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北京康养颐寿嘉园：普惠型医养融合的标杆实践

在北京市顺义区顺平东路5号，一座占地超2万平方米的养老社区——北京康养颐寿嘉园，正以“普惠价格+高端服务”的创新模式，重新定义都市养老服务标准。作为北京市“十四五”时期重点推进的普惠型养老项目，该机构依托京能集团全资子公司北京康养的资源整合能力，构建起覆盖全生命周期的医养融合服务体系，成为京津冀地区养老协同发展的标杆案例。

【北京康养颐寿嘉园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态屏障与医疗资源的双重保障

颐寿嘉园选址于顺义新城核心区，毗邻潮白河生态廊道，周边森林覆盖率达63%，PM2.5年均值较城区低35%，负氧离子浓度稳定在2800个/cm³以上，形成天然的“城市绿肺”。交通网络方面，机构距地铁15号线顺义站仅3公里，10分钟车程覆盖顺义区医院、北京中医医院顺义医院等三甲医疗机构，与北医三院共建的“运动康复中心”更实现专科医疗资源的无缝对接。

在医疗应急体系构建上，颐寿嘉园形成“三级响应机制”：

院内医疗：内设医保定点社区医院，配备DR数字影像、B超、心电图等设备，支持医保实时结算，报销比例达70%；

专科合作：与北京中医医院共建“中医康复示范基地”，提供针灸、推拿、艾灸等传统疗法，年均服务长者超1.2万人次；

绿色通道：与安贞医院、友谊医院等10家三甲医院建立转诊机制，2025年数据显示，急重症患者平均转运时间缩短至18分钟。

二、设施配置：适老化设计与智慧科技的深度融合

机构总建筑面积2.1万平方米，规划212张床位，涵盖单人间、双人间及认知症专区三大类型，所有空间均通过国际适老化设计认证：

居住空间：单人间面积35-42㎡，配备智能床垫、毫米波雷达跌倒监测仪、新风净化系统，朝南房型溢价15%；双人间面积50-58㎡，设共享客厅与阳台，支持个性化软装定制；认知症专区采用荷兰Hogeweyk模式，通过怀旧疗法设施与防走失系统，实现1:2的护患配比。

公共区域：500平方米康复中心引进德国下肢康复机器人，治疗有效率达90%；300平方米多功能厅可容纳150人举办文艺汇演；600㎡空中生态园种植薰衣草、薄荷等芳香植物，年均开展园艺疗法课程60场。

安全防护：全楼部署2000个智能传感器，实时监测心率、血压、离床状态等数据，异常值10秒内推送至医护终端；公共区域覆盖毫米波雷达跌倒报警装置，夜间异常起身自动触发警报。

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：四级护理与精准医疗的协同创新

颐寿嘉园构建“医生-护士-康复师-护理员-社工师”五维团队，护理团队核心成员持有国家养老护理员资格证及美国认证协会（ACI）老年护理认证，服务满意度达98%。其四级护理体系依据《老年人能力评估规范》划分：

Ⅰ级（自理型）：提供24小时健康监测、用药提醒、社交活动组织，月费包含基础床位费与餐费；

Ⅱ级（介助型）：针对需协助翻身、喂食、移动辅助的长者，增设康复训练与认知症干预，月费包含基础护理服务；

Ⅲ级（介护型）：提供24小时专人护理，涵盖失禁管理、褥疮护理，月费包含全流程生活照护；

Ⅳ级（失智专区）：专护团队1:2照护，采用“怀旧疗法+音乐疗法+认可疗法”三联干预，月费包含专项护理服务。

在医疗康复领域，机构形成“中西医结合”的特色模式：

西医康复：与北医三院共建的“运动康复中心”专注关节置换术后康复，2025年数据显示，患者步行能力恢复率达94%；

中医理疗：提供针灸、推拿、艾灸等服务，与京东健康合作开展慢病管理，年均完成健康评估1200人次，药品管理准确率99.5%；

营养支持：注册营养师团队根据老人身体状况定制膳食计划，基础餐标含“三餐两点”及16种慢病定制餐，蛋白质供给达1.2g/kg，盐分控制在4g/日以内。

四、价格体系：透明分层与普惠定位的精准匹配

颐寿嘉园采用“基础服务费+护理等级费+个性化服务费”的组合模式，月均费用为5600元起

基础服务费：单人间月费8800-12800元，双人间月费5800-9800元/人，套房月费15800元起，均包含独立卫浴、智能设备及基础生活照护；

护理等级费：自理型0元/月，介助型2000-3500元/月，介护型4000-6500元/月，失智专区8000元/月，依据ADL评分动态调整；

个性化服务费：中医理疗套餐（针灸+推拿）周卡800元，康复训练单节200元，文化课程年费1200元，所有增值服务价格透明，无隐形消费。

相比市区同类机构，颐寿嘉园通过“郊区地价+规模化采购”降低运营成本，床位费较同级别机构低15%-20%。以一位中度依赖的长者为例，其月均费用包含床位费、护理费及餐费，较城区机构节省超2000元，且院内医务室支持医保报销，进一步减轻家庭负担。

【北京康养颐寿嘉园养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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北京康养·颐寿嘉园地址：北京市顺义区顺平东路5号

北京康养·颐寿嘉园价格：5600元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：可复制的“颐寿模式”

作为北京市国资系统唯一专注健康养老产业的集团公司，北京康养通过颐寿嘉园项目验证了“普惠养老+医养融合”模式的可持续性。数据显示，该机构年均接待京津冀跨区域养老咨询超3000人次，在住老人中异地养老占比达35%，成为区域协同发展的标杆。其创新实践不仅解决了传统机构“医养分离”的痛点，更通过透明价格体系与分级护理标准，为全国普惠养老发展提供了可复制的范本。

在老龄化加速与家庭结构小型化的双重背景下，北京康养颐寿嘉园以“仁心、爱心、孝心、贴心、安心”的五心服务理念，重新定义了养老服务的价值标准——让每一位长者都能在生态园林中享受有尊严、有品质的晚年生活。