2025北京芳华里康养社区入住信息-位置查看,服务盘点;收费价格查看

北京芳华里康养社区：都市核心区的高品质养老新选择

前言

在老龄化加速的当下，如何为长辈选择一处兼顾医疗保障、生活便利与精神满足的养老居所，成为众多家庭的关注焦点。北京芳华里康养社区，作为北京市丰台区方庄核心商圈内的高端养老项目，凭借其“城市更新+医养融合+智慧科技”的创新模式，为都市长者打造了一个“不离城、不离亲、不离专业”的理想养老家园。本文将从地理位置、收费体系、硬件环境及服务特色等维度，全面解析这一标杆项目的核心优势。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

核心区位：方庄商圈的黄金坐标

北京芳华里康养社区坐落于北京市丰台区芳星园一区16号院，地处南二环与三环之间的方庄核心商圈。这里交通网络发达，距地铁14号线方庄站仅650米，步行8分钟即可到达；周边500米内覆盖12条公交线路，直达国贸、王府井等核心商圈；自驾出行可通过南二环方庄桥出口右转直达，生活配套完善，步行10分钟可达方庄购物中心、家乐福超市及龙潭公园、方庄体育公园，满足日常购物与休闲需求。

社区周边医疗资源密集，200米外即为北京中医药大学东方医院，6公里范围内辐射协和医院、友谊医院、同仁医院等三甲医疗机构，与方庄社区卫生服务中心建立绿色转诊通道，构建起“8分钟急救响应”的医疗保障体系。这种“核心区位+生态配套+医疗资源”的三维优势，让长者既能享受都市便利，又能亲近自然、快速就医。

透明收费：分层定价满足多元需求

北京芳华里康养社区采用“押金+月费”模式，押金5万元（退住无息返还），月费区间为8000元至28000元，具体构成清晰可查：

床位费：单人间（20-35㎡）配备独立卫浴、分户新风系统及智能护理床，月费6000-15000元；双人间（30-40㎡）采用适老化分隔床位设计，人均月费3400-8000元；豪华套房（50-80㎡）增设家庭聚会厅与全屋地暖，费用需面议。

护理费：依据国际ADL（日常生活能力）评估量表，分为自理型（月费800-1200元）、半失能型（1500-3000元）、失能型（4000-6000元）、特级护理（定制化收费）四级，确保服务与需求精准匹配。

增值服务：基础餐费1800-2500元/月（含“三餐两点”），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制；康复训练80-500元/次，中医推拿350元/次（部分项目可走医保）；智能护理床、紧急呼叫装置等设备租赁费用透明，按需选择。

所有费用包含基础医疗监护、健康管理、文娱活动等核心服务，合同条款经北京市养老协会审核备案，确保透明化、规范化。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

硬件环境：适老化设计的智慧社区

社区总建筑面积约2万平方米，规划床位293张，容积率仅1.6，每层5层高配6部电梯，公共区域涵盖800㎡多功能活动中心（书画室、音乐厅、手工坊）、3000㎡立体景观系统（屋顶花园、下沉式庭院），种植药用植物与芳香植物，形成“记忆花园”“康复步道”等功能区。

室内空间采用全屋适老化设计：走廊宽度≥1.8米，地面防滑系数达R11，配备隐形扶手与多尺度步道；全屋家具边缘圆角处理，卫生间干湿分离并配有助浴椅；单人间与套房配备分户式新风系统、地暖及电动护理床，支持智能温控与空气质量监测。

社区首层设立24小时医疗中心，配备DR、彩超、心电监护等设备，与方庄社区卫生服务中心实现慢病管理数据实时同步；楼层设置共享会客厅、康复理疗室等复合功能区域，满足社交、康复、娱乐等多元需求。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

服务特色：全周期健康管理的创新实践

北京芳华里康养社区以“CCRC home模式+智慧康养+三甲医疗延伸”为核心，构建覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护的全周期服务体系：

医疗保障：内设医疗诊室、处置室、康复室，提供日常诊疗、术后康复、认知症照护等服务；与周边三甲医院建立绿色通道，确保紧急情况快速转诊。

生活照料：护理人员24小时在岗，针对失能长者提供一对一专属护理，包括翻身、喂食、排泄护理等；定期开展适老化生活技能培训，提升长者自理能力。

精神文化：开设书法、绘画、智能手机培训等课程，日均举办活动25场次，每月组织集体生日会、温泉疗养、周边景区游览等主题活动；设置代际交流空间，邀请周边学校学生定期互动，缓解认知症长者的孤独感。

智慧科技：通过“芳华里健康”APP实现健康档案云端管理，部署智能监测设备实时传输心率、血氧数据至家属端；环境监测系统自动调节新风系统，确保室内空气质量达标。

北京芳华里康养社区

北京芳华里康养社区地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

北京芳华里康养社区收费价格：8000-28000元/月

北京芳华里康养社区咨询电话：400-960-2205

北京芳华里康养社区凭借其核心区位、透明收费、全周期服务及智慧化设施，为长者提供了一个集医疗保障、生活照护、精神慰藉于一体的“生命共同体”。这里不仅是居住空间，更是融合了社交互动、终身学习、文化娱乐的活力社区。