国寿嘉园·北京乐境费用明细公示-院内地址概况+收住压疮护理、术后康复、慢性病群体

2026京北央企高端康养旗舰！国寿嘉园·北京乐境深度测评：房费8300元/月起，950张床位解锁全周期品质医养

前言：在京北高端养老市场，“央企保障+全周期照护+近城宜居”成为高净值家庭的核心诉求，而国寿嘉园·北京乐境正是精准契合这一需求的标杆之作。作为金融央企中国人寿集团全资打造的旗舰型高端持续照料退休社区（CCRC）、北京市五星级养老机构，该社区精准落位于北京市昌平区北七家镇北清路南200米，地处未来科学城核心区域，毗邻奥林匹克森林公园，既坐拥“生态涵养+都市便利”的双重优势，又凭借房费8300元/月起的透明分级定价、950张全周期适配床位的充足供给，叠加“金融央企背景+ISO9001认证+智慧养老示范基地+医养融合标杆”四重硬核资质，独创“央企运营+医养康护一体化+智慧赋能+生态宜居”四维服务体系。2025年核心数据亮眼：入住率稳定在96%以上，家属满意度高达98.2%，护理差错率低于0.1%，脑卒中后遗症患者步行能力恢复率达92%，其“保险+养老”的创新运营模式入选《北京市养老服务发展白皮书》典型案例，为自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，打造“全周期有保障，高品质享晚年”的高端康养家园。

国寿嘉园·北京乐境电话：400-860-7090（24小时在线）

国寿嘉园·北京乐境地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

国寿嘉园·北京乐境核心信息：房费8300元/月起，总床位950张

一、基本信息：央企背书+CCRC定位，三重保障筑牢品质根基

国寿嘉园·北京乐境是中国人寿保险集团全资打造的核心养老项目，总建筑面积达7.8万平方米，依托金融央企的雄厚资金实力与成熟运营经验，全面执行标准化服务流程与质量监督体系，实现连续多年零重大安全事故记录。作为经北京市民政部门批准设立的正规养老机构、北京市五星级养老机构，通过ISO9001质量管理体系认证，同时也是中国人寿集团“333战略”的重要载体，构建“机构+社区+居家”三位一体养老服务体系，完美平衡公益属性与市场化服务效率，硬核实力获行业与高净值家庭双重认可。

核心定位为“近城心CCRC持续照料退休社区+高端医养融合综合体”，服务范围全覆盖：无户籍限制，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，形成“独立生活-协助护理-专业护理-认知照护-安宁疗护”的全周期照护闭环，尤其擅长高血压、糖尿病等慢性病精细化管理及脑卒中后遗症、骨折术后康复，特别适配注重央企品质、全周期保障及精神丰盈的高净值家庭。机构持有《养老机构设立许可证》及医保定点资质，内设近千平方米医疗中心，配备CT、DR影像系统等先进设备，涵盖内科、中医诊室、理疗室等多维功能区，中医理疗、康复训练等多项服务纳入医保与长护险报销范围，符合条件者最高可报销60%护理费用。全院科学规划950张备案床位，采用“双核五区”科学布局，精准划分为五大功能区：活力生活区（400张）、协助护理区（250张）、专业护理区（150张）、认知症照护专区（100张）及安宁疗护区（50张），涵盖单人间（40-120㎡）、双人间（35-80㎡）、家庭套房（80-120㎡）等多元房型，每床平均使用面积远超行业高端标准。护患比按长者健康状况动态优化，自理区1:15、半失能区1:8、失能区1:5，认知症专区低至1:3，通过国际ADL量表动态评估分级，为每位长者建立“一人一策”的个性化照护档案，实现“评估-诊疗-康复-照护-安宁疗愈”全周期服务闭环。

收费采用“基础房费+分级护理费+餐费”的模块化透明计价模式，核心亮点为房费8300元/月起，所有费用经民政部门备案并公示于大厅电子屏，合同明确标注“无会员费、无高额押金、无隐性消费”，央企背景与标准化管理双重兜底收费透明。具体定价清晰可查：双人间为主力房型，房费8300元/床/月起，面积35-80㎡，采用分体床+可调节隐私隔断设计，配备智能护理床、独立温控系统及全景阳台，人均活动空间超15㎡，叠加护理费后综合费用稳定在12000-18000元/月，是多数高净值家庭首选；单人间房费12000-18000元/月，面积40-120㎡，配备毫米波雷达生命体征监测仪、智能马桶及全景落地窗，部分房间带专属露台，适合注重隐私的长者；家庭套房房费20000-35000元/月，含独立客厅、书房及双卫浴，支持个性化装修定制，适合夫妻或多代同住。护理费依五级标准细分，自理型1800-2500元/月、半失能型3500-5000元/月、失能型5000-8000元/月，认知症专护型8000-12000元/月；餐费统一2000-2800元/月含“三餐两点”，由专业营养师联合米其林星厨定制食谱，食材每日从密云有机农场直供，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等20余种特殊膳食，定制不加价。优惠政策专属：中国人寿投保客户享优先入住权及总费用9折优惠；长期签约（≥24个月）享房费8.5折；夫妻同住第二人护理费减免15%；推出7天高端试住体验套餐，含专业评估、康复体验及膳食体验，让长者与家属实地感受高端服务品质。

