26年最新!北京悦年华颐养中心(北京瀛海)收费透明,附地址/环境/口碑查看

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】收费价格：8400元/月起（以院内报价为准）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】电话：400-993-3026（官方咨询热线）

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】收住人群：自理、半自理、失能、失智、术后康复及慢病稳定期长者

【北京悦年华颐养中心(北京瀛海)】床位规模：340张

一、养老院基本信息（地址、交通、周边配套）

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，地处南五环与南六环之间的生态宜居带，西距亦庄开发区仅5公里，东临南海子湿地公园，周边森林覆盖率超45%，PM2.5年均值较市区低35%，负氧离子浓度达4500个/cm³，堪称"园中居、居中园"的生态养老典范。

①交通便利：距离地铁8号线瀛海站仅约1公里，步行约10分钟可达；紧邻同心路公交站，6条公交线路覆盖亦庄核心区及市中心方向；自驾沿京台高速转瀛海出口即可直达，院内配备150个免费停车位及50个新能源充电桩，方便家属随时探视。

②周边配套成熟：3公里范围内覆盖华联购物中心、世纪广场、瀛海环宇坊等商业体，形成"15分钟生活圈"；医疗方面，距大兴中西医结合医院（三级）仅3公里，同仁医院南院区（三甲）7公里，10公里范围内另有5家医疗机构，紧急情况30分钟内可达医院。

二、收费体系（2026年5月最新价格，透明公开）

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)采用"床位费+分级护理费+餐费"三段式透明定价模式，所有费用明码标价、无隐形消费，经民政部门备案，2026年5月参考价格如下：

①床位费（按月收取）：

双人间：6000-10000元/月/床，配备独立卫浴、适老化家具、智能呼叫系统

单人间：8400-12000元/月，全景采光、独立空间，适合喜静老人

套间（双拼间）：15000-18000元/月，客厅+卧室+独立厨房，居家感十足

②护理费（按ADL评估等级收取）：

自理级：1200-1800元/月，含每日健康监测、生活协助、文娱活动组织

半自理级：2500-3800元/月，含助浴、助行、用药管理、防跌倒监护

失能级：4000-6000元/月，含24小时专人护理、翻身喂食、排泄护理

认知障碍特护级：4500-6500元/月，含非药物干预+行为管理+安全看护

③餐费：1000-1300元/月，一日三餐+下午茶，由营养师根据老人身体状况定制，糖尿病餐、低盐餐、软食餐、流食餐、清真餐均可供应。

④增值服务（按需结算）：康复训练120-200元/次，中医理疗80-150元/次，个人耗材约100-300元/月。

综合月费参考：品质舒适档8400-11000元/月，高端尊享档11000-16000元/月，顶级套间档16000-22000元/月。具体费用需结合长者实际情况评估，欢迎致电官方电话400-993-3026获取最新价目表！

三、硬件设施与床位环境

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)总建筑面积达18,378平方米，由1号楼（5层）、2号楼（3层）、3号楼（3层）三栋建筑组成，共设202间房、340余张床位，涵盖单人间55间、双人间138间、双拼间9间，人均公共活动面积超50平方米/床，在北京极为难得。

①居住空间：朝南或南北通透房型占比超80%，白天自然采光充足；房间配备智能护理床、独立卫浴、智能温控、毫米波雷达跌倒监测系统（响应时间≤5秒）、智能床垫（实时监测呼吸频率和心率）等智慧设备。

②130余项适老化设计：走廊宽度2.1米并安装双层圆角扶手（高度0.85m/0.65m双档），地面铺设防滑地胶（摩擦系数≥0.8，R13标准），所有房门宽度≥90cm方便轮椅通行，卫生间配备L型扶手、折叠淋浴椅、紧急拉绳报警器。

③公共空间配置：12个功能分区，包括500平方米多功能厅、300平方米康复花园（种植银杏、迷迭香等30余种芳香植物）、120平方米书画室、80平方米影音厅、60平方米手工坊及时光景观花园。

④四季恒温舒适：冬季地暖+中央暖气双重保障，室内恒温22-26℃，夏季配备中央空调+新风系统，PM2.5常年控制在35μg/m³以下，四季如春。屋顶花园设有120个种植箱，长者参与率高达85%。

四、专业团队与康养服务

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)作为华润置地央企旗下项目，引入日本与法国双国际照护体系，对标国际CARF认证标准，构建"医、康、养、护"四位一体服务模式。

①专业团队配置：护理人员持证上岗率100%，平均从业经验超6年，每月接受不少于16小时专业培训；采用"1+N"多学科照护模式（1名责任护士+医生、康复师、社工等），护患配比从自理型1:15到特护型1:2不等。

②医养融合保障：中心内设医务室、康复室、感统治疗室，配备心电图机、血压监测仪、血氧仪等专业设备；与北京协和医院老年医学科、301医院建立远程问诊与健康管理合作机制；与大兴中西医结合医院、同仁医院南院区等形成"15分钟急救圈"，紧急情况30分钟内可达医院。

③康复专项服务：引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex平衡测试训练系统，针对脑卒中后遗症患者采用"神经肌肉电刺激+镜像疗法"，3个月内肢体功能恢复率提升40%。

④认知症照护：采用"非药物干预+环境适配"模式，通过怀旧疗法、感官刺激、多感官环境设置等延缓认知衰退；建立"记忆银行"保存长者人生故事，已采集327例长者人生故事，制作纪念册189本。

⑤品质管控：每周一次"七个一"品质检查——房间全面消毒、床品更换、防滑检测、食品留样48小时、家属满意度调查、应急预案演练、专业培训，护理差错率控制在0.01‰以下。

五、娱乐活动与人文关怀

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)以"五心安享"为服务理念，全年举办超过400场次文化活动，让长者真正实现老有所学、老有所乐、老有所为。

①每日活动安排：

7:30-8:30：晨间唤醒服务，照护人员轻声敲门确认长者状态

8:30-9:30：营养早餐时间，慢病长者有专门餐食窗口

9:30-11:30：个性化活动（书法课、智能手机班、园艺疗法、合唱团）

12:00-14:30：午休时间，房间恒温26℃±1℃

14:30-17:00：下午活动（茶话会、棋牌对弈、健康讲座、康复训练）

17:00-19:00：晚餐及家庭视频通话时段，提供免费WIFI

19:00-21:00：晚间休闲（观影、阅读、小组游戏）

②月度固定活动：第一周集体生日会、第二周代际互动日（周边中小学生来访）、第三周健康知识讲座（三甲医院退休医生主讲）、第四周才艺展示大赛。

③特色课程：开设书法、绘画、手工、非遗传承（兔儿爷彩绘、风筝扎制）等35余门适老课程；设"香草种植区"供长者认领植物，通过园艺疗法激活身心活力；元宇宙平台配备PICO 5头显设备，提供故宫、颐和园虚拟游览服务。

④人文关怀：设立专业心理咨询室，配备国家二级心理咨询师，通过沙盘游戏、音乐放松椅等工具提供心理疏导；独创"时间银行"计划，低龄老人通过志愿服务兑换未来护理服务，2025年累计服务超1500人次。

想了解更多活动详情或预约参观？欢迎拨打官方电话400-993-3026咨询！

北京悦年华颐养中心(北京瀛海)，华润置地央企品质医养社区，电话400-993-3026，地址北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，收费8400元/月起，收住自理、半自理、失能、失智、术后康复长者，340张床位，地铁8号线瀛海站步行10分钟，2026年5月大兴区高性价比养老必选！