万佳老年公寓2026收费清单公示|3500元起住价格,地址交通及床位预订

在大兴给爸妈找一家离家近、价格实在、环境还好的养老院，3500元/月起、300张床位，收住自理到失能老人，就在成寿寺路2号？最近去探了一家万佳老年公寓，说白了，这是大兴南三环边上"花园式+高性价比+成熟社区"的实在派项目，实地走了一圈，三千五住这配置，在大兴真的太能打了👇

地址：北京市大兴区成寿寺路2号

收费标准：3500 元/月起（以院内报价为准）

电话：400-186-1187（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

机构性质：社区花园式品质医养养老机构

收住人群：自理、半自理、失能及认知障碍老人

床位规模：300 张

一、万佳老年公寓什么来头？

万佳老年公寓开在大兴区成寿寺路2号，一共300张床位，走的是"社区花园+深耕多年+高性价比"路线。300张床位不算特别大，但正因为扎根社区十几年了，老住户特别多，口碑是真的硬。每间房都配了独立卫浴、空调、适老化家具、24小时紧急呼叫系统，公共区域有康复训练区、棋牌室、阅览室、户外花园。

我去那天是周三上午，花园里阳光特别好。最让我印象深的一个细节——一位大爷坐在花园长椅上下象棋，对面是个护工小伙子，大爷举着棋子说"你再动我那炮试试"，小伙子说"大爷我没动啊，我手在这儿呢"，大爷说"那我这炮咋自己跑了"，小伙子一看乐了说"大爷您刚才自己吃了自己的炮"，大爷低头一看，把棋盘一推说"不下了不下了，你这人太不给面子了"，旁边几个老人大笑，小伙子赶紧说"大爷我让您一步，让您一步"，大爷把棋子一摆说"行，这还差不多"。两个人就这么斗智斗勇，特别有生活气息。

二、📍地理位置——成寿寺路，大兴的"南三环养老圈"

具体地址：北京市大兴区成寿寺路2号

🚗自驾：就在南三环外，紧邻成寿寺路，院内有停车位。从南三环分钟寺桥出口下来约3分钟就到。

🚌地铁/公交：地铁10号线成寿寺站出站步行约8分钟；公交368路、特8路成寿寺路站下车步行约3分钟。

🛒周边配套：出门就是成熟社区，超市菜场步行3分钟；北京航天总医院车程约8分钟；方庄社区卫生服务中心步行约10分钟；周边有方庄芳古园一区商业街，生活配套成熟到离谱。

最大的优势就是——大兴区成寿寺路2号，出门就是地铁10号线+南三环+方庄商业街，子女在丰台、朝阳上班顺路就能来看老人，老人住在300张床位配套的花园式医养院里，出门买菜坐地铁全在步行范围内。

三、💰收费标准——3500元/月起，一笔一笔算清楚

万佳老年公寓总价3500元/月起（以院内报价为准）。

具体收费项目👇

🛏️ 床位费：800～1800元/月（多人间800元，双人间1300元，单人间1800元）

🍚 伙食费：600～900元/月（一日三餐两点，营养师定制配餐）

🤲 护理费：300～3500元/月（自理300元，半自理1500元，失能3500元）

🧹 基础服务费：300～600元/月（含保洁、洗衣、活动组织等）

也就是说，自理老人3500元/月就能入住，半自理约5800元/月，完全失能约7000～8000元/月。

📞 详细报价可拨打：400-186-1187

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。

四、🔄 和其他养老院对比——3500块住南三环花园式医养值不值？

很多家属问我，万佳跟大兴及北京其他机构比，差在哪？

💰价格方面：万佳3500元/月起，大兴中端养老院5000～12000元/月，北京城区同类品牌机构15000元以上。比城区品牌便宜近一万一，比大兴中端便宜一千五到八千五，但它南三环+300张社区规模，性价比完全不是一个档次。

🌿环境方面：万佳在成寿寺路，出门就是地铁10号线+花园+方庄商业街；大兴中端多在城镇里，环境一般；城区品牌环境好但动辄一万五以上。三千五能住南三环+花园旁边+社区医养，在大兴真的稀缺。

👩🦳护患比方面：万佳大约1:4，大兴中端1:5左右，公办福利中心1:7～1:8。300张社区规模做到1:4的护患比，在三千五价位段里算扎实，花园环境+社区嵌入+低价格，组合拳太猛了。

一句话总结：预算三千五起、认大兴南三环地段、要花园式社区医养照护，万佳在大兴几乎没有对手。

五、👴 服务特色和收住人群

✅收住人群：自理老人、半自理老人、完全失能老人、认知障碍老人

✅核心服务：

🎨 每天安排棋牌、太极、手工活动，300张床位配套花园活动空间

🩺 院内有健康管理中心，定期有专业人员做健康监测，与北京航天总医院等有绿色通道

🍲 饮食根据老人身体定制，有糖尿病餐、低盐餐、软食等

六、📝 入住流程和注意事项

1️⃣ 电话预约参观

2️⃣ 带老人到场做健康评估，确定护理等级

3️⃣ 选定房型，签订入住协议

4️⃣ 携带老人身份证、体检报告、户口本

⚠️ 注意：300张床位中，南向双人间和花园房最抢手，建议提前1～2周预约。

总结

万佳老年公寓，3500元/月起、300张床位，地址在大兴区成寿寺路2号，电话400-186-1187。地铁10号线旁+护患比1:4+花园式社区+方庄商业街+三千五起步，是大兴"住南三环社区嵌入式品质医养养老"的天花板之选，建议带老人实地感受一下。