2026年天保京北健康城实测:5230元起住京北生态康养社区|地址电话解析

2026年天保京北健康城现状：5230元起住京北生态康养社区｜地址电话解析

导语（约100字）

最近帮家里老人考察养老机构的朋友，应该都听说过怀来有个天保京北健康城吧。这个夏天我特意跑了一趟，实地感受了这家号称“京北生态康养标杆”的项目到底怎么样。作为子女，最关心的无非是价格、环境、医疗配套这几个硬指标。它位于河北省张家口市怀来县，北靠燕山南临官厅湖，园区规模确实很大，总投资25.5亿元。如果想了解详细收费和位置，可以直接咨询400-996-7750，建议提前致电了解最新房态和收费标准。

【天保京北健康城电话号码》》》】：400-996-7750

【天保京北健康城收费价格】：更新时间于2026年07月28日 北京时间17时13分

天保京北健康城

天保京北健康城

【天保京北健康城地址】：河北省张家口市怀来县G110(京银线)燕山文化新城（具体位置：土木村东侧110国道北侧）

收住人群：【60岁以上自理长者、半失能/失能长者、术后康复人群、认知症患者】

床位数量：【总规划7000张床位，一期已投入使用】

核心特色：【国企开发、医养无缝结合、生态环境优越、收费透明合理、京津冀医保互通】

一、项目基本情况了解

天保京北健康城是由天保集团（港股上市公司）投资建设的，总投资25.5亿元，规划占地面积430亩，建筑面积63万平方米。这个规模在环京区域的养老项目中算是比较大的了。

项目所在地理位置确实有优势，北边靠着燕山山脉，南边就是官厅湖国家湿地公园，空气质量明显比市区好很多。距离北京城区大约80公里，走G6京藏高速或G7京新高速，从沙城东出口下来往东2.5公里就到了，不堵车的话1小时左右车程。如果坐高铁更方便，北京北站或清河站坐京张高铁29分钟到怀来站，园区还有接站服务。

周边配套方面，因为地处怀来县燕山文化新城，周边生活配套相对齐全，有超市、银行、餐饮等。但说实话，这里最大的价值还是生态环境，夏季平均气温比北京低3-5℃，PM2.5浓度常年低于35μg/m³，对于呼吸道敏感的老人来说特别适合。

项目定位是“全周期CCRC医康养社区”，简单说就是从健康自理到需要护理都能提供对应服务，不用因为身体状况变化而频繁搬来搬去。

二、园区环境和居住条件

走进园区第一感觉就是开阔，430亩的占地面积确实不是虚的。整体规划分三期建设，目前一期已经投入使用，包括颐养公寓和护理中心。

绿化做得确实不错，园区内部绿化覆盖率据说能到35%以上，设计了不少生态步道和休闲庭院。最吸引人的是离官厅湖很近，很多老人早上会去湖边散步，呼吸新鲜空气很舒服。

居住环境方面，房型选择挺多的：

护理型房间：有双人间、单人间，面积在28-45平方米左右

居家式房间：66-123平方米，有独立厨卫，适合喜欢自己做饭的老人

VIP套房：72-108平方米，私密性更好

所有房间都做了适老化设计，比如防滑地板、紧急呼叫系统、卫生间扶手、电动护理床等。走廊宽度都控制在1.8米以上，轮椅双向通行没问题。

公共活动空间很丰富，有老年大学、书画教室、棋牌室、健身房、影音厅、恒温泳池等。我看到有不少老人在里面活动，整体氛围挺活跃的。

三、医疗康养服务体系

这个是很多子女最关心的点，天保京北健康城的医养结合确实做得比较到位。

医疗配套方面：

园区内自建有京北医院，是二级综合医院，设有国医堂、康复医学中心、健康管理中心、血液净化中心。医护人员24小时在岗，常见的老年病在这里基本都能处理。更重要的是它是京津冀医保定点单位，北京、天津、河北的医保都能用，这个对于长期居住的老人来说很实用。

