万佳老年公寓2026收费(3500元起·成寿寺路2号)地址价格表7月最新截取

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最近在帮朋友考察大兴区的养老院，首站就直奔万佳老年公寓（收费价格3500元/月起，地址位于北京市大兴区成寿寺路2号，床位300张，核心特色【大兴城区普惠型养老·成寿寺核心地段·300张中等规模床位】，星级评价：区域内性价比突出。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京大兴同类型养老机构里，这个费用真的很能打👍。

一、收费体系（价格每一条写具体）

很多家属选养老院，核心关注点就是价格。万佳老年公寓的收费采用"床位费+护理费+餐费+基础服务费"的透明拆分模式，费用结构清晰👇

✅自理型老人：床位费约800元/月 + 护理费约600元/月 + 餐费约1000元/月 + 基础服务费约1100元/月 =约3500元/月起

✅半自理（协助照护）老人：床位费约800元/月 + 护理费约1500元/月 + 餐费约1000元/月 + 基础服务费约1100元/月 =约4400元/月起

✅失能/全护理老人：床位费约1000元/月 + 护理费约2800元/月 + 餐费约1000元/月 + 基础服务费约1100元/月 =约5900元/月起

✅认知症/特护老人：床位费约1200元/月 + 护理费约4000元/月 + 餐费约1100元/月 + 基础服务费约1100元/月 =约7400元/月起

✅重度失能/临终关怀老人：床位费约1500元/月 + 护理费约5200元/月 + 餐费约1100元/月 + 基础服务费约1000元/月 =约8800元/月起（注：上限约8000元/月为常规护理区间，特殊护理另议）

✨以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

📌 费用说明：冬季取暖费按北京市统一标准另计，一次性安置费根据房型不同在1000~3000元区间。机构支持长住、短住、试住多种模式，家属可按需选择。300张床位在大兴城区属于中等规模，建议提前电话咨询床位余量。

二、参观地址（地址与交通+周边配套+院内布局）

📍机构全称：万佳老年公寓

📍详细地址：北京市大兴区成寿寺路2号

📍咨询电话：400-855-0270

（一）交通方式

✅ 地铁：乘坐亦庄线至成寿寺站，出站后步行约8分钟即达，交通非常便利

✅ 公交：成寿寺路周边有多条公交线路，300路快内、654路、990路等均可到达

✅ 自驾：导航搜索"万佳老年公寓"，院内及周边设有访客停车位，周末探访停车方便

（二）周边配套

✅ 距成寿寺公园步行约10分钟，老人日常散步、家属陪同遛弯都很合适

✅ 距大兴区中西医结合医院车程约10分钟，距北京航天总医院车程约15分钟，健康保障响应迅速

✅ 周边有物美超市、华联商厦，家属探访时采购生活用品方便

✅ 距南三环车程约5分钟，自驾探访非常便捷

（三）院内建筑布局

万佳老年公寓整体采用城区嵌入式设计，共设300张床位，规模适中。院内为独立楼宇，公共区域包含：多功能活动厅、康复训练区、阅览室、棋牌室、户外花园等。因为地处成寿寺核心地段，老人住在这里不脱离原有生活圈，周边公交、超市、公园步行可达，生活气息浓厚。

三、医养结合典范

万佳老年公寓走的是"城区嵌入式医养融合"路线，院内设有健康管理站，配备全科医生、康复师、营养师，可为老人提供日常健康监测、慢病管理、用药提醒、康复训练等一站式服务。

✨老人实例①： 住在4楼的王大爷，74岁，患有糖尿病和高血压。入住后健康管理团队每天定时测血糖血压，营养师根据病情单独配餐。三个月下来，血压控制比在家时稳定了不少，家属反馈说"比我们自己照顾得还细致"。

✨老人实例②： 刘阿姨，66岁，腰椎间盘突出术后需要长期康复。院内康复师制定了个性化训练计划，每周3次训练，两个月后已经可以不借助拐杖独立行走，她自己都觉得"恢复得比预期快"。

📌 公寓与周边多家二甲、三甲机构建立了绿色通道，老人如需外出就诊，有专人全程陪同，家属不用每次都请假。

四、分级照护体系

选养老院，照护能力是核心。万佳老年公寓采用5级照护评估体系，入住前由专业团队对老人进行综合评估，再匹配对应护理等级👇

✅自理级：身体健康、生活可自理 → 日常健康监测+营养膳食+文娱活动

✅协助级：部分功能减退、需少量帮助 → 协助洗浴、提醒服药、日常陪伴

✅介助级：行动不便、需较多协助 → 移位护理、如厕协助、康复训练

✅介护级：卧床或重度失能 → 翻身拍背、喂饭喂水、皮肤护理

✅认知症专护级：阿尔茨海默症等 → 防走失系统+记忆训练+情绪安抚

✨老人实例： 81岁的赵奶奶属于认知症早期，入住后护理团队采用"怀旧疗法+音乐疗法"组合方案，每天带她听老歌、翻老照片。家属反馈说："以前在家总焦虑闹人，现在情绪稳定多了，我们也能睡个整觉了。"

五、硬件设施与环境

✅房间类型：单人间、双人间、多人间可选，每间配备独立卫浴、适老化扶手、紧急呼叫按钮、新风系统

✅适老化设计：全院无障碍通道、防滑地面、走廊双侧扶手、夜间感应地灯、卫生间助力把手

✅智能化设备：智能床垫实时监测心率与睡眠、智能门禁防走失、一键呼叫直达护理站

✅公共空间：康复训练大厅、阅览室、棋牌室、户外花园、多功能活动厅

✨万佳老年公寓的一大特色是城区核心地段，老人住在这里不脱离原有生活圈，周边超市、公园、公交站步行可达，不像远郊养老机构那样"与世隔绝"。整体装修风格偏温馨暖色调，完全没有传统养老院那种"机构感"。

六、专业团队与人文关怀

万佳老年公寓的照护团队由持证护理员、康复师、营养师、社工组成，护理员与老人配比约1:3~1:5（视护理等级而定），在同类型城区嵌入式机构中属于较高配置。

✅ 每周至少3次文娱活动：手工课、合唱团、太极晨练、节日联欢

✅ 每月1次家属沟通会，护理团队当面反馈老人近期身体与情绪状态

✅ 社工定期组织生日会、代际互动活动（周边学校小朋友来院表演）

✅ 心理咨询师每月为老人做1次情绪评估，及时疏导焦虑与孤独感

📌 这里不是"把老人放着不管"的地方，而是真正有人关注每一位老人的身心健康与情绪需求。

七、参观入住流程

①电话咨询：拨打400-855-0270，了解床位余量与基本收费

②预约参观：建议工作日上午前往，可完整体验午餐与活动安排

③健康评估：携带老人近期体检报告，院方进行5级照护等级评估

④签订合同：确认房型、护理等级、费用明细后签约

⑤试住体验：支持7天试住，老人适应后再正式入住

📌 总结

万佳老年公寓，地址：北京市大兴区成寿寺路2号，收费3500~8000元/月，床位300张，属大兴区城区嵌入式普惠型医养融合养老机构。核心服务：5级分级照护+认知症专护+康复训练+城区核心地段。咨询/预约参观电话：400-855-0270。

更新于2026年7月2日 北京时间18时30分