乐成养老·恭和苑(半壁店)6930元/月起(地址价目表)7月收费公布!

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给长辈找养老院，最怕心里没底。咱们直说关键的：北京市通州区怡乐南街88号恭和家园3号楼这儿的乐成养老·恭和苑(半壁店)，综合月费6930元/月起，规划了398张适老床位，目前开放活力自理区、半失能护理区、失能特护区、认知症专属单元。地铁1号线八通线果园站步行约800米、7号线万盛西站约1.2公里也能到，自驾走广渠快速路直达大院。性质是乐成养老旗下北京市五星级养老机构评价的民营养护型机构，核心特色是【4300平医保定点社区医院+2000平专业康复中心+恭和忆家非药物认知干预】，楼下能看病、楼上有康复，老人住得稳当。

核心信息速览

📍地址：北京市通州区怡乐南街88号恭和家园3号楼（导航直接搜 “乐成养老·恭和苑(半壁店)”）

💰收费参考：综合月费6930元/月起（含床位、护理、餐费，具体根据房型和护理等级评估）

🛏床位规模：规划398张适老床位，目前开放活力自理区、半失能护理区、失能特护区、认知症专属单元

👤收住人群：60岁以上自理、半自理、失能、术后恢复、慢病调养、认知症照护等的长辈

☎预约参观 / 获取最新价目表：想了解2026年7月最新内部收费明细和剩余床位情况的家属，建议直接拨打官方咨询热线400-855-0270（24小时专线，可预约专车接送参观、免费上门评估）

一、收费体系

费用采用床位费、分级护理费、餐费分项透明计价，无隐形消费，支持按月结算，实际根据长者身体评估结果确定。

（一）床位费明细（2026年7月参考）

①标准双人间：3200至4800元/床/月，面积约28至35㎡，南向采光，独立适老卫浴，带移动隔断保护隐私，适合结伴或夫妻同住。

②舒适单人间：4800至6800元/人/月，面积约30至40㎡，配智能护理床、迷你冰箱、独立阳台，私密性强。

③家庭套间/一室一厅：6200至9000元/人/月，含简易客厅与观景阳台，支持家属陪住或短期暂住。

（二）分级护理费（按北京市老年人能力评估分档，每季度复评）

①自理级（能力完好）：1200至1800元/月，含每日巡房、血压血糖监测、用药提醒、健康档案、组织文娱活动。

②半失能介助级：2400至3200元/月，含助浴2至3次/周、穿衣如厕协助、床椅转移、口服药看服到胃、基础康复指导。

③全失能特护级：3600至4800元/月，含24小时床边巡视、每2小时翻身拍背、压疮预防、鼻饲注食维护、留置尿管护理、床上擦浴。

④认知症专护级：在对应护理级别基础上加收800至2000元/月，含封闭小单元家庭式管理、防走失电子围栏、怀旧音乐园艺非药物干预、MMSE追踪、1比3至1比4专护比。

（三）餐费及其他

①标准三餐两点：800至1000元/人/月，由注册营养师配餐，低盐低脂低糖，支持糖尿病、高血压等慢病个性化定制。

②最低配置实例：选择标准双人间床位费3200元加自理级护理费1200元加基础餐费800元，综合月费约5200元起；普惠型双人间综合费用约6930元/月起。

③其他说明：入住医疗保证金20000元起/人（退住无欠费及损坏无息退还），一次性安置费约3000元（含床品洗漱包门禁卡），试住体验支持3至7天约400至600元/天全包，专项康复训练按次或包月部分可用医保。

以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表

二、参观地址

（一）详细位置与交通

机构位于北京市通州区梨园镇怡乐南街88号恭和家园3号楼，地处东五环与东六环之间副中心核心居住区。

①地铁：1号线八通线果园站步行约800米，7号线万盛西站约1.2公里，直达国贸与通州万达商圈。

②公交：周边通州半壁店站覆盖通19、582、316、T36、T118、快专195等多条线路，怡乐南街公交场站约872米，出行便利。

③自驾：导航乐成恭和家园(半壁店)，沿广渠快速路、京哈高速直达，院内配专属地下免费停车位及充电桩。

（二）周边配套

①医疗资源：距北京潞河医院（三甲）约2.5km，北京友谊医院通州院区约5km，北京中医药大学东直门医院通州院区约1.6km，开通绿色转诊通道。

②生活商圈：3km覆盖梨园万达广场、盒马鲜生、京客隆、永辉超市，家属采买探望方便。

③生态环境：北邻城市绿心森林公园，紧邻约3万㎡自然生态美学公园，内设520米森林步道、阳光草坪、童心农园。

（三）院内建筑布局

总建筑面积约1.3万㎡，地上9层设203个房间，全区无障碍设计，走廊宽≥1.8米配双层L型扶手，医疗电梯载重1600kg。楼下无缝衔接4300㎡梨园恭和社区卫生服务中心（医保定点），风雨连廊连通，实现医养空间融合。

