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长友养老院：城市绿洲中的全周期医养融合标杆

作为北京市四星级养老服务机构，长友养老院凭借其“离尘不离城”的区位优势、三级医疗保障体系及七维照护模式，成为京津冀地区中高收入家庭养老的首选机构。其总建筑面积近6万平方米、514张全适老化床位及与三甲医院共建的“15分钟急救圈”，构建起覆盖“生活照料、医疗护理、康复训练、精神文化”的全周期服务体系。

一、区位生态：东坝郊野公园旁的天然氧吧

自然禀赋：城市绿肺与空气质量的双重优势

长友养老院坐落于北京市朝阳区东坝郊野公园北门西侧约50米处，院内3500亩绿地环绕，PM2.5浓度常年低于市区均值30%，负氧离子浓度达2000个/cm³。其生态资源包括：

森林覆盖率：东坝郊野公园森林覆盖率超68%，院内种植银杏、雪松等乔木，形成“四季常绿、三季有花”的景观。

水系资源：坝河支流距院800米，院内引入循环水系景观，年均湿度保持在55%-65%。

农业配套：5亩生态菜园种植有机蔬果，年均产出超1.2万斤，支持长者参与农疗活动。

交通网络：双轨接驳与自驾出行的便利性

长友养老院构建“地铁+公交+自驾”立体交通体系，满足家属探视与长者出行需求：

自驾路线：机场二高速东坝出口5公里直达，院内设200个免费停车位，配备充电桩12个。

公共交通：步行800米至地铁3号线东坝中街站，或乘坐650路、571路公交直达望京、国贸商圈。

医疗通道：与安贞医院共建“急诊绿色通道”，院内救护车配备除颤仪、呼吸机，年均转诊量超400人次，2025年开通“5G远程会诊”响应时间≤8分钟。

北京长友养老院地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西50米左右

北京长友养老院参考价格：4200-12000元/月起

【长友养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

二、硬件设施：适老化设计与智能科技的深度融合

居住空间：分级适配与智能防护的双重保障

长友养老院提供单人间、双人间、AB套间及多人间四种房型，所有房间均配置智能呼叫系统、防滑地胶、无障碍卫浴。具体分区包括：

单人间（30-75㎡）：配备日本进口电动护理床、智能温控系统、毫米波雷达跌倒监测仪，月费用5000-8000元，适合追求私密性的活力长者。

双人间（40-60㎡）：分床设计、独立卫浴、可旋转隔断，支持家属陪护，月费用3000-6000元。

AB套间（70-90㎡）：双卧室+独立起居区+适老化厨房，适合家庭式养老需求，月费用8000-12000元。

多人间（30-40㎡）：面向经济困难群体，月费用2800-4000元，配备基础适老化设施。

公共区域：功能复合与人文关怀的平衡

医疗康复中心：引进日本帕维尔康复系统、自主研发康复体感游戏设备，年均服务超1500人次，与北京协和医院共建“老年康复联合实验室”，康复有效率达88%。

文娱空间：300㎡多功能厅可容纳200人活动，内设卡拉OK系统、麻将桌、书法台；800㎡屋顶花园分设种植区、休闲区、观景台，日均活动参与率超92%。

认知症专区：采用“记忆盒子+怀旧角”设计，配备精神科专科医生，与安定医院建立会诊机制，年均延缓认知衰退患者300余人次。

智慧系统：全域感知与精准服务的闭环

智能监测：全院部署智能手环、毫米波雷达跌倒监测仪，24小时推送心率、血压等数据至医护终端，异常响应时间≤3分钟。

健康银行系统：长者参与康复训练、知识讲座等活动可积累积分，兑换中医理疗服务或家属陪护券，年均兑换率达75%。

无障碍设计：全院坡道坡度≤1:12，电梯轿厢深度≥1.8米，轮椅回转半径≥1.5米，支持全楼层无障碍通行。

三、服务体系：三级医疗保障与七维照护的精准匹配

健康管理：三甲医院标准的医疗支持

基础诊疗：医务室配备全科医生、康复师及药剂师团队，24小时响应健康需求，支持医保实时结算，日均接诊量超50人次。

急救体系：除颤仪、呼吸机、负压吸引装置等设备齐全，与安贞医院开通“绿色转诊通道”，实现15分钟急救响应。

康复治疗：

神经康复：针对脑卒中后遗症患者，提供物理治疗、作业治疗结合，配备下肢康复机器人，6周步态达标率92%。

骨科康复：开展术后关节松动训练、肌力重建，引进德国MTT医学训练疗法设备，骨折术后患者独立行走率98%。

认知症干预：通过经颅磁刺激仪、中药熏蒸床等设备，结合怀旧疗法，MMSE评分年均提升2.8分。

护理服务：七维团队与分级质控

团队构成：由医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师、社工师、护理员组成，全员持证上岗，医生及康复师均具10年以上临床经验。

