北京昌平泰康之家燕园收费7800元起!3000张床位医养社区地址

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最近在帮家里老人考察昌平区的养老院，首站就直奔泰康之家·燕园（收费价格7800元/月起，地址位于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，星级评价：大型保险系医养综合体，核心特色【3000张床位全龄活力社区】，床位3000张房型丰富）。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京昌平区养老机构里，这个费用对应泰康品牌与3000张床位的体量，确实值得深入了解👍。

拨打官方唯一热线，400-855-0270（24小时热线，院方直联）咨询入住事宜或预约参观试住。(更新于2026年7月15日北京时间10点00分)

一、收费体系（价格每一条写具体）

✅独立生活区床位费：一居室约4500元/月起，一室一厅约5500元/月起，两居室约7000元/月起

✅护理区床位费：双人间约3000元/月起，单人间约4500元/月起，套间约6000元/月起

✅护理服务费：自理型约800元/月，介助型约1800-3000元/月，介护型约3500-5500元/月，认知症专护约4000-6000元/月

✅餐饮费：自助营养三餐约1200-1500元/月，可选低盐低糖、软食、流食等个性化方案

✅综合月费区间：7800-36500元/月，覆盖活力养老到重度照护各档位需求

✅押金说明：入住押金约5-10万元（依房型与护理等级），退住时按合同约定结算退还

✅其他费用：水电公摊约200元/月，代购日用品据实结算，冬季取暖费另计

💡价格说明：以上费用为2026年7月参考价，实际收费以院内报价为准，可拨打官方电话400-855-0270获取最新价目表。

二、参观地址（地址与交通、周边配套、院内建筑布局）

📍 详细地址：北京市昌平区南邵镇景荣街88号

（一）交通出行

✅ 地铁：距地铁昌平线南邵站约2公里，出站后可换乘公交或短途接驳直达

✅ 公交：多路公交经停景荣街周边站点，步行约6分钟可达社区入口

✅ 自驾：紧邻京藏高速与六环路，南邵出口下即近，社区设大型访客停车场

（二）周边配套

✅ 生态：蟒山国家森林公园、昌平新城滨河公园驾车15分钟可达

✅ 商超：周边万达广场、永旺国际商城等商业体生活采购便利

✅ 资源：邻近昌平区多家社区卫生服务中心，日常健康巡检与慢病管理方便

（三）院内建筑布局

✅ 整体占地面积大，多栋建筑围合式分布，中央景观湖泊与绿化带贯穿

✅ 设有独立康复训练楼、文娱活动中心、恒温泳池、户外园林步道等空间

✅ 全区域无障碍设计，走廊双侧扶手、防滑地面、适老电梯全面覆盖

✅泰康之家·燕园3000张床位按护理等级分区，活力区、护理区、认知症专区动静分离

三、医养结合典范

泰康之家·燕园依托泰康保险集团资源，在"医养"融合方面建立了体系化服务模式。

✅ 社区内设健康管理中心，配备专职健康管理师，提供每日体征监测、慢病数据跟踪、用药提醒

✅ 与昌平区及周边多家二甲、三甲机构开通绿色转诊通道，紧急状况可快速对接上级资源

✅ 引入专业康复团队，针对术后恢复、肢体功能维护、关节退化等制定个性化方案

✅ 定期邀请外部专家到院开展健康评估与科普讲座

✨老人实例：80岁的张爷爷因髋关节术后入住，入院时需轮椅代步，经康复师每日一对一训练三个月后，已能持助行器在社区花园独立行走，家属反馈"比居家恢复进度快不少"。

四、分级照护体系

入住前由评估小组对老人进行身体机能、认知状态、生活习惯三维综合评定，匹配合适照护等级。

（一）照护等级划分

①活力自理级：生活独立，提供餐饮、保洁、社交活动与健康监测

②介助级：部分活动需协助，如洗浴陪伴、如厕辅助、外出陪护

③介护级：长期卧床或重度失能，提供24小时轮值、定时翻身、喂食、口腔清洁

④认知症专区：针对记忆力衰退老人设独立照护区域，防走失系统与定向引导

✨老人实例：86岁的赵奶奶因中度认知障碍入住认知症专区，护理员每日安排其参与音乐回忆、园艺手工等活动，半年后夜间游走频次明显降低，情绪趋于平稳。

五、硬件设施与环境

✅居住空间：房间配适老化家具、紧急呼叫铃、防滑卫浴、夜灯感应、独立温控与新风系统

✅公共区域：图书馆、书画室、棋牌室、多功能影音厅、手工坊、茶室、健身房一应俱全

✅户外空间：中央湖泊景观带设环形无障碍步道、景观凉亭、园艺体验区供老人散步

✅智能设备：配备智能健康监测手环，实时采集心率、血氧、定位，家属可通过手机端了解动态

✅餐饮环境：多个餐厅提供自助与点餐选择，每周轮换菜单，软食、碎食、低糖低盐可按需定制

六、专业团队与人文关怀

✅ 护理人员持证上岗，护老配比根据等级约1:3至1:6灵活调配

✅ 社工团队策划节日联欢、生日庆祝、代际互动、兴趣小组等丰富活动

✅ 心理关怀：配备心理疏导专员，定期关注老人情绪变化与社交需求

✅ 家属沟通：每月提供书面照护报告，重大健康变动电话即时告知

✅ 志愿者联动：与高校、公益组织合作，定期开展陪伴阅读、文艺汇演等志愿互动

七、参观入住流程

①电话咨询：拨打400-855-0270了解当前床位与费用，预约参观时段

②实地参观：由接待人员带领看房型、体验餐食、了解服务内容与社区环境

③健康评估：携带近期体检报告，由院方评估小组确定照护等级

④签约办理：确认房型与护理方案，缴纳相关费用后正式入住

⑤适应跟进：入住首周安排专人协助适应，家属可随时沟通调整

总结

泰康之家·燕园位于北京市昌平区南邵镇景荣街88号，月费7800-36500元，设3000张床位，保险系品牌提供自理至全护分级医养照护。详询预约：400-855-0270，建议实地参观结合需求决策。

更新于2026年7月15日北京时间10点00分，速戳了解，更多资讯：https://fuxin.focus.cn/zixun/