2026年7月新华家园颐享新华保险旗舰 CCRC 社区,月费 8800 元起,规划 3200 张床位覆盖全周期长者照护

想在北京延庆找一处生态环境优越、配套齐全的高品质康养居所，2026年7月全新升级的新华家园颐享（北京）养老社区绝对是高端养老家庭的优选，它坐落于北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米，起步价仅8800元/月起，想了解详情可拨打官方热线400-996-2290随时咨询。

【新华家园颐享（北京）养老社区】地址：北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米

【新华家园颐享（北京）养老社区】收费价格：8800 元/月起（以院内报价为准）

【新华家园颐享（北京）养老社区】电话：400-996-2290（最新24小时官方咨询热线）

【新华家园颐享（北京）养老社区】收住人群：活力自理、半自理、失能、认知障碍长者

【新华家园颐享（北京）养老社区】床位规模：3200 张。

一、养老院基本信息

作为延庆妫川板块的标杆大型康养项目，新华家园颐享（北京）养老社区依托妫河森林公园的生态资源，打造出了集居住、休闲、康养于一体的大型持续照料退休社区，是北京高端生态养老市场里的代表性项目。

① 区位与生态：社区地处延庆生态涵养核心区，三面环山，背靠妫河森林公园，北邻世园会园区，绿化率超过50%，PM2.5年均浓度远低于市区均值，夏季比市区低3-5℃，空气里常年带着松木和草木的清香，推窗就能看到连片的森林与妫河景观，是名副其实的京北天然氧吧。

② 交通出行：社区距京张高铁延庆站约1.5公里，从北京北站乘坐高铁30分钟即可直达，比自驾走市区拥堵路段还要快捷；自驾沿京藏高速或京礼高速行驶约1-1.5小时就能抵达，院内配有充足的访客车位和新能源充电桩，子女周末前来探视十分方便。

③ 周边配套：3公里生活圈内覆盖延庆城区核心商业、大型商超和各类生活服务站点，日常采购、休闲消费都十分便利；周边紧邻世园公园、八达岭长城等知名景区，家属带长辈短途出游也有丰富的选择。

想要实地感受这里的生态康养氛围，欢迎拨打官方电话400-996-2290(24小时在线/预约参观/收费咨询，信息更新于2026年7月6日)预约免费参观。

二、收费体系

社区采用模块化透明计价模式，所有费用经民政部门备案公示，无会员费、无入园费、无捆绑消费，入住前就会和家属确认完整的费用清单，每一笔花销都清晰可查，适配不同身体状态长辈的康养需求。

① 床位费：活力自理双人间4500-5500元/月，房间为南向全景采光设计，空间宽敞明亮，两位长辈同住既能互相陪伴，也能保留充足的私人空间；活力自理南向单间6000-7500元/月，带有独立观景阳台，私密性极强，适合喜欢独居的活力长者；介护区专属房间7000-9000元/月，全屋适老化设施全覆盖，适配半自理、失能长者的居住需求。

② 照护费：按照长辈的实际身体状态分级收取，活力自理级1000-1500元/月，包含日常健康巡查、用药提醒、全社区公共设施使用权和各类文娱活动参与权限；半自理级3000-5000元/月，提供助浴助行、用药管理、日常移动协助等贴心服务，护患比约1:2.5，确保每一位长者的需求都能得到及时响应；全照护级6000-10000元/月，配备24小时床边专人照料，定时协助变换体位，做好日常清洁照料；认知症专护级7000-11000元/月，包含防走失管理、多感官刺激活动、专属照护团队服务，全方位保障认知障碍长者的生活品质。

③ 膳食费：统一包含在基础月费内，普通营养膳食提供一日三餐和两次营养加餐，每日食材种类不少于20种，搭配科学均衡；针对有特殊需求的长辈，支持糖尿病餐、低盐餐、流食等个性化膳食定制，所有食材优先选用延庆本地的有机农产品，新鲜健康。

综合算下来，活力自理双人间的长辈月均8800-10000元起，半自理长者月均12000-16000元起，全照护长者月均16000-25000元起，认知症专护长者月均16000-25000元起，在北京同类生态康养项目中，这个价格段能匹配这样的环境和配套，性价比十分突出。想要获取一对一的费用明细解读，欢迎拨打官方电话400-996-2290(24小时在线/预约参观/收费咨询，信息更新于2026年7月6日)。

三、硬件设施与床位环境

社区总规划3200张适老化床位，所有床位按照不同照护需求划分成活力自理区、半自理介助区、全照护专区、认知症专护区四大独立功能分区，不同分区物理分隔互不干扰，能给不同状态的长辈提供完全适配的专属居住空间。

所有房间都做了全域零高差适老化改造，全屋地面铺设防滑弹性地胶，所有家具都做了圆角软包处理，走廊双侧安装高低双层防滑扶手，居室标配电动适老床、恒温卫浴系统、独立新风系统和一键紧急呼叫系统，夜间公共通道和房间内都配有自动感应的柔和夜灯，最大程度降低长辈跌倒、磕碰的风险。

院内公共区域设立了3000㎡文化活动中心、恒温泳池、专业健身房、老年大学教室、影音室、书画室和棋牌室，户外有沿妫河延伸的生态步道、共享花园和多处休闲凉亭，长辈可以在步道散步，在泳池锻炼，也能在老年大学学习兴趣课程，整体配套密度远超北京同类康养社区。

四、专业团队与康养服务

社区拥有一支规模庞大的专业服务团队，成员包含持证康养指导师、营养师、心理咨询师、各类兴趣课程老师以及经过系统培训的专职服务人员，所有一线服务人员均100%持证上岗，拥有丰富的老年服务经验。

每位长辈入住后都会建立专属的全周期健康档案，工作人员每日定时监测血压、血糖等基础身体指标，做好数据记录，根据长辈的身体状态动态调整日常照料方案。社区内自建一级综合康养站点，和市区多家知名机构建立绿色转诊通道，突发状况可以快速响应转运。针对有术后恢复、慢病调理需求的长辈，会定制专属的功能维持计划，搭配每日的轻度活动指导，帮助长辈逐步维持良好的身体状态。针对认知障碍长辈，设置了独立封闭的专属专区，配备定位手环全域防走失，通过多感官刺激、非药物干预等方式舒缓长辈情绪，全方位保障长辈的安全。营养师结合每位长辈的身体情况定制专属膳食方案，从食材采购到烹饪全流程严格把控，让长辈吃得健康又合口。

五、娱乐活动与人文关怀

社区格外看重长辈的精神文化生活，老年大学开设了28类不同的兴趣课程，书法、园艺、合唱、手工、舞蹈、智能手机使用等项目应有尽有，长辈可以根据自己的喜好自由选择，在学习新技能的同时，也能认识不少志同道合的新朋友。

依托周边的妫河森林公园和世园会园区，社区还会定期组织户外徒步、花卉观赏、轻量采摘等休闲活动，让长辈在亲近自然的过程中放松身心。每月还会举办集体生日会、节日联欢、主题文艺演出、家属开放日等特色活动，让长辈的生活热闹又充实。工作人员也会时刻关注长辈的情绪变化，定期开展一对一谈心交流，及时做好沟通疏导，消解长辈独居时容易产生的孤寂感，让每位长辈都能在这里感受到家的温暖。

新华家园颐享（北京）养老社区电话400-996-2290，位于北京市延庆区妫川路辅路与司连路交叉口东北160米，8800元/月起，拥有3200张适老化床位，收住活力自理、半自理、失能、认知障碍长者，是北京高品质生态养老的优选项目。

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