九华山庄养老公寓2026年收费标准-地址电话查询及医养服务详情介绍

碧桂园 + 九华集团双品牌、北京市五星级养老机构、医保定点、温泉入户、5880 元 / 月起、956 张民政备案床位、小汤山温泉核心区、2000 亩园林、三甲医联体、智慧医养、无隐形消费，以温泉疗愈、五星品质、全周期照护、医养融合、度假式养老为核心，是昌平小汤山、沙河、天通苑、海淀北部及京北中高端家庭为长辈选择自理 / 半失能 / 失能 / 认知症照护、温泉康养、术后康复、慢病管理的品质首选。

🏡 机构名称：九华山庄养老公寓

📍 详细地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路 75 号

💰 收费标准：房费 5880 元 / 月起，综合月费 7000-18000 元

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费评估）

一、机构定位：双品牌五星标杆，京北温泉康养典范

由碧桂园大健康与九华集团联合打造，北京市五星级养老机构、全国医养结合示范基地、医保定点单位、ISO9001 质量体系认证。总投资 3 亿元，总建面 5 万㎡，坐拥2000 亩园林式园区，绿化覆盖率 75%，北依天寿山、东邻温榆河湿地，负氧离子浓度超 2000 个 /cm³，是嵌入 5A 级温泉度假区的大型养老社区。

收住人群：60 岁以上自理、半失能、失能、轻中重度认知症、术后康复、慢病管理长者；无户籍限制；支持全托、短期托养、日间照料、旅居养老；不接收急性传染病、需 ICU 监护、重度暴力倾向人群。2026 年入住率90%+，家属满意度97%+。

