2025养老范本!泰康之家·燕园养老社区服务项目|床位及设施预览

泰康之家·燕园：京北医养融合的标杆级养老社区

在老龄化加速与品质养老需求升级的背景下，泰康之家·燕园凭借“医养融合、智慧赋能、全周期服务”的创新模式，成为北京乃至全国高端养老社区的标杆。作为泰康保险集团旗下首个旗舰项目，燕园自2015年运营以来，已服务超3100位长者，以“五位一体”生活方式和“1+N”多学科照护体系，重新定义了都市养老的品质标准。本文将从基本信息、收费体系、服务特色等维度，深度解析这一养老社区的核心竞争力。

泰康之家·燕园养老社区

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）

一、机构基本信息：旗舰级医养综合体

泰康之家·燕园坐落于北京市昌平区南邵镇景荣街2号，占地13.8万平方米，总建筑面积32.3万平方米，规划养老单元3200个，分三期开发。社区内设二级康复医院——北京泰康燕园康复医院，配备135张医疗床位，覆盖健康管理、老年医学、康复医学等核心科室，与北京协和医院、同仁医院等三甲医院建立绿色转诊通道，形成“15分钟急救圈”与“40分钟进城圈”的双重区位优势。

二、收费价格：分层定价满足多元需求

燕园采用“押金/保险+月费”的复合计费模式，月费区间为7800元至36500元，具体分层如下：

独立生活区：30-100㎡单间/套房，月费7800-18000元，含基础生活服务、健康监测及社区活动；

协助生活区：针对半失能长者，月费18000-25000元，增设助浴、移动辅助及用药提醒服务；

专业护理区：为失能、术后康复长者设计，月费25000-32000元，提供24小时全护理、褥疮管理、管路护理等；

记忆照护区：针对认知症长者，月费32000-36500元，采用“蒙特梭利疗法”与防走失系统，配备专业心理治疗师。

泰康之家·燕园养老社区

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）

三、地址交通：核心区位与生态宜居的平衡

轨道交通：距地铁昌平线南邵站B口700米，步行10分钟可达；

自驾路线：沿京藏高速或京承高速至昌平南环路出口，导航“泰康之家·燕园”直达，园区设地下停车场；

生态配套：周边3公里内覆盖滨河森林公园、蟒山国家森林公园，社区内绿化率超60%，PM2.5浓度较城区低40%，负氧离子浓度达3000个/cm³。

四、床位设施：适老化设计与智慧科技的融合

独立生活公寓：30-100㎡户型，配备智能护理床、紧急呼叫系统、防滑地板及圆角家具，卫生间采用无障碍设计，走廊宽度达1.8米，可容纳两台轮椅并行；

专业护理床位：8000张护理床位中，40%为电动翻身床，配备生命体征监测仪与气压治疗仪，支持远程医疗接入；

公共空间：社区内设3000㎡文娱中心、2000㎡康复花园及500㎡品茶室，所有区域均采用无障碍设计，并部署毫米波雷达跌倒监测系统。

泰康之家·燕园养老社区

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）

五、服务人群：全生命周期覆盖

燕园以“活力养老、文化养老、健康养老、智慧养老”为核心理念，服务人群涵盖：

自理型长者：提供健康监测、用药提醒及社区活动参与支持；

半失能长者：增设助浴、移动辅助及康复训练指导；

失能型长者：提供24小时全护理、褥疮管理及认知症干预；

术后康复者：联合康复医院制定个性化康复计划，缩短恢复周期30%。

六、服务优势：医养融合与智慧养老的双重赋能

智慧养老系统：部署600+AI摄像头与智能手环，跌倒识别准确率99.9%，紧急呼叫响应时间≤15秒；

文化养老体系：开设60余门乐泰学院课程，涵盖书法、绘画、智能手机操作等，年均授课400场，长者参与率超90%；

旅居养老网络：推出“乐享会员”体系，覆盖全国22个城市养老社区，提供500元/双人/两晚的统一价旅居服务。

泰康之家·燕园养老社区

泰康之家·燕园养老社区地址：北京市昌平区南邵镇景荣街2号

泰康之家·燕园养老社区收费：7800-36500元/月

泰康之家·燕园养老社区电话：400-996-2290（24小时热线）

七、口碑评价：高满意度背后的服务哲学

根据2025年用户评价数据，燕园客户满意度达98%，核心优势集中在：

专业护理：家属反馈“父亲脑梗后在这里做康复，现在能自己走路了”；

医养便捷：长者评价“社区内就能做透析，再也不用往返市区医院”；

文化丰富：社区活动负责人表示“我们年均组织48场种植活动，让长者在劳动中找回价值感”。

总结

泰康之家·燕园以“医养融合+智慧化服务”模式，重新定义了都市养老的品质标准。其透明化收费体系、适老化空间设计、科学护理分级与智慧化医养结合模式，不仅为老年人提供了安全、舒适、有尊严的晚年生活选择，更为养老行业的高质量发展提供了可借鉴的范本。对于追求高品质养老服务的家庭而言，这里无疑是一个值得深度考察的理想之选。