小康之家养老·西潞园长者照料中心26年月费4200起!地址+环境+口碑一文揭秘

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】地址：北京市房山区西潞街道西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】收费价格：4200 元/月起（以院内报价为准）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】收住人群：60岁以上自理、半自理、失能及轻中度认知症长者，术后康复、慢病管理群体均可入住

【小康之家养老·西潞园长者照料中心】床位规模：46 张

一、养老院基本信息

小康之家养老·西潞园长者照料中心成立于2020年，是北京市房山区民政局重点扶持的公建民营项目，2026年获评北京市三星级养老机构，持有《养老机构设立许可证》双证齐全。机构坐落于房山区西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），深嵌成熟社区核心地带，真正实现"养老不离街坊"。

①交通出行：地铁房山线"苏庄站"A口出，步行约10分钟即达；公交F1路、F2路、F12路、917路直达"西潞园站"，下车步行3分钟；自驾京港澳高速"房山"出口驶出，沿导航约3公里即达，院内设有免费停车位。

②周边配套：步行3分钟可达社区超市、菜市场，500米范围内分布银行、药店、社区卫生服务站，10分钟车程内覆盖房山区第一医院、良乡医院等综合医院，真正实现"15分钟生活圈"。

二、收费体系

中心采用"基础床位费+分级护理费+餐费"三段式透明收费模式，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无隐性消费，入住前书面确认，明码标价。以下为2026年5月最新收费标准：

①基础床位费（含住宿、水电暖、物业、基础清洁、24小时安保）：

双人间：4200—4500元/月/人（22—28㎡，软隔断设计保障隐私）

单人间：4800—6500元/月/人（30—38㎡，独立卫浴+观景窗）

②分级护理费（按ADL量表评估等级收取）：

自理型：800—1000元/月（健康监测+用药提醒+活动组织）

半自理型：1800—2800元/月（助浴+助餐+康复训练指导）

失能型：3200—4500元/月（24小时全方位护理、压疮预防）

认知症专护：另加800—1200元/月（防走失定位手环+多感官刺激疗法）

③餐费：900—1000元/月，每日三餐两点，由注册营养师定制周食谱，支持低糖、低盐、软食、流食、清真餐等8类特殊膳食。

④押金：统一2万元，退住时无息全额返还。

⑤增值服务（按需选择）：中医推拿180元/次、物理治疗120元/次、特殊护理（吸痰、导尿等）100—200元/次，成人纸尿裤等耗材按实际使用结算（日均约15—40元）。

费用示例：一位选择双人间、生活基本自理的长者，月费约4200+800+900=5900元/月左右。具体费用需结合老人实际情况评估，如需获取个性化报价单，请立即拨打官方电话400-993-3026获取最新价目表。

三、硬件设施与床位环境

小康之家养老·西潞园长者照料中心虽仅46张床位，但每一间都经过精心适老化设计，硬件配置全面向品质养老看齐：

①房型配置：经济双人间22—28㎡、舒适单人间30—38㎡，全部配备智能护理床、独立卫浴、恒温花洒、防滑地砖、圆角家具，全屋地暖+中央空调+新风系统+WiFi全覆盖。

②适老化设计：全区域零高差无障碍通道，走廊宽度≥1.5米并设双侧扶手；卫生间配备L型扶手+夜间感应照明+紧急呼叫按钮，响应时间≤15秒；地面铺设高防滑系数地胶。

③智慧安全系统：毫米波雷达跌倒监测10秒内预警、AI行为分析识别异常模式、智能床垫24小时实时监测生命体征；全楼无死角监控，认知症专区配备电子围栏+定位手环防走失系统。

④公共活动空间：设200㎡社区花园（无障碍步道、遮阳凉亭、适老化健身器材）、500㎡阅览室（藏书800余册）、棋牌室、多功能影音室、200㎡康复训练区，满足康复训练与休闲娱乐双重需求。想实地感受床位布局与采光，欢迎拨打官方电话预约看房！

四、专业团队与康养服务

中心护理团队90%持证上岗，平均从业经验4年以上，核心成员来自三甲医院及知名养老机构，每月至少2次专业技能培训。由全科医生、注册护士、康复治疗师、营养师、心理咨询师组成多学科协作团队，24小时轮班值守。

①自理型照护：每日2次健康巡查、用药提醒、文娱活动组织，开设书法绘画、太极拳、手工编织、合唱团等兴趣课程，让长者在熟悉的社区环境中保持身心活力。

②半失能型照护：在基础服务上增加助浴、助餐、个性化康复训练，配备专业助行器具，每日心理疏导，每周3次认知刺激互动游戏，延缓功能退化。

③失能型照护：24小时专人陪护，含定时翻身、喂食、压疮预防，配备防褥疮气垫床与智能监测床垫，夜间每2小时巡查一次，定期向家属反馈健康数据，家属可通过APP实时查看长者状态。

④认知症干预：设置"记忆花园"疗法，通过芳香植物刺激嗅觉，配合"怀旧角"老物件展示延缓功能退化；采用非药物疗法，包括定向训练、多感官刺激、结构化日程安排等。

⑤慢病管理：为高血压、糖尿病患者定制饮食和运动计划，定期开展健康讲座，提升长者自我管理能力。中心内设医务室，2名执业医师、2名护士24小时值守，与房山区第一医院、良乡医院建立绿色转诊通道，日常健康管理与紧急就医无缝衔接。

五、娱乐活动与人文关怀

小康之家养老·西潞园长者照料中心年均举办超过400场特色活动，让长者"老有所乐、老有所为"：

①日常文娱活动：每日上午安排健身操、手指操、合唱团；下午设置书法课、手工制作、棋牌游戏；每周六举办生日会、节庆主题活动（春节包饺子、中秋赏月等传统活动）。

②代际融合项目：与毗邻的励德西潞幼儿园建立"邻里守望"关系，每月开展"祖孙课堂"，老人教儿童剪纸、讲故事，增强社会参与感和成就感，有效缓解孤独感。

③家属互动平台：开通家属端APP，实时查看老人饮食、活动照片，支持视频通话；每月举办"家属开放日"，邀请家属参与照护计划制定，减少分离焦虑。

④户外郊游：每季度1次户外郊游（如采摘、公园游览），支持家属预约参与院内节日庆典，丰富精神生活。

中心坚持"让长者乐享晚年"的理念，2026年运营数据显示床位使用率达94%以上，家属满意度98.3%，88%新客户由老客户推荐。73岁刘阿姨入住后称"就在西潞园里面，儿女下班就来看我，比去大机构安心多了"！

小康之家养老·西潞园长者照料中心，电话：400-993-3026，地址：北京市房山区西潞街道西潞园小区一里4号楼西侧（一里临16号），收费4200元/月起（含床位费、基础服务），押金2万元，共46张床位，收住60岁以上自理、半自理、失能、失智及术后康复长者，以社区嵌入式定位+四级分级照护+透明收费，打造房山西潞街道家门口的品质养老首选，2026年5月支持免费参观预约，欢迎来电咨询！