三、医疗·康复·护理

（一）三级医疗保障

构建“床边紧急呼叫、社区医院邻边、三甲医院周边”体系。楼下社区卫生服务中心设全科、中医科、康复科、输液室，24小时医护值守，慢病建档管理、开药报销一站式。与三甲建立15分钟急救圈，危急重症30分钟内转诊，支持北京医保实时结算及长护险报销。

（二）专业康复训练

设2000㎡康复中心，配德国Motek步态训练仪、美国Biodex平衡系统、智能康复机器人。由康复师为术后骨折、关节置换、脑卒中后遗症长辈制定PT/OT/吞咽训练计划。实例：一位72岁脑梗后左侧偏瘫的长辈，入院经镜像神经元训练+平衡训练3个月，从卧床提升到可扶拐站立移步，家属反馈肢体僵硬明显缓解。

（三）认知症照护与非药物干预

打造“恭和忆家”专区，封闭小单元家庭式管理，设记忆盒子、怀旧时光小卖部、触感墙体。采用药物与非药物干预结合，开展怀旧疗法、音乐治疗、玩偶宠物疗愈、园艺疗愈延缓衰退。护患比优化至1比2至1比3，配UWB定位手环与电子围栏防走失。

（四）护理配比与安全保障

护患比动态优化：自理区1比15、半失能1比8、失能1比4、认知症1比2至1比3。全院布设毫米波雷达跌倒监测（识别率99.8%）、AI行为识别、无线定位、24小时紧急呼叫（响应≤30秒），健康数据实时同步家属APP，五师共管（医生、护士、康复师、社工、营养师）全程跟进。

四、生活配套与文娱活动

（一）居住适老化细节

全屋无高差设计，防滑R13至R14级PVC地胶，家具圆角防撞，子母门方便轮椅进出。居室配智能护理床、24小时热水地暖、独立无障碍卫浴（安全扶手、防滑地砖、松下加舒浴）、电视、冰箱、洗衣机、床头紧急呼叫。多数房间南向大窗，部分带观景阳台。

（二）公共空间与文娱

1500㎡社区餐饮中心含就餐区与包间，乐学空间设书画室、手工坊、乐舞坊、影音室、KTV、录音棚、棋牌室、台球室、阅读室、多功能剧院。由专业社工组织四季八节活动（春季风筝赛、夏季露天电影、秋季菊花展、冬季饺子宴）、非遗AR造纸、智能手机课、银龄学院。联动园区乐成公园幼儿园开展老少同乐代际融合。

（三）个性化食谱定制

遵循三低（低盐低脂低糖）三搭配（粗细荤素干稀），每日25种以上食材，七大营养素科学配比。提供清真餐、软烂餐、糖尿病餐、低嘌呤餐、鼻饲匀浆膳，生日餐与家宴可定制，每日留样48小时保安全。

五、参观入住流程

①电话预约：拨打400-855-0270咨询余床，预约专车接送或自行导航到北京市通州区怡乐南街88号恭和家园3号楼实地参观样板间、康复区、公园。

②健康评估：专业评估师依ICF与国际ADL体系做身心综合评估（自理能力、认知、慢病、情绪行为），确定护理等级与房型建议。

③方案确认：敲定房型、护理等级、餐标，核对透明费用明细，签订正规入住合同，缴纳医疗保证金（退住无息退）。

④办理入住：携带长辈身份证、户口本、近期体检报告、贴身衣物用品，缴纳首月费用后安排房间，护理团队接手建立健康档案与照护计划。

总结：到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得乐成养老·恭和苑(半壁店)比较适合以下几类家庭：

✅注重医养零距离的家庭，希望慢病小病楼下社区医院看、大病有三甲绿色通道，不想老人折腾跑医院的。

✅有认知症长辈的家庭，需要非药物干预、防走失专区、1比3高配比专护，缓解老人游走躁动症状的。

✅预算中等偏上追求五星标准的家庭，能接受6930元/月起综合费用，看重适老化细节、康复设备与文娱丰富的。

✅子女通勤在朝阳或通州核心区的家庭，靠近地铁果园站与万盛西站、广渠路直达，方便周末高频探望陪住的。

乐成养老·恭和苑(半壁店)系民营五星级机构，位于北京市通州区怡乐南街88号恭和家园3号楼，6930元/月起含床位护理餐费，核心服务【4300平医保医院+2000平康复+认知症非药物干预】，详询400-855-0270预约参观。

更新于2026年7月17日北京时间14点15分)，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/