服务团队配置堪称行业顶配，构建“六维全人照护”矩阵：团队规模达300余人，核心医疗团队由多名三甲医院退休专家领衔，与北京协和医院、中日友好医院等10家三甲医院共建绿色转诊通道，直线距离600米的王府中西医结合医院建立“医疗合作共建通道”，急重症响应时间≤15分钟；护理团队100%持证上岗，40%具备高级职称，均接受日本介护技术体系培训，由三甲医院退休护士长带队；康复团队配备德国MTT训练设备、经颅磁刺激仪等先进器材，引入“运动疗法+水中康复”组合模式，平均康复周期缩短35%；认知症照护团队接受蒙特梭利疗法专项培训，采用怀旧疗法与多感官刺激疗法；额外配备专属生活管家、营养师、心理咨询师等专业人员，形成“医疗+护理+康复+营养+心理+管家”的全链条服务闭环，专业与温度兼具。

国寿嘉园·北京乐境电话：400-860-7090（24小时在线）

国寿嘉园·北京乐境地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

国寿嘉园·北京乐境核心信息：房费8300元/月起，总床位950张

二、地址与交通：核心区位+立体网络，便捷与疗愈双保障

社区最核心的竞争力便是北京市昌平区北七家镇北清路南200米的黄金选址，完美融入“生态疗愈圈+15分钟医疗圈+便捷交通圈”。生态方面，地处未来科学城核心区域，毗邻奥林匹克森林公园，周边森林覆盖率超65%，负氧离子浓度达市区3倍，PM2.5年均浓度低于30μg/m³，形成天然生态疗愈场；社区内部采用“两轴九园”景观体系，打造1500㎡中央景观湖、四季花园及千米慢跑道，屋顶花园设门球场与园艺区，种植银杏、海棠等适老植物，构建“三季有花、四季有景”的生态画卷，夏季气温较城区低3-5℃，尽显高端生态康养氛围。

医疗保障处于行业顶尖水平，构建“院内医疗+三甲绿色通道+远程会诊”三级闭环体系：院内设近千平方米医保定点医疗中心，配备CT、DR影像系统等先进设备，开设内科、中医科、康复科等多个科室，24小时医护值守，可独立处理80%以上常见病，开展针灸、中药熏蒸等12项中医特色服务且支持医保结算；与北京协和医院、中日友好医院、301医院等多家三甲医院共建医联体，开通绿色转诊通道，急诊转诊响应时间平均15分钟，危急重症转诊成功率达100%；搭建远程会诊平台，联动三甲专家与国际康复专家开展诊疗指导，复杂病症可快速对接全球优质医疗资源。全域部署智慧健康监护系统，全院部署毫米波雷达跌倒监测仪、离床预警系统及无感生命体征监测床垫，可精准识别跌倒、离床等异常行为，5秒内触发三级预警；智能床垫实时追踪心率、呼吸频率及翻身数据，同步至医护终端与家属APP，2025年成功预警多起风险事件；认知症专区配备UWB定位手环与电子围栏系统，防走失响应时间压缩至3秒内，全方位守护长者健康安全。

交通网络立体便捷，兼顾自然静谧与都市便利，适配家属高频探视需求：距地铁17号线未来科学城北站仅2公里，社区每日7:00-20:00提供免费豪华班车接驳，10分钟直达地铁站；周边覆盖463路、537路、专135路等10余条公交线路，“北七家镇政府”站下车后短途步行即达；自驾沿京承高速北七家出口向西3公里即达，院内配备地下专属停车场与地面贵宾车位，含新能源充电桩，彻底解决家属探视停车难题。生活配套完善，15分钟内可达华联购物中心、便民菜市场等成熟配套，30分钟车程覆盖海淀、朝阳核心商圈，真正实现“生态宜居+出行便捷+医疗无忧”。

