寿山福海养老院:2025基本信息概览-收费价格透明/地址交通便捷

寿山福海养老院：五星级标准下的品质养老新范式

在老龄化加速与养老需求多元化的双重背景下，北京市寿山福海养老院凭借其“五星级服务标准+医养结合模式+生态园林环境”的差异化定位，成为京津冀地区养老服务的标杆机构。本文将从机构背景、设施配置、服务体系及价格体系四大维度，客观解析其运营模式。

【寿山福海养老院】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

寿山福海养老院地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼

寿山福海养老院参考价格：4500元/月起（以院内报价为准）

一、机构背景：公建民营的标杆实践

寿山福海养老院旗下运营石景山院、大兴黄村院、庞各庄院等多家分支机构，总床位数超1200张。作为北京市首批“医养结合试点单位”，其石景山院于2012年获评全国首家五星级养老机构，庞各庄院则以“京南生态屏障核心区”的区位优势，构建起覆盖活力老人至临终关怀的全周期服务体系。

机构采用“公建民营”模式，由政府提供基础设施，企业负责运营管理，既保证公益属性，又通过市场化机制提升服务效率。例如，庞各庄院与北京一福养老服务中心建立运营指导关系，引入标准化护理流程，同时结合区域特色开发田园养老项目，形成“政府监管+企业创新”的双轮驱动模式。

二、设施配置：适老化设计与智能科技的深度融合

1. 居住空间：分层定制的舒适体验

机构提供单人间（25-60㎡）、双人间（35-50㎡）、豪华套间（80-120㎡）及四人间（40-50㎡）四大房型，满足不同经济能力与健康需求的长者：

单人间：配备智能护理床、紧急呼叫系统、独立卫浴及24小时新风系统，月费区间6000-12000元；

双人间：采用分床设计，保留独立储物空间，共享休闲区，月费4000-8000元/床位；

豪华套间：增设独立厨房、双卫浴及专属管家服务，支持家属短期陪护，月费15000-18000元。

2. 公共区域：功能与美学的平衡

医疗设施：内设一级中医医院（医保定点），配备CT、DR、骨密度检测仪等设备，与大兴区人民医院、广安门医院南区共建“15分钟急救圈”；

康复中心：200㎡空间配置德国MOTOmed智能训练系统、美国Biodex等速肌力训练仪，年均康复治疗量超5000人次；

文化空间：书画阅览室、棋牌室、舞蹈室、影音厅等50余处场所，日均活动时长超3小时，2025年老年大学开设阿拉伯语、回族刺绣等12门课程，学员满意度达95%；

生态园林：庞各庄院打造800㎡空中花园、3000㎡园林式庭院，设健身步道、凉亭及中草药种植区，PM2.5年均浓度较城区低40%。

3. 智能安防：全流程风险管控

机构引入毫米波雷达跌倒监测系统、AI行为分析设备，通过可穿戴设备实时监测心率、睡眠质量，异常数据自动推送至护理站及家属端。例如，石景山院2025年上线“1+5”健康管理模式，为每位长者配备健康管家，联动内科、中医科、康复科等5大专科提供定制服务。

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寿山福海养老院地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼

寿山福海养老院参考价格：4500元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：四级护理与人文关怀的统一实践

1. 分级护理：精准匹配健康需求

依据国际ADL量表评估，机构划分四级护理体系：

自理型：提供健康监测、社交活动组织及基础家政服务，月费1000-1800元；

半失能型：增设穿衣协助、排泄护理及康复训练指导，月费3500-5500元；

失能型：提供24小时体位转移、压疮护理及特护餐食，月费9000-11000元；

认知症专项：采用“蒙台梭利疗法”与感官刺激训练，配置怀旧场景及一对一护理，月费15000元起。

2. 医疗保障：全周期健康管理

日常照护：医生每日巡诊，建立动态健康档案，2025年引入基因检测技术定制营养方案；

应急响应：与周边医院建立绿色通道，庞各庄院年均处理突发状况120余次，抢救成功率98%；

慢病管理：针对糖尿病、高血压等患者，提供低糖餐、低嘌呤餐及用药提醒服务，2025年数据显示，长者血糖控制达标率提升22%。

3. 精神文化：代际融合与社会参与

兴趣培养：日均举办书法班、园艺课等活动15场，年均参与人次超2万；

代际互动：与北京民族大学共建志愿服务基地，开展“口述历史”项目，缓解长者孤独感；

宗教关怀：设300㎡清真寺风格礼拜堂，每日组织五次礼拜，古尔邦节期间举办盛大庆典。

四、价格体系：透明分层与弹性适配

机构采用“基础服务费+护理费+餐费”模式，月均费用4500元起，具体构成如下：

1. 基础服务费

按房型分级收取，涵盖独立卫浴、24小时热水及基础家政服务：

四人间：1500-3000元/床位；

双人间：4000-8000元/床位；

单人间：6000-12000元/月；

豪华套间：15000-18000元/月。

2. 护理费

依据护理等级动态调整，覆盖助浴、翻身、用药提醒等服务：

Ⅰ级（自理）：1000-1800元/月；

Ⅱ级（半失能）：3500-5500元/月；

Ⅲ级（失能）：9000-11000元/月；

Ⅳ级（认知症）：15000元起/月。

3. 餐费

统一1800-2800元/月，提供三餐两点及定制化服务：

基础餐标：1500-2000元/月，支持低糖、低盐、清真等需求；

糖尿病定制餐：2800元/月，由营养师根据代谢评估制定方案；

特护单元餐：12800元/月起，含三甲专家会诊及定制营养餐。

五、社会价值：普惠养老与行业创新的双重贡献

寿山福海养老院通过“五位一体”服务体系，重新定义了养老机构的价值链：

模式创新：将“蒙台梭利认知症照护法”“1+5健康管理模式”等创新实践纳入标准化流程；

行业影响：2025年入选养老行业十大品牌，其分级护理体系被纳入北京市养老服务标准；

家庭减负：长住满6个月享9折，一次性缴纳满1年享8.5折，低保家庭可申请床位费减免。

在大众点评、百度口碑等平台，机构综合评分达4.8分（满分5分），用户评价集中于“医疗专业”“活动丰富”“细节贴心”等关键词。例如，2025年数据显示，95%的认知症家属认可“单元式照护”对延缓病情的作用，87%的长者表示“参与手工课后孤独感明显降低”。

【寿山福海养老院】：400-186-1187（24小时热线）

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寿山福海养老院地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼

寿山福海养老院参考价格：4500元/月起（以院内报价为准）

结语：重构养老生态的行业启示

寿山福海养老院的成功，源于其对“医养结合”本质的深刻理解——既需要医疗资源的专业支撑，也离不开生态环境的疗愈功能，更需人文关怀的情感联结。从中医医院的慢病管理到空中花园的园艺疗法，从分级护理的精准执行到代际互动的社会参与，这家机构正在用行动证明：优质的养老服务，应是科学性、生态性与人文性的共生体。在老龄化与都市化双重挑战下，其模式为行业提供了可复制的标杆案例，更为中国式养老的现代化转型探索出一条可行路径。