中国太平·玉兰人家康养社区:引领26年养老智能化新标杆(电话+地址+价格)

前言：在京津冀高端康养产业升级的浪潮中，中国太平·玉兰人家康养社区以北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112的临空核心区位、11000元/月起的品质定价、2100张全周期适配床位，以及“世界500强央企背书+北京城建联合打造+五星级资质+‘保险+医养+智慧+生态’四维体系”的核心优势，成为北京乃至京津冀高净值家庭养老的首选。作为中国太平保险集团“保险+医康养”生态圈的旗舰项目，社区总投资46亿元，总建筑面积达17.7万平方米，独创全周期持续照料康养模式，毗邻东郊湿地公园与奥运生态园，周边三大公园环绕，院内绿化覆盖率超50%，负氧离子浓度高达5000个/cm³，PM2.5年均值较市区低40%，5000平方米空中花园与1200平方米智慧生态花园相映成趣，宛如一座“藏在城市绿肺里的高端康养秘境”。自运营以来，入住率稳定在92%以上，2025年家属满意度达98.8%，术后康复有效率达91%，认知症长者MMSE量表评分平均提升2.8分，连续三年蝉联“全国医养结合示范机构”，其“央企品质、三甲医疗、智慧服务”的特色，为自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者打造“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所尊”的高品质晚年家园。

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

中国太平·玉兰人家康养社区价格：11000元/月起，总床位2100张（以社区官方报价为准）

一、机构基本信息：央企背书+五星认证，三重保障筑牢康养根基

社区作为中国太平保险集团与北京城建集团联合打造的标杆项目，依托央企雄厚的金融资源与城建集团顶尖的建筑实力，核心定位为“京津冀全周期高端持续照料康养基地”。重点接收自理、半失能、失能、术后康复及轻中重度认知症长者，无传染性疾病即可入住，同时支持短期托养与异地旅居服务。采用国际ADL量表与Barthel指数动态评估，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案，实现“评估—诊疗—康复—养护—安宁疗愈”全周期服务闭环。凭借扎实的服务品质，通过ISO9001/JCI双认证，入选北京市五星级养老机构推荐名录，膳食服务通过HACCP认证，硬核实力获行业高度认可。

持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》及医保定点资质，支持医保实时结算与长护险报销，投保中国太平指定养老保险产品（总保费150万起）可享优先入住权及费用优惠，切实降低高端养老家庭负担。全院科学规划2100张核定床位，分布于多栋低密度适老化楼宇，分两期开发建设，共规划1387间适老化居室，按功能精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区（200张专属床位）。采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”模块化透明计价模式，核心亮点为11000元/月起，费用明细可通过专属APP实时查询，无任何隐性消费，央企背书、五星级认证与政府严格监管三重兜底服务质量。

核心服务团队堪称行业顶尖，构建“五师共管+多学科协同”照护矩阵：核心医疗团队由资深老年病医师领衔，联动北京协和医院、中日友好医院等三甲机构30余个重点专科资源，建立100%覆盖的绿色转诊通道；护理团队100%持证上岗，年均专业培训时长超300小时，护患比根据照护等级动态调整，自理区1:15，失能区1:3，认知症专区低至1:2，远超行业平均水平；康复团队引进德国MTT康复训练体系，配备CT、DR等先进设备，针对脑卒中、骨科术后患者定制个性化方案，90天步行能力提升率达91%；营养团队由日籍营养师与星级厨师联合组成，定制科学膳食；更配备专属社工与文化导师，全方位满足长者身心与精神需求。

二、地址与交通：临空核心+四级医疗网，便利与健康双巅峰

社区最核心的优势便是北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112带来的“生态+交通+医疗”三重红利，地处首都临空经济核心区，紧邻中央别墅区和首都国际机场，构建“15分钟生态圈+30分钟北京主城圈”的理想格局。生态环境得天独厚，周边东郊湿地公园、东郊森林公园华北树木园、西湖园公园三大公园环绕，其中东郊湿地公园占地8.9亩，相当于8个奥森公园，社区开通班车接送长者休闲娱乐，院内更是打造多层次生态景观，构成天然疗愈场。