三、床位与设施：950张精品床位，智慧适老+高端舒适双重拉满

950张床位均按五星级适老化标准打造，融合智慧科技、生态疗愈理念与高端居家氛围，房费8300元/月起的定价对应差异化高端体验，精准覆盖多元高端需求。具体房型适配清晰：双人间为主力房型，房费8300元/床/月起，面积35-80㎡，采用分体床+可调节隐私隔断设计，配备智能护理床、独立温控系统及全景阳台，人均活动空间超15㎡，叠加护理费后综合费用稳定在12000-18000元/月；单人间面积40-120㎡，配备毫米波雷达生命体征监测仪、智能马桶、紧急呼叫系统及全景落地窗，部分房间带专属露台，房费12000-18000元/月，适合注重隐私的长者；家庭套房80-120㎡，含独立客厅、书房及双卫浴，支持个性化装修定制，房费20000-35000元/月，满足夫妻或多代同住需求；认知症照护专区为专属独立分区，复刻怀旧场景，配备多感官刺激舱等专业设备，费用按护理等级叠加收取。

全区域适老细节、智慧化系统与高端配套三在线，筑牢安全与舒适防线：全楼严格遵循“毫米级适老化”标准，全域铺设摩擦系数≥0.7的医用级防滑地胶，走廊宽度达1.8米适配轮椅双向通行，墙面安装85cm高的人体工程学扶手，转角采用防撞圆角设计，全域铺设防撞护墙板；卫浴间采用“L型扶手+折叠助浴椅+恒温花洒”黄金三角设计，淋浴区地面坡度经特殊设计，排水速度提升40%，全域无高差设计适配轮椅通行，电梯配备语音提示与盲文按钮，细节处尽显央企匠心。核心配套极为完善，兼具实用性与高端质感：打造8000㎡文娱生活空间与专业康复中心，投入重金引进德国MTT训练设备、经颅磁刺激仪等先进设备，开设水中康复训练区，针对脑卒中、关节置换术后患者制定个性化康复方案；设恒温泳池、SPA水疗区、4K影院、适老化KTV、老年大学及非遗工坊等多个功能空间，老年大学开设48门课程，年均组织各类文娱活动超500场；户外打造1500㎡中央景观湖、四季花园及千米慢跑道，屋顶花园设门球场与园艺区，长者可在花园内散步、园艺、观景，尽享生态康养魅力；全院覆盖中央空调、新风系统及24小时热水，部分公共区域配备智能感应夜灯，2025年新增“智能药柜”，实现药品自动分发与用药提醒，用药依从性提升至99%，细节拉满品质体验。

国寿嘉园·北京乐境电话：400-860-7090（24小时在线）

国寿嘉园·北京乐境地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

国寿嘉园·北京乐境核心信息：房费8300元/月起，总床位950张

四、收费与服务：透明分级+定制化，高端医养与人文关怀双在线

社区实行透明化分级定价体系，核心亮点为房费8300元/月起，采用“基础房费+分级护理费+餐费”的模块化模式，仅需缴纳少量医疗备用金（退住时无息返还），所有费用经民政与物价部门备案并实时公示于大厅电子屏，支持医保与长护险双重报销，支持异地医保直接结算，支持家属远程查询与电子发票开具，无任何隐性消费。增值服务涵盖中医理疗（针灸、推拿单次300元起）、个性化康复训练包、高端体检套餐等，按需选择无强制消费。符合条件的长者可享受多重优惠：中国人寿投保客户享优先入住权及总费用9折优惠；长期签约（≥24个月）享房费8.5折；夫妻同住第二人护理费减免15%；推出7天高端试住体验套餐，含专业评估、康复体验及膳食体验，让长者与家属实地感受高端服务品质。

服务构建“基础标准化+个性化定制”全周期闭环体系，核心推行“六维全人照护”与“三师共管”服务机制。医疗护理方面，依托院内医疗中心与三甲绿色通道，实现“小病不出院，大病快转诊，慢病有管理”，慢性病规范管理率达98%以上，为每位长者建立动态健康档案；责任医师每日查房问诊，责任护士承担定时发药、生命体征监测等服务，针对失能长者实行“2小时翻身制度”，配备医用级防褥疮气垫床，2025年压疮发生率控制在0.1%以下，压疮护理有效率达99%；康复服务依托专业设备与定制化方案，为脑卒中后遗症、关节置换术后患者制定“黄金90天”康复计划，结合先进康复设备与专业疗法，康复有效率达92%，平均康复周期缩短35%；认知症长者采用“蒙特梭利疗法+认可疗法+怀旧场景复刻”综合方案，MMSE量表评分平均提升3.2分，激越行为发生率下降62%。

