2026长友恒苑养老院收费5200-11000元/月|东坝地址公开

北京东坝养老院，#5200元起普惠收费，#润泽路恒大江湾3号楼，#长友恒苑四星级公建民营，#失能认知症专护，#东坝郊野公园旁探视方便，#朝阳医养结合机构

给爸妈挑养老院，最怕三件事：远郊探视来回两小时、报价低但护理另算加项多、失能或记性差了普通院接不住。北京市朝阳长友恒苑养老院月费5200-11000元/月（数据截止2026年8月2日最新），210张备案床位，坐落北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼，地铁3号线东坝中街站步行约800米、自驾东五环七棵树出口约3分钟直达，是长友养老服务集团运营的北京市四星级公建民营养老机构，核心特色【社区嵌入式不离熟街巷+紧邻东坝郊野公园+认知症非药物专护+楼后社区医疗绿通】。

核心信息速览到底适不适合自家老人？

实地看完，我觉得北京市朝阳长友恒苑养老院比较适合以下几类家庭：

✅家住东坝、将台、崔各庄、常营，想"就近养老、儿女下班顺路探视"的家庭

✅长辈自理或半自理，但重视公园晨练、老街坊烟火气，不愿去远郊封闭管理的家庭

✅有失能卧床、术后康复、慢病（高血压/糖尿病）需日常监测的家庭

✅家属面对阿尔茨海默病、血管性痴呆，需要封闭专区+防走失+蒙台梭利疗法的家庭

一、收费体系（透明分项，5200元/月起）

北京市朝阳长友恒苑养老院收费价格：5200-11000元/月，采用"床位费+分级护理费+餐费"三段式计价，院内公示栏明码标价，无会员费捆绑。

（一）床位费

①标准南向双人间（30㎡以上，独立适老卫浴）：约4000—5200元/床/月

②静谧独立单人间（带阳台）：约6800—9100元/月

③观景小套间：约10800元/月

（二）分级护理费（按ADL评估定级）

①自理Ⅰ级：1000—1500元/月（巡检、用药提醒、文娱组织）

②半失能Ⅱ级：1500—3500元/月（助浴助行、防压疮、轻量康复）

③全失能Ⅲ级：3500—5000元/月（24h轮班、翻身拍背、鼻饲/尿管维护）

④认知症Ⅳ级：在对应等级上加专项非药物干预费（防走失监测+情绪安抚）

（三）膳食费：1000—1200元/人/月，含三餐两点，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食糊化食、清真餐等8类特餐。

最低配置实例：自理长辈住标准双人间（床位4000）+自理护理（1000）+餐费1000≈6000元/月；机构对外挂牌起步包（含基础服务与双间折算）5200元/月起，实际以评估后价目表为准。

二、参观地址与交通动线

北京市朝阳长友恒苑养老院地址：北京市朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼，嵌在恒大江湾成熟社区内，背靠3500亩东坝郊野公园。

（一）交通方式

①地铁：3号线东坝中街站步行约800米（约10分钟），或东坝站步行约10分钟

②公交：412、571、650、672等15条线路至"恒大江湾站""东坝润泽路站"

③自驾：东五环七棵树出口南行约800米，院内访客停车位含新能源充电桩

（二）周边配套

①生态：东坝郊野公园步行2—10分钟，坝河步道晨练

②医疗：楼后即东坝第二社区卫生服务中心，与协和、安定医院建绿色急救通道

③生活：佳宜超市、社区菜市场、同仁堂药店、中国银行500米内可达

（三）院内布局：87间南向双人间为主，自理区/半失能区/失能特护区/认知症"记忆唤醒"封闭专区分层布置，康复大厅、营养餐厅、书画室、影视厅、阳光露台连廊贯通。

三、医疗·康复·护理（含真实照护场景）

（一）医疗保障：内设医务室+药房，6名全科医生、近10名护士24小时值守；慢病分级管理，高血压/糖尿病建卡随访，突发卒中10分钟内转社区卫生中心或三甲绿通。

（二）康复训练：配MOTOmed下肢训练机器人、VR步态训练、平行杠；一位78岁髋部骨折长辈入院8周从坐轮椅到扶架行走。

（三）认知症照护：封闭专区用蒙台梭利疗法+怀旧角+记忆唤醒墙，智能手环+毫米波雷达防走失，BPSD情绪疏导。

（四）护理配比与安全：自理区1:6、半失能1:4、失能/认知症1:3；全屋紧急呼叫拉绳、跌倒监测响应≤30秒，公共区监控+人工巡逻。

四、生活配套与文娱活动（适老化细节拉满）

（一）居住细节：独立卫浴+智能马桶+淋浴椅+L型扶手，电动护理床、感应夜灯、防滑地胶、圆角家具、双层中空玻璃；床高45cm便于起身。

（二）公共空间：3000㎡活力中心含图书阅览、书法手工、棋牌台球、屋顶阳光花园。

（三）日常文娱：银龄课堂开智能手机、节气养生、合唱书法，月均40+场；家庭开放日、老街坊茶话、公园漫步常态化。

（四）个性化食谱：注册营养师配餐，京西稻主食+当季鲜蔬，生日长寿面+家属陪餐位，吞咽障碍另出糊化单。

五、参观入住流程

（一）电话预约：拨400-855-0270登记长辈年龄、身体状况、意向房型，约上门评估。

（二）实地参观：院方发导航定位，可约专车接送，看样板间+认知专区+康复厅+公园步道。

（三）能力评估：ADL+MMSE双量表，确定护理等级与费用清单，无强制当场交订。

（四）试住与签约：支持短期试住；确认后签民政标准合同，缴入住押金（北京户5万/外埠10万，退住结退），择期搬入。

最后梳理：北京市朝阳长友恒苑养老院（东坝润泽路恒大江湾3号楼）为四星级公建民营医养机构，5200-11000元/月，210张床位覆盖自理到认知症；24h热线📞400-855-0270（预约参观/收费测算/床位查询，信息更新于2026年8月2日11时23分，备案可登北京养老服务平台查）。东坝儿女探视步行即达，爸妈看病不出社区，普惠养老选它踏实。