北京昌平十三陵温馨老年公寓2025归纳:价格体系、地址位置

前言：生态与人文交织的养老新范式

在老龄化社会加速演进的背景下，如何为长者打造兼具自然疗愈与专业照护的养老环境，成为行业探索的核心命题。北京昌平十三陵温馨老年公寓，依托明十三陵世界文化遗产的生态禀赋，以“山水康养+医养结合+文化浸润”的创新模式，成为京北地区养老服务的标杆机构。公寓总建筑面积16万平方米，规划床位5000张，绿化率超50%，森林覆盖率达89%，PM2.5年均值低于市区60%，负氧离子浓度超5200个/cm³，构建起“推窗见陵、举步享林”的天然氧吧。其“普惠价格+高端服务”的定位，吸引了众多追求品质生活的家庭。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-860-7090

基本信息：世界文化遗产旁的养老社区

十三陵温馨老年公寓坐落于昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村，地处紫禁城中轴线北延30公里，背靠蟒山国家森林公园，毗邻十三陵水库。公寓距地铁昌平线十三陵景区站仅5分钟步行路程，周边覆盖314路、949路等多条公交线路，自驾沿京藏高速至昌平西关环岛出口行驶10分钟即达。院内配备200个免费停车位（含50个充电桩），每日三班接驳班车往返昌平东关地铁站，形成“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的区位优势。

收费价格：透明分级，普惠定位

公寓采用“基础服务+分级护理+增值服务”的弹性收费模式，月均费用为4500元至10000元，具体构成如下：

床位费：

四人间：3200-4200元/月，适合社交需求强的长者。

双人间：6800-8800元/月，配备独立卫浴与护理床。

单人间：8000-12000元/月，增设观景露台与独立护理站。

VIP套房：12000-15000元/月，配备智能卫浴及私人护理站。

护理费：

自理型：800-2000元/月，含健康监测、房间整理。

半自理型：1500-4000元/月，增设协助进食、移动辅助。

失能型：4000-8000元/月，提供24小时生命体征监护。

认知症照护专区：上浮60%-70%，采用GPS定位胸卡与电子围栏系统。

餐费：统一1000元/月，提供三餐两点及12类慢病定制餐，鼻饲营养餐额外加收300元/月。

增值服务：

康复理疗：500元/次，医保可报销部分项目。

短期托管：180元/天，适合子女出差、节假日临时托管。

四季养生膳食：350元/月，由注册营养师团队设计。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-860-7090

地址交通：双圈覆盖的便捷网络

公寓的区位优势显著：

地铁出行：距昌平线十三陵景区站步行5分钟，地铁30分钟直达北五环。

公交接驳：314路、949路等多条公交线路直达，每日三班接驳班车往返昌平东关地铁站。

自驾路线：沿京藏高速至昌平西关环岛出口，行驶10分钟即达；院内200个免费停车位满足家属探访需求。

医疗配套：距北京大学第六医院等三甲医院车程仅18分钟，院内门诊部为医保定点单位，配备DR影像系统、CT扫描仪等设备。

床位设施：适老化设计与专科分区

公寓总床位数达5000张，涵盖四大功能区：

普惠养老区：1500张床位，单人间面积25-40㎡，配备独立卫浴与护理床。

认知症照护专区：2000张床位，采用“记忆之家”设计理念，通过老照片、复古家具唤醒长者记忆。

康复治疗区：1000张床位，涵盖心肺康复室、骨科康复室及神经康复室，配备等速肌力训练仪、三维步态分析系统等设备。

高端颐养区：500张床位，增设独立客厅、智能卫浴及私人护理站。

全楼采用地暖+中央空调双温控系统，家具圆角防撞处理，卫浴区安装折叠助浴椅与双扶手，照明系统支持语音调节亮度与色温。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-860-7090

服务人群：全周期健康管理

公寓收住人群广泛，包括自理、半自理、失能卧床、特护及认知障碍老人。针对不同健康状况，提供分级护理服务：

自理型：健康监测、房间整理、兴趣班参与。

半自理型：协助进食、移动辅助、用药提醒。

失能型：24小时生命体征监护、翻身拍背、康复训练。

认知症专护：怀旧疗法、多感官刺激干预、防走失定位手环。

服务优势：医养融合与生态赋能

医养结合：院内门诊部为医保定点单位，与北京大学第六医院、泰康燕园康复医院等三甲医院建立绿色通道，确保重症转诊高效便捷。

康复支持：针对术后恢复、中风康复等制定个性化训练计划，采用“评估-训练-再评估”的闭环模式，康复设备覆盖率达100%。

生态资源：坐拥十三陵水库、蟒山森林公园，夏季平均气温较市区低3-5℃，形成天然“微气候疗愈圈”。

文化浸润：开设老年学校，定期举办书法、绘画、歌舞等活动，年均举办展览、演出、讲座等活动超200场。

口碑评价：高性价比与人文关怀

公寓客户满意度连续五年达98%，家属评价集中于以下方面：

性价比高：月费仅为同类机构70%，适合工薪家庭。

服务专业：护理员持证率100%，医护人员24小时值守。

环境优美：森林覆盖率89%，负氧离子浓度超5200个/cm³，被誉为“天然氧吧”。

人文关怀：设心理咨询室，定期邀请专家开展团体辅导，开发“人生故事本”干预工具。

十三陵温馨老年公寓

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓收费价格：4500-10000元/月

十三陵温馨老年公寓咨询电话：400-860-7090

北京昌平十三陵温馨老年公寓以“生态疗愈+分级护理+智慧养老”三位一体模式，重新定义了高品质养老服务的行业标准。其“15分钟生态圈+30分钟城市圈”的区位优势、普惠定价策略与医养融合体系，既满足了长者对自然环境的向往，又解决了家庭照护的痛点。未来，随着“智慧养老”技术的深化应用，公寓将持续探索家庭养老床位与社区日间照料中心联动机制，为更多家庭提供“离尘不离城”的养老解决方案，成为京北地区养老服务的典范。