1600+护理费600+餐费1000=3200元/月（价格会根据身体评估浮动）。

二、参观地址与院内布局

新安居美和养老照料中心地址：北京市顺义区石园街道双平街9号院1号楼，导航搜全称即达，紧邻和悦城市森林公园，嵌在石园成熟住宅区腹地。

（一）交通动线

① 地铁：15号线顺义站或石门站，换顺1路/顺5路/915快车至“石园北区”站，步行约5分钟；机构可提供顺义站预约接驳。

② 自驾：京承高速石门出口沿顺平路约8分钟，院旁有访客停车区。

③ 周边：步行5分钟到石园菜市场、社区卫生服务站、物美便利、同仁堂。

（二）独家实地细节

楼体为三层独栋庭院（建面3940㎡），全楼无障碍连廊，南向居室日照充足。实地看到楼层分区牌清晰：活力自理区45床、半失能介助区35床、失能特护区16床、认知症照护专区5床；三层屋顶做成了庭院花园，二层连廊直通康复角，雨天不用淋雨就能活动。

三、医养·康复·护理实况

新安居美和养老照料中心走的是医养结合路线，内设健康监测站与康复理疗角，与石园社区卫生服务中心、顺义区医院开通绿通，长护险定点结算。

（一）日常保障：执业人员排班巡诊，每日测血压血糖建档，慢病用药统一管理；急症转诊顺义区医院车程约10分钟。

（二）康复训练：配步态训练器、平衡杠、理疗仪；75岁吴姨膝置换术后入院，经八周陪练已能扶架在走廊移步。

（三）认知症照护：独立舒缓小院，怀旧供销社场景+日历认知+电子围栏，防走失手环不与普通长者混住。

（四）护理配比与安全：失能区护患比约1:4，持证上岗；全楼R11防滑地胶、双侧L型扶手、床头拉绳呼叫、智能床垫无感监测，夜间双巡房。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老化细节

门宽过轮椅，零高差入户；卫生间L型扶手+折叠淋浴凳+升降马桶+感应夜灯；电动护理床、圆角家具、24h热水、分户新风。

（二）公共空间与文娱

三层庭院花园+社区菜园认领垄；书画室、棋牌多功能厅、影音室；每周评戏教唱、智能产品教学、生日会茶话会，不强制打卡。

（三）个性化食谱

营养师驻场，分高血压低盐、糖尿病低糖、术后软烂、流食四档，约50%食材园区自种直供，每周菜单提前公示。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：顺义双平街这家养老院1600元起是全部费用吗？

A1：不是，1600元起只是多人间床位费。加上护理费和餐费，自理长者综合约3200元/月起，失能全护约5200元/月起，以评估单为准。

Q2：新安居美和收不收失能卧床和老年痴呆老人？

A2：收。机构设失能特护区16床、认知症专区5床，接受60周岁以上自理、半自理、失能及轻中度认知症长者，无传染病可入住。

Q3：北京顺义养老院怎么预约看房？

A3：拨400-855-0270约时段，可约顺义站接驳或免费上门做能力评估，带近期体检报告去现场核算月费最准。

Q4：住进去还要交押金吗？

A4：无会员费，无强制高额押金；按合同可能收少量备用金用于耗材，退住按规则退还，签前核对条款即可。

Q5：冬天取暖费另算不？

A5：单独算，采暖费180元/月，仅当年11月中旬至次年3月中旬收取，夏季不产生这笔支出。

Q6：夏天老人住这儿会不会闷热？

A6：全楼分户新风+南向窗通风，公共区白天控温26℃左右，午后引导长者进林荫庭院，不做剧烈室外活动。

Q7：高温天失能老人怎么防褥疮？

A7：失能区每2小时翻身拍背一次，智能床垫监测离床时长，汗液浸湿即时换护理垫，会阴部早晚两次清洁。

Q8：夏季饭菜会不会不新鲜？

A8：三餐两点当日现做不隔夜，50%蔬菜园区自种，留样48小时；糖尿病餐单独锅具，软食餐现绞现蒸。

总结

新安居美和养老照料中心预约参观/详询电话：400-855-0270。想在顺义石园街道挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考新安居美和养老照料中心2026年8月21日最新收费标准1600元/月起；机构性质为顺义区民政局备案公建民营、北京市二星级社区嵌入式医养机构，核心服务覆盖分级护理、认知症照护与康复陪练。

本文实地探访时间：2026年08月21日 北京时间 14时31分44秒