2026最新!九华山庄养老公寓收费公开,昌平区地址含入住攻略及环境实拍

【九华山庄养老公寓】地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号

【九华山庄养老公寓】收费价格：5880 元/月起（以院内报价为准）

【九华山庄养老公寓】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【九华山庄养老公寓】收住人群：自理、半自理、失能、失智及术后康复长者

【九华山庄养老公寓】床位规模：956 张。

一、养老院基本信息（地址、交通、周边）

①九华山庄养老公寓坐落于北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，地处北六环与温榆河生态廊道交汇处，背靠天寿山森林公园，东临温榆河湿地公园，形成"三面环山、一面临水"的天然生态格局，绿化覆盖率超70%，负氧离子含量达3000个/cm³，是远离喧嚣的天然氧吧。

②交通出行十分便捷，自驾可从京藏高速小汤山出口下高速，沿顺沙路行驶约3公里即达，院内配备充足专属停车位；公共交通方面，地铁5号线天通苑北站换乘643路可直达，984路、945路、昌51路等多条公交线路途经九华山庄站，兼顾生态静谧与都市便利。

③周边生活配套成熟，1公里内有物美超市满足日常购物需求，3公里内覆盖小汤山医院，15分钟车程可达昌平区医院、清华长庚医院等优质医疗资源，构建15分钟健康保障圈。

二、收费体系（2026年5月最新）

九华山庄养老公寓采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明计价模式，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无押金、无隐形消费，具体标准如下：

①床位费（按月计算）：多人间约1200-2000元/月，双人间约2500-4800元/月，单人间约5000-8000元/月，温泉套间/亲情房约10000-22000元/月，不同楼层与朝向价格略有差异，家属可按需灵活选择。

②护理费（按月分级收取）：自理型约800-1500元/月（健康监测、日常巡检、用药提醒）；半失能型约1500-3000元/月（穿衣辅助、助浴、助行、用药管理、夜间巡查）；失能型约2800-5500元/月（24小时专人照护、翻身拍背、压疮预防、管道护理）；认知症专护型约3200-6000元/月（蒙特梭利认知训练、电子围栏防走失）。

③餐费（按月计算）：统一标准约1000-1500元/月，实行"三餐两点"制，由专业营养师根据老年人身体特点定制食谱，支持糖尿病餐、低盐餐、软食餐、流食等16类特殊膳食定制，食材溯源率100%。

④综合月费参考：自理老人约5880元/月起，半自理约7000元/月，失能失智约8500-9500元/月起。增值服务如康复训练80-150元/次、中医理疗100-300元/次、特殊护理按项目50-200元/次。所有费用以院内实际报价为准，如需获取个性化费用明细，请致电官方热线400-993-3026。

三、硬件设施与床位环境

①九华山庄养老公寓共设956张床位，是昌平区乃至北京北部规模领先的高端康养机构。房型涵盖单人间、双人间、多人间及温泉套间，充分满足不同长者的居住需求。

②每间房均配备独立卫浴、中央空调、液晶电视、24小时紧急呼叫系统及全套适老化家具，保障老人居住安全与舒适。部分高端房型设有私享温泉泡池、观景阳台、智能温控系统，打造度假式养老体验。

③全院采用高端适老化精装标准，走廊加宽、防滑地面、扶手全程铺设、房间内无障碍布局，搭配智能健康监测设备与认知症长者专属电子防走失系统，实现智能防护与人工照护双重保障。

④公共配套空间超大规模，设有近1000㎡专业康复训练区、4000㎡文化中心、棋牌室、阅览室、影音活动室、2000㎡温泉康养中心，同时配备户外园林步道与休闲花园，全面满足长者康复锻炼、文娱社交、温泉疗养等多元需求。

四、专业团队与康养服务

①九华山庄养老公寓拥有一支由护理师、营养师、康复师、心理咨询师等多学科人员组成的专业照护团队，所有护理人员100%持证上岗，高级护理员占比超40%，护患比动态优化：自理区1:10、半失能区1:6、失能区1:4、认知症专区1:3。

②机构提供全周期医养照护服务，包括24小时健康监测、用药管理、康复训练、中医理疗等。入住前依据国际ADL量表对每位长者进行身体评估，制定个性化照护方案。

③针对失能、失智老人提供24小时专人照护，夜间定时巡护，保障长者夜间安全；针对高血压、糖尿病等慢病长者制定专项健康方案，定期组织健康讲座、体检与心理疏导，兼顾身体养护与情绪关怀。

④针对认知症长者，机构采用蒙特梭利认知干预疗法及"蝴蝶之家"模式，配合电子围栏防走失系统，提供记忆训练、情绪疏导、全天候安全看护，延缓认知退化。

五、娱乐活动与人文关怀

①院内组建二十余个老年文娱社团，常态化开展书法绘画、合唱朗诵、舞蹈健身、棋牌休闲、手工制作等丰富日常课程，贴合长者兴趣爱好，帮助拓展社交、养成规律康养作息。

②每逢传统节日、长者生辰，院内举办主题联欢、趣味赛事、美食品鉴、园林游园等特色活动，营造温馨热闹的康养氛围，消解独居孤寂感，提升居住幸福感与归属感。

③机构注重人文关怀，日常鼓励家属探视互动，搭建温馨的代际陪伴氛围；护理团队常态化关注长者情绪状态，针对情绪低落、独居孤寂的长者提供耐心沟通与心理疏导，给予长者暖心陪伴。

④依托小汤山千年天然温泉资源，机构为长者提供温泉理疗康养服务，温泉水富含偏硅酸、锶等矿物质，水温恒定38-42℃，辅助改善关节不适与睡眠质量，真正实现度假式品质养老。目前支持免费参观，欢迎致电预约到院实地考察。

九华山庄养老公寓，电话400-993-3026，地址北京市昌平区小汤山镇顺沙路75号，收费5880元/月起，收住自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，共956张床位。作为昌平区温泉康养型标杆养老公寓，以透明收费、专业医养照护和花园式生态环境，为京北家庭提供高性价比的品质养老之选，2026年5月支持免费参观，欢迎来电咨询。