低负担养老!永清林栖谷康养度假区2025收费明细|地址指南|预约热线

永清林栖谷康养度假区：森林康养与医养融合的生态典范

作为京津冀地区首个以“森林康养+医养结合”为定位的4A级景区，永清林栖谷康养度假区凭借2800亩原始森林资源、45℃地源矿物温泉及“分级定价+家庭医生+智慧管理”的创新模式，成为环渤海地区高端康养市场的标杆项目。本文将从收费体系、地址交通、床位信息、养老模式、科学膳食、机构特色及文化生活等维度，深度解析其运营模式与服务价值。

北京永清林栖谷·森林康养度假区

北京永清林栖谷·森林康养度假区地址： 河北省廊坊市永清县首督路1号

北京永清林栖谷·森林康养度假区价格：12000-35000元/月起

北京永清林栖谷·森林康养度假区电话：400-996-2290

一、收费体系：阶梯定价与会员权益结合

林栖谷采用“基础费用+服务包+增值服务”三级收费模式，月均费用区间为12000元至35000元，精准匹配不同健康状态长者的需求。

基础费用：单人间（35-45㎡）12000元/月起，含基础护理、三餐及温泉体验；双人间（60-70㎡）18000元/月起/间（人均9000元/月），配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统；别墅套房（200㎡起跳）35000元/月起，含私家庭院、温泉泡池及专属管家。

护理费用：自理型长者提供基础生活照料，收费2000元/月；半失能型增设移动辅助与康复训练，收费4000元/月；失能型提供24小时专人护理，收费6000元/月；认知症专区实施“非药物干预+音乐疗法”，护患比达1:2。

增值服务：提供定制餐饮（低嘌呤餐80元/餐，糖尿病餐60元/餐）、旅居度假包（含周边景区门票、文化体验活动，1500元/月）、家庭套房（800元/天，含三居室及厨房设施）等个性化选择。

二、地址交通：京津冀“1小时康养圈”核心

项目坐落于河北省廊坊市永清县首督路1号，地处京津冀生态走廊核心区，形成“1小时康养圈”的区位优势。

高速路网：距京台高速永清出口仅2公里，从北京市区出发经南五环、京台高速，全程仅需1小时；距首都第二国际机场18公里，提供机场接驳服务。

公共交通：周边828路公交直达永清县城，距京雄城际铁路永清南站8公里；北京公交集团客六分公司开通刘家窑桥西至林栖谷的休闲观光专线6路，运营日期为法定节假日及周六日，票价亲民。

生活配套：与北京友谊医院、廊坊市中医医院建立绿色通道，15分钟车程内覆盖永清县人民医院；度假区内设森林超市、有机餐厅，5公里范围内有明珠购物广场、永清浙商新城。

北京永清林栖谷·森林康养度假区

北京永清林栖谷·森林康养度假区地址： 河北省廊坊市永清县首督路1号

北京永清林栖谷·森林康养度假区价格：12000-35000元/月起

北京永清林栖谷·森林康养度假区电话：400-996-2290

三、床位信息与适老化设计

度假区总床位超300张，涵盖树屋、别墅、公寓三类房型，满足多元需求。

树屋房型：包括树上太空舱、松子树屋等特色房型，配备独立卫浴、智能护理床及紧急呼叫系统，月费15000元起，适合追求个性化居住体验的长者。

别墅房型：120-200㎡独栋别墅，含独立庭院、厨房及家庭影院，支持个性化软装定制，月费30000元起，适合家庭式康养。

公寓房型：50-80㎡精装公寓，配备适老化家具、防滑地板及毫米波雷达生命体征监测设备，月费12000元起，适合自理长者。

所有床位均配备毫米波雷达跌倒监测系统，卫生间采用无障碍设计，淋浴区设置助浴椅与防滑地胶，确保长者居住安全。

四、养老模式与个性化需求

林栖谷构建“家庭医生+专业护理”双团队模式，通过JCI国际医疗认证，其服务特色包括：

分级护理体系：依据Barthel指数与MMSE量表，将护理服务划分为四级，动态调整护理方案。

智能监护：全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，紧急呼叫响应时间≤15秒；智能手环支持电子围栏越界报警，家属可通过APP实时查看心率、血压数据。

康复治疗：内设一级综合医院，配备DR、全自动生化分析仪等设备，开展关节置换术后康复训练、温泉疗愈等项目，年均治疗超1500人次，独立行走率提升至88%。

北京永清林栖谷·森林康养度假区

北京永清林栖谷·森林康养度假区地址： 河北省廊坊市永清县首督路1号

北京永清林栖谷·森林康养度假区价格：12000-35000元/月起

北京永清林栖谷·森林康养度假区电话：400-996-2290

五、科学膳食与民族餐饮

度假区以“营养均衡+个性化定制”为核心，提供多样化餐饮服务。

基础餐标：三餐两点及水果酸奶，餐费标准为1800元/月，确保蛋白质、维生素、矿物质等营养物质摄入。

特殊餐服务：针对吞咽障碍或康复期老人，推出定制化特殊餐；提供清真餐、素食餐等民族餐饮选择。

餐饮特色：森林超市供应有机食材，有机餐厅推出药膳套餐，结合中医理论调理身体。

六、机构特色与核心竞争力

森林康养资源：森林覆盖率达80%以上，负氧离子浓度高达6000个/cm³，被誉为“华北绿肺”；保留上世纪60年代知青种植的杨树林，形成天然氧吧；地源矿物温泉出水温度45℃，富含锶、锂等矿物质，具有理疗功效。

医养融合体系：与北京协和医院、中日友好医院等机构合作，实现急症患者优先转诊，合作医院保留专属床位；开展“远程会诊”，每月邀请专家进行健康讲座。

智慧养老平台：通过“智慧康养平台”实时监测护理服务数据，家属可通过APP查看服务记录；实行“首问负责制”，投诉处理响应时间不超过30分钟。

北京永清林栖谷·森林康养度假区

北京永清林栖谷·森林康养度假区地址： 河北省廊坊市永清县首督路1号

北京永清林栖谷·森林康养度假区价格：12000-35000元/月起

北京永清林栖谷·森林康养度假区电话：400-996-2290

七、文化与精神生活的满足

度假区以“活力康养”为理念，构建四大活动体系。

森林疗愈：每日组织森林瑜伽、正念冥想课程，结合自然环境舒缓身心。

文化沙龙：开设书法、国画、智能手机使用等课程，联合北京开放大学提供网络直播课程。

代际融合：与周边中小学合作开展“银龄课堂”，长者担任课外辅导员，参与时长计入志愿服务积分。

节庆活动：举办森林音乐节、温泉美食节等主题活动，年均举办活动超600场次，老人参与文化活动比例达97%。

永清林栖谷康养度假区以“万亩森林+三甲医联体”为核心理念，通过“分级定价+家庭医生+智慧管理”的创新实践，重新定义了高端康养的服务标准。其透明化的收费体系消除了家属的经济顾虑，优越的地理位置保障了医疗与生活的便利性，专业化的护理服务提升了老年人的生活质量，精准化的康复治疗延缓了身体机能的衰退，丰富化的精神文化活动激发了老人的生活热情。选择林栖谷，不仅是选择一处居所，更是选择一种充满活力、尊严与爱的生活方式。