8月收费模式:北京通州万科随园养老中心-院内地址+联系方式+房间配置

北京通州万科随园养老中心：医养融合下的城市养老新范式

在京津冀协同发展与老龄化加速的双重背景下，北京通州万科随园养老中心以“医养零距离、服务全周期”为核心定位，通过公建民营模式与智慧化服务创新，成为城市副中心养老服务的标杆项目。这座由通州区民政局与北京万科联合打造的养老社区，自2024年8月试运营以来，凭借其区位优势、专业服务体系及普惠型定价策略，迅速成为区域高性价比养老的首选。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

一、区位与生态：城市绿洲中的医养枢纽

通州万科随园养老中心坐落于北京市通州区漷城西一路1号，地处城市副中心核心发展带，形成“15分钟生态圈+30分钟都市圈+1小时京津冀交通网”的立体区位优势。社区东邻运河商务区，西接北京城市绿心森林公园，南望环球影城，北依温榆河生态廊道，周边PM2.5年均值长期低于30μg/m³，空气质量优于市区。更关键的是，社区与北京大学人民医院通州院区仅一街之隔，通过专属连廊实现“30秒医疗通道”，年均转诊量超200人次，突发疾病转诊时间控制在15分钟内，为长者健康提供坚实保障。

交通方面，社区紧邻京通快速路、广渠快速路，自驾30分钟可达首都国际机场；社区班车每日三班往返国贸、望京等核心商圈，方便家属探访与长者出行。此外，社区内设200余个停车位，满足自驾需求。

二、设施配置：适老化设计与生态疗愈的融合

社区总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活楼，涵盖438套适老化居室，可容纳650张床位。室内空间采用0醛环保装修标准，配备防滑地板、助力扶手、紧急呼叫系统等60余项适老化设计：

居室设计：单人间（30-51㎡）配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置，月费4200-6700元；双人间（40-55㎡）采用分体适老化家具，人均月费2600-4200元；套间（60-94㎡）增设独立客厅与景观阳台，月费9600-10300元。所有户型均采用圆角家具、防眩光照明及双层扶手设计，卫生间配备坐式淋浴椅与助力扶手，淋浴区地面坡度控制在2%以内，确保排水顺畅且防滑。

公共空间：以“生态疗愈”为核心，打造2万平方米园林景观：800米疗愈步道串联屋顶药用植物园、人工湖雾森系统，PM2.5浓度常年低于市区30%；1500㎡文化活动中心整合书画室、舞蹈室、影音厅；1200㎡运动健康中心配备台球室、乒乓球室、瑜伽室；800㎡社交共享空间含咖啡厅、阅览室、园艺工坊。此外，社区通过无风雨室内连廊连通7座楼栋，扩大长者活动区域，实现“医养护康乐”五位一体服务体系。

三、服务体系：分级护理与智慧照护的协同创新

通州万科随园养老中心采用“基础服务包+分级照护包+增值服务包”的复合收费模式，月综合费用区间为6800元至18800元，具体构成如下：

基础服务包：涵盖床位费、基础生活照料及公共空间使用。所有房间均配备智能床垫，可实时监测心率、呼吸等生命体征，异常数据自动推送至护理终端。

分级照护包：依据国际Barthel指数评估，分为四级：

自理型：月费450元起，含健康监测与生活协助；

半自理型：月费2200-3200元，增配翻身拍背、协助如厕等服务；

全护理型：月费4000-5500元，涵盖24小时专业照护与康复训练；

认知症专护型：采用1:3护患比，月费5500-7000元，通过多感官刺激疗法延缓功能退化。

增值服务包：提供中医理疗（180元/次）、认知训练课程（120元/节）、个性化营养餐（2800元/月）等项目，支持清真餐、低糖餐等10类特餐定制。社区特聘注册营养师与专业厨师团队，以“营养均衡+个性化定制”为核心，推出三大膳食体系：

基础餐食：1800元/人/月，含普通餐、健康管理餐（低盐、低脂、糖尿病支持餐）、易消化餐；

节气特餐：夏季推出冬瓜薏米汤、绿豆百合粥等清热解暑菜品，冬季提供当归生姜羊肉汤、枸杞红枣粥等温补餐品；

术后康复餐：为骨折、中风等短期康复需求老人定制高蛋白、易吸收的流食与半流食。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

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北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

四、医养融合：三甲资源与社区医疗的无缝衔接

社区内设医保定点医务室，配备DR机、B超仪等设备，提供PT、OT、针灸、推拿等基础医疗服务，年均处理健康咨询超2万人次，转诊三甲医院病例不足5%，真正实现“小病不出社区、大病快速转诊”。康复专区投入800万元引进进口设备，覆盖神经、骨科、心肺三大领域，术后康复有效率达85%。此外，社区与北京大学人民医院共建远程会诊中心，突发疾病15分钟内可直达急诊。

智慧化服务方面，社区引入自主研发的V-Care智慧照护平台，整合医疗、护理、餐饮、文娱、物业、管家六大服务模块，实现三大创新：

实时健康监测：通过智能手环与毫米波雷达跌倒监测仪，覆盖公共区域与居室，年均预警处理超5000次；

个性化护理方案：平台根据长者健康档案与行为数据，自动生成护理计划，如为糖尿病患者调整餐食配方、为认知症患者定制怀旧疗法；

家属互动：家属可通过APP查看费用明细与健康报告，参与“幸福银行”积分兑换活动。

五、价格与口碑：普惠定位下的品质承诺

相较于国际同类机构，通州万科随园养老中心以“床均成本120万元以内，服务价格仅为国际水平的65%”的性价比优势，重新定义了高品质养老的价值标准。其6800元起的普惠型收费、三甲医院医疗资源、60余项适老化细节及丰富的文化生活，使其成为通州区高性价比养老的首选。

在用户评价中，家属普遍认可其医养零距离优势。一位认知症长者家属表示：“母亲入住后情绪稳定，每周有精神科医生巡诊，非药物干预疗法效果显著。”尽管作为新机构，部分用户反映社区药房未启用、护理人员比例不足等问题，但社区已明确规划2025年完成医养结合资质审批，并加大护理团队培训力度。

【北京通州万科随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京通州万科随园养老中心地址：北京市通州区漷城西一路1号

北京通州万科随园养老中心价格：6800元/月起（以院内报价为准）

结语：可复制的“通州模式”与未来展望

作为万科在北京布局的第二家公建民营养老项目，通州随园通过“政府主导、企业运营、社会参与”的创新模式，形成涵盖适老化设计、分级护理、智慧照护等12项标准的运营体系，为京津冀养老服务协同发展提供可复制的“通州样本”。在老龄化加速与养老需求升级的背景下，通州万科随园养老中心以“医养融合+智慧科技+生态疗愈”的创新模式，重新定义了高品质养老的价值标准。正如一位入住两年的长者所言：“这里不是养老的终点，而是新生活的起点。”