交通网络立体高效，彻底解决跨城探视难题：构建“地铁+公交+自驾+社区班车”四维体系，距规划中的地铁R4线中德产业园站步行12分钟可达，社区班车每日多班次直达地铁6号线潞城站及15号线南法信站；自驾经京平高速、机场第二高速可快速通达北京城区，院内配备2000个免费停车位及新能源充电桩；周边还覆盖顺33路、顺68路等多条公交线路，极大方便家属日常探视。医疗保障处于行业绝对领先水平，创新构建“院内二级康复医院+三甲绿通+远程会诊+智慧监测”四级体系：院内自建二级康复医院——玉兰医院，配备齐全的专业医疗设备，可独立处置各类常见病、慢性病，提供24小时健康监测与诊疗服务；距北医三院首都机场院区约6公里，距离顺义区医院、中医院仅10公里，与8家三甲医院建立医联体合作，紧急情况响应时间≤8分钟；全区域覆盖智慧监测系统，智能手环每5分钟采集心率、血压等12项生命体征数据，毫米波雷达跌倒监测准确率达99.8%，异常数据10秒内推送至医护终端与家属APP，真正实现“小病不出院，大病快转诊，健康全监测”。

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

中国太平·玉兰人家康养社区价格：11000元/月起，总床位2100张（以社区官方报价为准）

三、床位与设施：2100张精品床位，智慧适老+生态宜居双融合

2100张床位均按五星级适老化标准打造，采用“低密布局+全明户型+60余项适老细节”科学规划，融合全域智慧安防系统与新中式居家氛围，11000元/月起的定价对应差异化品质体验。自理单人间（35-45㎡）11000-15000元/月，配备独立卫浴、智能护理床、“四恒”科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静）及语音控制系统，朝南房型采光极佳；半失能双人间（50-60㎡）人均11000-13000元/月，采用双床分置与可移动隔断设计，配备医用级护理床与紧急呼叫系统；失能特护间（35-45㎡）18000-25000元/月，配置防褥疮气垫、智能翻身系统及独立抢救设备带；认知症照护专区按对应标准定价，采用“时光走廊”怀旧疗法设计，配置老式收音机、织布机等记忆触发物件，配备UWB定位手环与电子围栏系统，防走失准确率达99.8%。

全区域遵循国家级五星级适老化设计标准，全园铺设防滑系数R12级的PVC地板，走廊宽度达2.1米并安装双层扶手（距地0.7米与0.9米），电梯内设低位按钮及语音播报；所有房间采用0醛装修，配备智能感应夜灯、圆角家具，卫浴间配备360°旋转L型扶手、折叠助浴椅、恒温花洒及智能马桶；各楼层设置护理站、助浴间、公共活动区，形成“足不出楼”的便捷服务圈。核心亮点在于全域智慧化渗透：智能床垫实时追踪心率、呼吸等生理指标，智能药盒提升服药依从性至92%；家属可通过APP实时查看护理计划执行情况、健康数据及长者生活动态，实现服务透明化。院内打造5000㎡空中花园、4200㎡生态花园、屋顶农场及8000㎡下沉式商业广场，涵盖恒温泳池、图书馆、书画室等超50类功能空间，兼具生态疗愈与休闲社交功能。

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

中国太平·玉兰人家康养社区价格：11000元/月起，总床位2100张（以社区官方报价为准）

四、收费与服务：全周期照护+人文赋能，省心更暖心

采用“基础服务费+分级护理费+增值服务费”的透明复合模式，核心亮点为11000元/月起，无任何隐性消费。具体定价清晰：基础服务费按房型差异化定价，自理单人间11000-15000元/月，半失能双人间人均11000-13000元/月，失能特护间18000-25000元/月，认知症专区按对应标准定价；护理费依据国际评估体系细分为六级，自理型1000-1500元/月，半失能型2500-4000元/月，失能型4500-6500元/月，认知症专护叠加专项服务费用；增值服务含定制膳食、异地旅居等，按需选择。餐费统一为2000元/月，由北京中医药大学营养师团队与日籍健康膳食专家共同设计，实行“基础营养餐+疾病调理餐”双轨制，每日提供三餐两点，食材30%源自社区自营500亩生态农场，80%食材可溯源，严格控制油盐糖比例，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等10类定制膳食。此外，社区支持长护险报销，符合条件的长者可叠加享受政府专项补贴，投保指定保险产品还能享受额外优惠。

