2026养老新范式-北京芳华里康养社区交通指南|费用参考|15分钟生活圈

2026养老新范式-北京芳华里康养社区交通指南|费用参考|15分钟生活圈

在老龄化浪潮席卷的当下，如何为长辈打造一个既能享受城市便利，又能获得专业照护的养老空间？北京丰台区方庄核心区的芳华里康养社区，以"没有围墙的养老乐园"为定位，用创新模式重新定义都市养老，成为众多家庭的心仪之选。

北京芳华里康养社区基本信息：

地址： 北京市丰台区芳星园一区16号院

咨询电话： 400-996-7750（24小时热线）

收费价格： 3400-28000元/月（以院内报价为准）

收住人群： 60岁以上自理、半失能、失能及认知症长者

床位规划： 293张床位，提供单人间、双人间及套间三种房型

核心区位优势，畅达全城生活圈

芳华里康养社区坐落于丰台区芳星园一区16号院，地处南二环与三环交界处，紧邻地铁14号线方庄站，步行仅需6分钟，周边12条公交线路交织成网，自驾沿南二环方庄桥出口右转即达。2公里内分布北京中医药大学东方医院、方庄社区卫生服务中心等康养资源，方庄购物中心、家乐福超市等商业配套一应俱全，龙潭公园、方庄体育公园等生态资源环绕，形成"15分钟生活圈"。

透明收费体系，适配多元需求

收费标准要点：

单人间： 5000-15000元/月，面积20-30㎡，配备独立卫浴、分户新风系统与电动护理床

双人间： 3400-13000元/月，面积30-40㎡，共享卫浴空间，适合结伴养老

套间： 8000-28000元/月，面积50-80㎡，含客厅、厨房与阳台，支持高端定制化服务

护理费分级收取：自理老人1500-2500元，半自理老人3000-5000元，失能老人6000-10000元。餐饮费每月1800-2500元，由营养师定制三餐。

适老化设计，全场景健康守护

社区总建筑面积2.5万平方米，全院实施无障碍设计，走廊宽度≥1.8米，地面防滑系数达0.8，电梯内设低位按钮及语音播报系统。居住空间配备独立卫浴、中央空调、地暖系统及智能呼叫装置，家具采用圆角防撞设计，床头增设USB充电接口与阅读灯。

地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

咨询电话：400-996-7750（24小时专业顾问服务）

价格区间： 3400-28000元/月（以院内报价为准）

公共区域设置1500㎡屋顶花园、中心庭院及恒温泳池，满足社交与康复需求。特别规划的"阳光花房"采用全落地窗设计，引入自然光照的同时种植薄荷、迷迭香等芳香植物，帮助长者舒缓情绪。

智慧康养服务，品质生活保障

社区构建"智慧监测+专业照护"双重保障体系，引入毫米波雷达跌倒监测仪、智能床垫等设备，通过物联网技术实现"无感监护"，跌倒预警准确率99.95%，应急响应时效缩短至12秒内。

冬季来临，社区全屋配备地暖系统，室内温度恒定在22-24℃，同时通过加湿器与绿植调节湿度，避免空气干燥，让长者温暖过冬。

创新模式引领，重塑都市养老新范式

芳华里康养社区以"CCRC Home模式+智慧康养"为核心，将居家养老的温馨与集中养老的专业深度融合。通过"社会融入型"设计，长者可在家人同意下自由进出社区，融入正常市民生活；家属也可凭进出卡自由探望，甚至"蹭"食堂、咖啡厅等公共配套。

地址：北京市丰台区芳星园一区16号院

咨询电话：400-996-7750（24小时专业顾问服务）

价格区间： 3400-28000元/月（以院内报价为准）

在老龄化与城市化双重挑战下，芳华里康养社区用实践证明：养老不必远离城市烟火，专业照护与品质生活可以兼得。这里不仅是长者的居住空间，更是一个让生命绽放第二春的"精神家园"。