2025 养老优选登场!十三陵温馨老年公寓精准选址-床位规划/12月收费新执行

前言：藏在十三陵的康养秘境，2025 养老优选登场

当 “养老” 遇上 “山水栖居”，北京昌平十三陵温馨老年公寓在 2025 年 12 月依旧是京北养老市场的焦点。作为全国首批城企联动普惠养老示范项目，它坐落于十三陵世界文化遗产核心区，以 3800 张规划床位、4500 元 / 月起的透明收费，及 “生态 + 智慧 + 文化” 的特色服务，成为长者心中的 “理想家园”。

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500元/月起

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

一、地址与交通：遗产旁的立体出行网

公寓精准选址于北京昌平区十三陵镇神路东侧 500 米南新村，背靠燕山余脉，毗邻十三陵水库，身处森林覆盖率 89% 的天然氧吧中。交通实现 “四位一体”：地铁昌平线昌平东关站距此 2 公里，314 路、872 路公交直达门口；自驾沿京藏高速转昌赤路 20 分钟即达，院内设 200 个免费生态停车位，含 50 个充电桩。更与昌平区中医医院共建 “15 分钟急救圈”，2025 年新增的直升机急救通道已成功抢救 12 例急性心梗患者。

二、收费价格：分级定价适配全周期需求

2025 年 12 月执行 “基础服务费 + 护理分级费 + 增值服务” 模式，月费4500 元起。基础服务费按房型划分：双人间（30-40㎡）4000-6500 元，单人间（45-60㎡）8000-12000 元，家庭套房（70-90㎡）18000-28000 元。护理费依健康状态调整：自理型 2000-4000 元，半失能型 5000-8000 元，失能型 10000-15000 元，认知症专区周费 3000-5000 元。餐费统一 1500-2000 元 / 月，80% 食材源自自有农场，支持糖尿病餐等定制。

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500元/月起

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

三、居住与环境：园林式适老空间

公寓占地 16 万平方米，绿化率超 70%，建筑融合仿皇家园林风格，提供四合院、复式楼等多样户型。所有房间配备独立卫浴、防滑地胶、智能温控及紧急呼叫系统，部分房型带观景阳台，可直眺水库全景。公共区域设人工湖、微缩景观园，及近千平方米休闲区，涵盖棋牌、书画、健身等功能，夏季气温较市区低 3-5℃，负氧离子含量超城市公园 5 倍。

四、个性化照护：分级适配 + 智能守护

依托国际 ICF 评估体系，照护实现 “一人一方案”。自理型提供健康监测、用药提醒；半失能型含助浴、康复训练；失能型配备电动护理床，提供 24 小时一对一护理。认知症专区独创 “记忆盒子 + 怀旧疗法”，搭配 GPS 定位胸卡与电子围栏，每 2 小时巡查一次，非药物干预全覆盖。全楼 800 个智能传感器实时监测体征，紧急呼叫按钮 2 分钟内响应，2024 年慢性病管理有效率达 92%。

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500元/月起

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

五、真实场景：打破孤岛的活力日常

这里年均举办 200 + 场活动，每日有晨间健身操、文化分享会，每周设 “文旅体验日”，带老人逛十三陵神路、长陵。独创的 “祖孙互动空间” 年均开展 80 场跨代活动，如老少共学智能手机、口述历史记录。长者议事会与志愿服务队让 95% 住户参与管理，书法、园艺、无人机等银龄课堂更让晚年生活充满价值感。

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500元/月起

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-960-2205

北京昌平十三陵温馨老年公寓以 2025 年 12 月的扎实服务，诠释了 “离尘不离城” 的养老真谛。从遗产旁的生态环境到透明收费，从智能照护到活力场景，无论是自理长者还是失能群体，都能在此找到归属感。如需了解详情，可拨打 24 小时咨询热线获取定制方案。