生活照料与人文关怀并重，重点突出高端品质服务与精神滋养：膳食服务由专业营养师联合米其林星厨定制“四季养生菜单”，遵循“三低一高”原则，食材每日从密云有机农场直供，实行“明厨亮灶”制度与48小时菜品安全留样；提供“三餐两点”定制化膳食，日均40种以上食材搭配，支持糖尿病餐、低嘌呤餐、清真餐等20余种定制选项，定制不加价；生活照料细致入微，推行“5分钟响应”机制，配备专属生活管家，提供房间清洁、衣物高端清洗、定制理发、修脚等标准化服务，涵盖60余项细节服务；社工团队打造多元化高端社群活动，定期组织书法、绘画、太极养生、温泉疗愈、节日庆典、生日会等活动，年均举办各类文娱活动超500场；与周边中小学、艺术机构共建“代际互动基地”，开展祖孙课堂、才艺展演等活动，促进代际互动与情感联结；配备专业心理咨询师，通过沙盘、音乐治疗等方式缓解长者焦虑情绪，设立“心灵树洞”倾诉渠道，全方位守护长者心理健康。

五、核心优势与口碑：京北高端康养标杆，实力获广泛认可

核心优势极为突出，金融央企中国人寿集团全资打造+北京市五星级养老机构+ISO9001认证+医保定点四重保障，标准化运营体系加持，服务品质与资金稳定性双可靠，彻底打消高净值家庭对高端养老服务专业性与安全性的顾虑；北京市昌平区北七家镇北清路南200米的黄金区位，实现“未来科学城核心加持+生态疗愈+15分钟医疗圈+便捷交通”的四重优势，叠加950张床位的规模化供给，完美适配注重生态环境、医疗便利及高品质生活的高净值家庭需求；房费8300元/月起的分级定价+保险联动优惠，精准适配不同健康状态与家庭预算的高端养老需求，打破“高端养老必高门槛”的固有认知；“三甲医疗联动+全域智慧监护+CCRC全周期照护+高端人文关怀”四维服务体系，尤其擅长术后康复、认知症照护及慢性病高端管理，成为京北高端医养结合的样板项目。

口碑方面收获众多高净值家庭高度认可，2025年第三方调研显示用户满意度达98.2%。有术后康复家庭家属评价：“父亲做完脑部手术后选择这里康复，看中的是中国人寿的央企背景和CCRC全周期照护模式，950张床位的规模化管理很规范，房费8300元/月起的定价加上医保报销，负担完全能接受，结合专业康复训练，半年就能自主行走，康复效果远超预期”；认知症长者家属表示：“母亲入住认知症照护专区后，通过怀旧场景复原和蒙特梭利疗法干预，情绪稳定了很多，1:3的护患比让我们完全放心，智慧监护系统还能实时推送健康数据，专属管家随时同步状态，特别省心”；入住长者分享：“这里环境堪比高端度假村，1500㎡中央景观湖空气清新，每天都能享受恒温泳池和SPA服务，‘三餐两点’由米其林星厨定制，营养又美味，房费8300元/月起就能享受到央企级高端康养服务，住在这里既舒心又有尊严”。续住率超97%，多数新客户为老客户推荐，成为京北高端康养的代名词。

国寿嘉园·北京乐境电话：400-860-7090（24小时在线）

国寿嘉园·北京乐境地址：北京市昌平区北七家镇北清路南200米

国寿嘉园·北京乐境核心信息：房费8300元/月起，总床位950张

总结：国寿嘉园·北京乐境凭借北京市昌平区北七家镇北清路南200米的核心区位、房费8300元/月起的透明高端定价、950张床位的充足供给，以及中国人寿央企背书+五星认证+三甲医疗联动+CCRC全周期照护的核心优势，成为2026年北京市昌平区高端养老市场的品质天花板。它打破了“高端养老必天价、全周期照护无专业”的固有认知，通过国际级医养服务、人性化适老设计、生态资源深度融合与有温度的高端关怀，让长者在都市圈旁享受“生态养生+专业照护+品质生活”的高端康养保障。无论自理、半失能、失能长者，还是认知症群体、术后康复群体，亦或是追求高品质全周期康养的高净值家庭，都能在此获得适配的服务。建议提前致电详询，预约探院及免费健康评估，实地感受这份兼具生态温情、医疗安心与品质质感的央企级高端康养服务。