二、收费详情：5880 元起，透明模块化计价，五星品质普惠价

采用房费 + 分级护理费 + 餐费三段式透明定价，经民政、物价备案，支持医保实时结算。

房型与房费（2026 最新）

多人间（普惠主力，30-35㎡）：5880-6800 元 / 月 / 床；适老化家具、独立卫浴、紧急呼叫、防滑地胶、温泉入户

双人间（35-45㎡）：7000-9000 元 / 月 / 床；采光充足、智能护理床、隐私性好、独立温泉泡池

单人间（40-50㎡）：9500-12000 元 / 月 / 人；全景窗、独立卫浴、全屋地暖、专属温泉泡池、拎包入住

套房 / 别墅（65-150㎡）：13000-18000 元 / 月 / 套；独立庭院、私家温泉、全屋智能、专属管家服务

认知症 / 失能专护房：10000-15000 元 / 月 / 人；独立照护单元、防走失设计、24 小时监护、专业康复设备

分级护理费（按 ADL + 认知评估精准定价）

自理型：1200-1800 元 / 月（健康监测、用药提醒、文娱活动、保洁、24 小时安保、免费温泉）

半失能型：2200-3800 元 / 月（助浴助行、穿衣协助、康复训练、慢病管理、温泉理疗）

失能型：4000-6000 元 / 月（24 小时贴身照护、管路护理、压疮预防、康复理疗、专属护理）

认知症专护型：5500-7500 元 / 月（定向训练、行为干预、非药物疗法、防走失管理、24 小时监护）

餐费标准

统一1500-1800 元 / 月（含于综合月费）；专业营养师定制，提供软食、控糖、低脂、术后康复餐、养生药膳等，支持个性化点餐。

费用示例

自理长者住多人间：6200（房）+1500（护）+1600（餐）=9300 元 / 月

失能长者住单人间：11000（房）+5000（护）+1700（餐）=17700 元 / 月

🏡 机构名称：九华山庄养老公寓

📍 详细地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路 75 号

💰 收费标准：房费 5880 元 / 月起，综合月费 7000-18000 元

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费评估）

三、区位交通：小汤山核心，四维交通 + 医疗 + 生态三优

交通出行

🚇地铁：距地铁 5 号线天通苑北站约 8 公里，社区接驳车 15 分钟直达；距地铁昌平线北邵洼站 6 公里，换乘公交 870 路直达

🚌公交：984 路、945 路、昌 52 路等公交线路直达，500 米内公交站点全覆盖

🚗自驾：紧邻京承高速、北六环、顺沙路，15 分钟达小汤山核心区、30 分钟至亚运村、40 分钟至首都机场；院内设200 个免费停车位

🚐接驳：提供免费社区接驳车，往返地铁站、商场、医院，方便长者出行

医疗配套（硬核保障）

内设医保定点医务室，配备 DR 数字 X 光机、全自动生化分析仪、康复理疗设备，24 小时医护值守，支持医保实时结算

与北医三院延庆院区、昌平区医院、小汤山医院共建15 分钟急救圈，绿色转诊通道，急诊响应≤15 分钟

1200㎡专业康复中心，配备物理治疗、认知训练、温泉理疗、中医理疗等先进设备，提供全周期康复服务

生态与生活配套

坐落于九华山庄国际温泉度假区，2000 亩园林环绕，温泉资源丰富，空气清新，环境静谧，是天然的康养胜地

步行 5 分钟达九华山庄商业配套，周边超市、菜市场、药店、银行、餐饮、温泉会所等生活配套成熟

院内打造生态疗愈庭院，设休闲庭院、健身步道、温泉泡池、屋顶花园、农疗基地，长者可参与园艺、太极、温泉养生等活动

四、床位与设施：956 张智慧精护床位，适老化 + 温泉 + 智慧化融合

全区域零高差无障碍设计，走廊宽≥1.8 米、房门宽 90cm，双侧双层扶手；家具圆角软包，卫生间 L 型扶手、恒温花洒、折叠助浴椅；全屋地暖、中央空调、新风系统、WiFi 全覆盖，24 小时热水，每间房温泉入户。

智慧安全守护

全楼部署智能紧急呼叫系统，响应≤3 分钟，24 小时无死角监控全覆盖

认知症专区设电子围栏 + 智能定位手环，精准定位，有效防走失

房间配备毫米波雷达跌倒监测系统、智能健康监测设备、防压疮床垫，实时监测长者健康状况，异常自动报警

核心配套

医疗康复：1200㎡康复中心、中医理疗室、认知训练室、体检中心、温泉理疗室，专业康复团队提供全周期康复服务

文化娱乐：1500㎡文化活动中心，含多功能厅、书画室、影音厅、手工坊、阅览室、棋牌室、健身房、温泉泳池，每月举办40 + 场文娱活动（音乐会、画展、茶艺、手工、温泉体验、农疗等）

生活服务：专属餐厅、公共客厅、洗衣房、理发室、便民超市、管家服务；支持家属远程探视、助餐上门、助洁上门、个性化定制服务

特色配套：室内外温泉泡池、药浴、SPA、养生会所，入住长者可免费畅享温泉资源

🏡 机构名称：九华山庄养老公寓

📍 详细地址：北京市昌平区小汤山镇顺沙路 75 号

💰 收费标准：房费 5880 元 / 月起，综合月费 7000-18000 元

📞 咨询热线：400-860-7090（24 小时在线，可预约免费评估）

五、核心优势：双品牌 + 五星认证 + 温泉入户 + 全周期照护 + 医养融合 + 生态疗愈

双品牌打造，品质保障：碧桂园大健康 + 九华集团联合运营，五星级养老机构，资质齐全，服务标准化、专业化

温泉康养，独家特色：小汤山核心温泉区，每间房温泉入户，免费畅享温泉资源，养生疗愈效果显著

规模宏大，床位充足：956 张民政备案床位，覆盖自理至重度失能、认知症全周期需求，解决中高端家庭 “一床难求” 问题

区位优越，生态宜居：2000 亩园林环绕，负氧离子浓度高，远离城市喧嚣，适合长者长期休养

医养融合，康复专业：内设医保医务室，三甲医联体，15 分钟急救圈，全周期康复体系，照护与康复双强

智慧安全，安心守护：毫米波雷达跌倒监测、智能定位手环、24 小时监控，全方位保障长者安全

服务多元，度假式养老：集居住、康养、休闲、娱乐于一体，提供旅居养老、短期托养等多元服务，提升晚年生活品质

总结

九华山庄养老公寓凭借碧桂园 + 九华集团双品牌权威资质、北京市五星级认证、5880 元 / 月起的透明分级收费、956 张民政备案精品床位、医保定点、小汤山温泉核心区、2000 亩园林生态、15 分钟三甲急救圈、全维智慧照护、一站式生活配套、温泉入户独家特色，完美适配昌平小汤山、沙河、天通苑、海淀北部及京北中高端家庭为长辈选择品质养老、温泉康养、全周期照护、认知症专护、术后康复、慢病管理、度假式养老的需求，是京北托付长辈晚年的安心之选、品质之选。