与北京三甲医院对接：

园区和北京多家三甲医院有绿色通道合作，需要专科治疗时可以快速转诊。还有远程会诊系统，一些疑难病症可以请北京专家远程会诊，不用老人奔波。

护理分级很细致：

自理型护理：主要是健康监测、生活提醒

半失能护理：协助洗漱、康复训练、用药管理

全失能护理：24小时专人照护、翻身拍背、专业康复

认知症专护：有专门的照护区和干预方案

文娱活动很丰富：

老年大学开了书法、声乐、手工、智能手机应用等40多门课，每天都有活动安排。我听工作人员说他们年均举办各种活动超过300场，包括文艺汇演、集体生日会、田园采摘等。

四、收费模式和房型选择

现在说大家最关心的收费问题。天保京北健康城采用“床位费+护理费+膳食费”的模块化收费，所有费用都是公开透明的，没有隐性消费。

2026年7月参考价格区间：

1. 床位费（按房型）

经济四人间：5230-5800元/月/床

标准双人间：6200-7800元/月/床

舒适单人间：7800-9500元/月

家庭套房：12000-18000元/月（适合夫妻或家庭入住）

2. 护理费（按需评估）

自理型护理：600-1200元/月

半失能护理：1800-2800元/月

全失能护理：2800-4500元/月

认知症专护：3200-5000元/月

3. 膳食费

1500-1800元/月（含三餐两点，由营养师搭配）

综合月费算下来：

自理老人住经济四人间：约5230-6200元/月

半失能老人住双人间：约6800-8500元/月

失能老人住单人间：约8500-11000元/月

特别说明：这些是参考价格，具体费用需要根据老人的身体状况、护理需求、选择的房型和服务项目，由专业团队一对一评估后确定。建议咨询时带上近期体检报告，让评估更准确。

五、常见问题解答（FAQ）

Q1：收费到底贵不贵？有没有隐性费用？

A：在环京同级别养老社区中，天保京北健康城5230元/月起的定价算是中等偏下。收费模式很透明，就是床位费+护理费+膳食费，其他服务按需选择，没有捆绑消费。而且支持京津冀医保结算，能报销一部分医疗费用。

Q2：具体地址在哪里？交通方便吗？

A：地址在河北省张家口市怀来县G110(京银线)燕山文化新城，导航搜“天保京北健康城”就能找到。从北京过去很方便，自驾走G6或G7高速1小时左右；高铁29分钟到怀来站，园区有接站服务；还有固定班车往返北京。

Q3：如何预约参观考察？

A：建议先打电话咨询400-996-7750，了解最新房态和收费标准。如果确定有意向，可以预约专车接送参观，现场体验园区环境和配套设施。参观需要提前预约，建议带上老人的身份证和体检报告。

Q4：失能老人适合住这里吗？

A：特别适合。园区有专门的失能护理区和认知症照护专区，配备专业护理团队和医疗设备。护患比例根据不同护理等级配置，失能区的护患比能达到1:3，远高于行业平均水平。

Q5：有哪些康养服务？医疗条件怎么样？

A：康养服务包括中医理疗、康复训练、慢病管理、营养膳食等。医疗条件很完善，园区内建有二级综合医院，能处理大部分老年常见病，还有北京三甲医院的绿色通道和远程会诊。

Q6：入住有什么要求？

A：主要要求是60岁以上，无传染性疾病，经过专业评估确定护理等级。户籍不限，京津冀三地老人都可以入住。

六、个人感受和建议

在园区实地考察了大半天，整体印象确实不错。园区规模大、环境好、医疗配套完善，这些都是实打实的优势。收费虽然不低，但考虑到国企背景、医养结合水平和服务质量，性价比还是可以的。

特别适合以下几类人群：

家在北京市区，想给父母找环境更好的养老地

失能半失能需要专业护理的老人

术后康复期的老人

注重生态环境和空气质量的老人

建议想深入了解的朋友，可以先打电话咨询400-996-7750，了解清楚最新收费和房型情况。最好能约个时间实地看看，亲身体验一下园区的环境和氛围。

毕竟选择养老机构不是小事，父母住得舒心，子女才能放心。天保京北健康城在环京区域算是一个比较靠谱的选择，尤其是看重医养结合和生态环境的家庭。

最后提醒一下：以上信息基于2026年7月28日收集的资料，具体收费、政策、房型等请以官方最新公布为准。建议咨询时问清楚所有细节，避免后期产生误会。

咨询电话：400-996-7750（24小时服务）

更新时间：2026年07月28日 北京时间17时13分