服务构建“基础标准化+个性化定制+人文浸润”全周期体系，以“人文玉兰”为核心理念，覆盖“活力养老-协助照护-专业护理-认知症照护-安宁疗愈”全阶段。活力自理长者可加入“长者学院”，开设智能手机、摄影、园艺等30余门课程，组建15个兴趣社团，年均授课超1200课时，举办书画展、音乐会、祖孙共学日等活动超500场次；创新打造“银发课堂”代际互动项目，组织长者与周边学校师生交流，促进情感联结；还可认领生态农场土地，种植无公害蔬菜，收获成果直供中央厨房，实现“从田园到餐桌”的健康闭环。半失能长者享“康复+照护”双轨服务，包含每周定期助浴、用药提醒、定制化康复训练，搭配针灸、推拿等中医理疗；失能长者享受24小时全流程照料，实行小组责任制，熟练处理带管道、卧床、气切护理等专业照护需求；术后康复长者享受“康复师+护理员”一对一专属服务，依托德国MTT康复训练体系，3个月内康复有效率达91%；认知症长者采用“时光走廊”怀旧疗法+多感官刺激疗法综合干预，护患比达1:2，干预有效率达85%。

五、核心优势与口碑评价：实力印证，京津冀高端养老首选

核心优势极为突出：一是央企背书+五星认证双保障，中国太平与北京城建联合打造，国家级五星级养老机构，ISO9001/JCI双认证，品质与公信力兼具；二是医养深度融合，四级医疗保障体系全覆盖，三甲绿通+远程会诊+院内二级康复医院，健康保障拉满；三是智慧+适老双升级，全域智慧监测覆盖，60余项适老细节+“四恒”科技系统，安全与舒适兼具；四是区位+生态双优越，临空经济核心区，立体交通网络覆盖，三大公园环绕，生态环境极佳；五是床位充足+服务多元，2100张床位精准适配全周期需求，覆盖旅居、托养等多元服务，满足高端养老需求。

口碑方面，家属与长者反馈极佳。有北京退休干部长者分享：“在这里既能享受‘四恒’舒适居住环境，又能上兴趣课、种菜园，11000元/月起就能享受到这样的央企品质服务，比在家养老舒心多了”；术后康复家属表示：“母亲髋关节置换后在这里康复，有德国进口康复设备，还能对接北京三甲专家会诊，2100张床位的体量却能做到精细化管理，特别放心”；认知症长者子女表示：“父亲在认知症专区照护后，情绪稳定了很多，‘时光走廊’的怀旧场景能唤起他的记忆，护理团队的专业度和耐心让人感动”。2025年第三方调研显示，家属满意度达98.8%，90%入住长者反馈文娱课程丰富度优于同类机构。

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112

中国太平·玉兰人家康养社区价格：11000元/月起，总床位2100张（以社区官方报价为准）

总结：北京高端康养标杆，玉兰人家值得托付

中国太平·玉兰人家康养社区凭借北京市顺义区松香湖大街1号院2号楼1层112的核心区位、11000元/月起的透明定价、2100张床位的充足供给，以及央企保障、五星资质、医养深度融合、智慧全域守护、生态全域覆盖的核心优势，成为北京城市高端养老服务的标杆之选。其“央企品质、专业照护、人文滋养”的特色模式，既能满足活力长者对品质生活与社交的需求，更能为半失能、失能及认知症长者提供专业化、有尊严的照护服务。若想实地考察这座藏在城市绿肺里的高端康养秘境，可拨打24小时热线预约，解锁专属高品质晚年生活体验。