海淀区养老首选!四季传奇养老社区2025年价格+服务+地址导航

海淀区养老首选！四季传奇养老社区2025年价格+服务+地址导航

一、机构概况与地理环境

北京四季传奇养老社区位于北京市海淀区永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米（巨安路7号院），地处西四环与西五环交界核心区，北依西山国家森林公园，南临永定河引水渠，形成“三面环绿、一面临水”的生态格局。社区总建筑面积13.34万平方米，规划床位1400张，涵盖活力公寓区、护理专区及认知症照护单元，配套3000㎡中央花园、500㎡屋顶农场及1500㎡文娱中心。作为海淀区首个全业态CCRC（持续照料退休社区），其2025年9月最新收费区间为9500-24500元/月，无隐形消费，毗邻地铁6号线西黄村站（800米），公交347路、469路、505路直达，社区班车每15分钟一班接驳地铁，自驾可通过西四环或京新高速快速抵达，院内设500个免费停车位及充电桩。

【北京四季传奇养老社区】：400-996-7750（24小时热线）

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四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区参考价格：9500-24500元/月

二、收费标准与费用构成

社区采用“基础服务包+分级护理包+增值服务包”复合计费模式，月均费用9500-24500元。基础服务包包含床位费、护理费及餐费（1800元/月基础餐标），床位费按房型差异化定价：单人间10000-18000元/月，双人间8000-12000元/床/月，套房25000-50000元/月。护理费依据ADL量表动态分级：自理型2000-3000元/月，半自理型4000-6000元/月，失能型8000-12000元/月，特护型（含认知症专护）15000-22000元/月。

三、床位布局与适老化设计

总规划床位1400张，分设活力公寓、护理专区及认知症照护单元。活力公寓区提供55㎡一居和80㎡两居，配备中央空调、独立风机盘管及全屋地板采暖；护理专区100㎡套房增设专业护理床、智能监测设备及毫米波雷达跌倒预警系统。全园执行0醛装修标准，配备防滑地胶、L型扶手、感应夜灯等60余项适老化细节，公共区域设置无障碍通道、智能门禁及可视对讲系统。认知症照护单元采用“荷兰Hogeweyk模式”，通过模拟生活场景（如超市、邮局）延缓认知衰退，护患比1:2-1:3。

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四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区参考价格：9500-24500元/月

四、护理服务与质量保障

护理团队由全科医生、康复治疗师、营养师及持证护理员组成，100%持证上岗，护患比1:3至1:5。服务采用CCRC持续照料模式，涵盖四级动态评估体系：基础护理提供24小时生活照料（如晨间口腔清洁、夜间体征巡查）；专业护理针对失能老人开展翻身、拍背及压疮预防；康复护理联合北医三院制定个性化方案；重症护理为气管切开、胃管留置患者提供专属医疗团队。质量管控通过“三级评估体系”实现，2025年护理差错率低于0.01‰，家属满意度达98.6%，智能监护网络（电子围栏、智能药盒）实现24小时健康监测，跌倒识别准确率99%。

五、康复治疗水平与设备配置

康复中心配备德国MOTOmed下肢康复机器人、三维步态分析系统及中医体质辨识仪，形成“评估-治疗-训练”完整闭环。神经康复采用镜像疗法结合虚拟现实训练，Fugl-Meyer评分平均提升30%；骨科康复针对关节置换术后患者运用HSS评分体系，优良率95%；中医康复开展穴位埋线、督脉灸等特色疗法，提供个性化中药代煎服务。与北医三院共建“认知症诊疗中心”，与空军总医院合作建立“卒中急救单元”，实现DNT时间中位数38分钟，2025年心梗急救平均耗时17分钟。

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四季传奇养老社区地址：北京市海淀区永引渠北路四季传奇养老社区

四季传奇养老社区参考价格：9500-24500元/月

六、交通线路与周边配套

社区构建“地铁+公交+自驾+社区班车”立体交通网络：地铁6号线西黄村站A口步行800米即达，公交347路、469路、505路在四季青桥西站下车步行200米；社区班车每日3班次免费班车接驳地铁海淀五路居站，运营时间6:30-21:00。自驾沿西四环定慧桥向北至永引渠北路东行1.5公里，或通过京新高速至西山出口南行2公里可达。周边3公里覆盖丹青公园、巨山公园及田村山体育公园，医疗配套包括北京大学第三医院海淀院区、北京老年医院及社区医保定点康复医院，实现挂号、诊疗、检查全流程陪护。

七、文娱活动与精神关怀

社区以“自由活力、社会交往、自我实现”为核心理念，构建“四季学院+四季俱乐部+社区节日”三大文化平台。四季学院开设声乐、烘焙、书画等40类课程，年卡1500元畅享全年课程；四季俱乐部组建京剧社、桥牌俱乐部等15个社群，年均举办节日庆典、旅游活动超60场。餐饮服务由注册营养师与五星酒店厨师团队联合打造，提供“三餐两点”基础餐标及糖尿病餐、肾病餐等8类特殊膳食，食材48小时留样检测。社区还鼓励长者参与自治管理，如担任膳食监督委员、活动策划组长，增强归属感，2025年数据显示长者参与文化活动比例达98%，抑郁症状发生率较入住时降低50%。