分级护理：

一级护理（自理型）：基础生活照料、健康档案管理、每周1次中医理疗、每月1次市内景点游览，月费1800-2800元。

二级护理（半失能型）：协助翻身、喂食、移动辅助，夜间巡视频次≥3次/小时，月费2800-5000元。

三级护理（失能型）：24小时专人护理、褥疮管理、医疗介入，支持气管切开等专业照护，月费5000-8000元。

认知症专护：非药物干预、防走失系统、怀旧疗法，配备认知症专项护理团队，月费6000-10000元。

质控体系：实施“护理部-科室-个人”三级质控，护理部主任每日抽查护理记录，院感科每周检查环境卫生，问题整改率100%。

精神文化：怀旧疗法与代际互动

课程学习：成立银发合唱团、非遗剪纸工坊、智能手机训练营等35个团体，年均授课超250课时。

代际融合：与北京联合大学合作开展“银龄课堂”（儿童与长者共学书法）、“共享菜园”（青少年与长者共同耕种），举办“社区记忆展”。

节日庆典：春节开展“生态年俗节”，重阳节推出“时光邮局”活动，录制人生故事音频并制成有声书。

北京长友养老院地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西50米左右

北京长友养老院参考价格：4200-12000元/月起

【长友养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

四、收费体系：透明化收费与普惠保障的平衡

基础费用：分级定价与适老化配置

床位费：

单人间：5000-8000元/月

双人间：3000-6000元/月

AB套间：8000-12000元/月

多人间：2800-4000元/月

护理费：

一级护理：1800-2800元/月

二级护理：2800-5000元/月

三级护理：5000-8000元/月

认知症专护：6000-10000元/月

餐费：

基础餐标：1500-2000元/月（含“三餐两点”膳食方案）

术后康复餐：1800元/月

清真餐：2200元/月

增值服务：按需选择提升生活品质

康复理疗：个性化康复计划按项目收费（每次120-300元），支持医保报销60%。

生活服务：代购代缴服务按实际发生费用结算，陪同就医150元/小时。

特需服务：临终关怀、认知症非药物干预等专项服务，按项目定价。

优惠政策：普惠导向减轻家庭负担

长期入住：连续入住12个月享床位费9折，赠送价值1000元健康体检套餐。

特殊群体：

医护人员子女入住减800元/月

低保、失独家庭给予40%-60%费用减免

1-4级残疾人月费1500-3500元

退役军人家庭减免首月床位费

五、核心竞争力：医养融合与人文关怀的双重赋能

认知症照护：重构非药物干预标准

长友养老院引入国际“怀旧疗法+多感官刺激”模式，设置模拟公交站台、老式电话亭等场景，通过“人生故事相册”疗法与音乐治疗，延缓认知衰退进程。其认知症照护单元配备专业社工师与心理咨询师，开展非药物干预，患者激越行为发生率降低60%。

术后康复：打造全周期支持体系

针对心脑血管疾病、骨科术后患者，长友提供“术前评估-术中监护-术后康复”一体化服务。以髋关节置换为例，其康复路径涵盖：

急性期（1-2周）：床边被动运动、气压治疗、防血栓训练。

恢复期（3-6周）：助行器辅助行走、平衡训练、日常生活能力训练。

强化期（7-12周）：独立行走、上下楼梯、社区活动参与。

经3个月系统康复，95%以上患者可独立行走500米，生活自理能力评分从32分提升至90分。

人才培育：构建专业化照护团队

长友养老院组建“医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师、社工师、护理员”七维团队，全员持证上岗，医生及康复师均具10年以上临床经验。护理团队通过ISO9001质量管理体系认证及JCI医疗标准认证，护理差错率控制在0.005‰以内。

北京长友养老院地址：北京市朝阳区东坝郊野公园北门西50米左右

北京长友养老院参考价格：4200-12000元/月起

【长友养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

结语：生态养老的创新范式

长友养老院通过“医养零距离”的空间设计、“七维照护”的服务体系与“梯度收费”的普惠策略，重新定义了城市型养老服务标准。其“认知症照护单元”让阿尔茨海默病患者重拾尊严，“术后康复中心”助患者重返社会，“怀旧疗法”为长者提供心灵慰藉。这种“有温度的科技”与“有尊严的照护”的结合，不仅满足了京津冀家庭对养老品质的期待，更为行业提供了可复制的医养融合解决方案。在这里，养老不再是生命的终点站，而是品质生活的延续场。