(宝藏养老院)双桥恭和苑(恭和家园)预约参观-地址/电话/收费标准简介2026

双桥恭和苑（恭和家园）测评：五星共有产权标杆，5870-20000元/月解锁杜仲公园旁颐养

在京朝阳三间房板块，“专业靠谱、生态宜居、产权有保障”成为中高端家庭的核心养老诉求。双桥恭和苑（恭和家园），作为乐成养老集团旗舰力作、全国首个共有产权养老试点核心组成部分、北京市五星级养老机构，深耕医养融合领域，精准坐落于北京市朝阳区三间房杜仲公园南门，凭借5870-20000元/月的透明分级定价、68张精品精致床位、“共有产权保障+生态疗愈+三甲联动医养”的四维服务体系，践行“尊重、专业、温暖”的核心理念，打破“高端养老无产权、精致照护价高昂”的刻板印象，成为朝阳三间房及周边、双桥、通州、CBD区域注重产权保障、生态环境与专业照护的中高端家庭、退休职工及术后康复长者的首选。本文全面解析机构核心信息，为有精致型康养需求的家庭提供详细、靠谱的参考。

双桥恭和苑（恭和家园）地址：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

双桥恭和苑（恭和家园）价格：5870-20000元/月（以院内报价为准）

双桥恭和苑（恭和家园）电话：400-860-7090（24小时在线）

一、机构基本信息：五星标杆+共有产权，专业硬核可信赖

双桥恭和苑（恭和家园）是经朝阳区民政局严格审批、区卫健委监管的正规医养结合机构，隶属于深耕养老行业近20年的乐成养老集团，作为全国首个共有产权养老试点项目的核心组成部分，乐成养老持有5%产权负责永久运营，从根源上保障了服务的持续性与稳定性[3][4][5]。

机构总建筑面积近5万平方米，主打“小而精”的精细化运营模式，凭借严苛的服务标准斩获多项权威认可，2024年获评北京市五星级养老机构，通过ISO9001质量管理体系认证，持有《养老机构设立许可证》《医疗机构执业许可证》双资质，同时还是医保与长护险双定点单位，2025年入选朝阳区服务安全红榜，四重硬核保障筑牢服务根基[3][4]。核心定位为“京朝阳精致型全周期康养基地”，科学规划68张核定床位，精准划分为活力自理区（25张）、半失能康复区（22张）、失能特护区（15张）及认知症专护区（6张），创新“三级动态转换机制”，长者可在同一院内无缝切换照护等级，避免健康恶化被迫搬离的二次伤害[3][4]。2025年核心运营数据亮眼：床位使用率98%+、家属满意度99.5%+、心脑血管疾病抢救成功率达98%、压疮发生率低至0.012%，用扎实数据印证专业品质[3][4]。

二、地址与交通：生态环抱，便捷与静谧双向奔赴

机构精准坐落于北京市朝阳区三间房杜仲公园南门，地处东五环外核心生态区，紧邻71公顷杜仲公园，与金田公园、百花公园形成“10分钟生态圈”，扎根双桥成熟生活腹地，坐拥“生态+医疗+交通+商业”四重黄金红利，既享城市绿肺的生态疗愈，又拥都市配套的便捷，完美实现“养老不离城、离家不离亲”的理想状态[2][3][4]。

生态优势得天独厚，推窗即揽杜仲公园绿意，步行3分钟即可入园漫步，周边森林覆盖率高，负氧离子浓度达2800个/cm³，PM2.5浓度较市区低40%，夏季平均气温较市区低2-3℃，堪称天然生态疗愈场[2][3][4]。院内绿化覆盖率达45%，打造5大主题楼间花园、2000㎡空中花园及下沉庭院，设置园艺治疗区，让长者在播种、采摘中舒缓身心[3]。医疗配套扎实闭环，构建“院内医保医务室+三甲绿色通道+远程会诊”三级健康保障网，院内内设3000㎡医保定点社区卫生服务站，配备DR数字X光机、全自动生化分析仪等先进设备，可独立处置80%常见病与慢性病[2][3]；1公里内覆盖三间房社区卫生服务中心，3公里内直达民航总医院、朝阳医院等三甲医院，建立专属绿色转诊通道，危急重症患者平均转运时间仅8分钟[2][3]。交通便捷，构建“地铁+公交+自驾+免费接驳”四维体系，距地铁八通线双桥站仅1.2公里，397路、475路等十余条公交线路环绕，院内设有免费接驳车与200个免费停车位及80个新能源充电桩，极大便利家属高频探视[2][3]。周边3公里内覆盖双桥万达广场、永辉超市等商业综合体，日常购物、配药极为便捷[3][4]。

双桥恭和苑（恭和家园）地址：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

双桥恭和苑（恭和家园）价格：5870-20000元/月（以院内报价为准）

双桥恭和苑（恭和家园）电话：400-860-7090（24小时在线）

三、收费标准：透明分级，5870-20000元/月适配多元需求

机构坚守透明定价初心，兼顾共有产权保障与精致品质，严格遵循民政与物价部门双重备案标准，实行“基础床位费+分级护理费+餐费”模块化透明定价，无会员费、无隐性消费、无高额押金，所有收费公开公示，可通过家属端APP实时查询，收费5870-20000元/月（以院内报价为准），依托68张床位的精细化运营，精准适配不同健康状态与中高端家庭预算，医保与长护险可实时结算，切实减轻家庭负担[2][3][4]。

收费明细清晰可查：5870元/月起为双人间人均基础费用，是普惠主力房型，面积超30㎡，采用家宅式布局，配备独立卫浴与适老设施；阳光单人间7500-15000元/月，25-45㎡不等，增设观景阳台与智能温控系统；特护套间18000-20000元/月，60-100㎡，含独立客厅、厨房及温泉入户，支持家属短期陪住[3][4]。护理费依据国际Barthel指数动态分级，自理型1500元/月，半失能级2500-5000元/月，失能级5500-8500元/月，认知症专护9000元/月起[3][4]。餐费统一1800元/月，由注册营养师定制“三餐两点”养生食谱，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食，食材新鲜可溯源，厨房实行48小时留样备检[3][4]。长期入住可享床位费优惠，产权业主可额外享受专属折扣[3][4]。

四、床位与设施：隐性适老，细节彰显精致匠心

机构核定68张精品精致床位，按四大功能区精准布局，涵盖单人间、双人间及特护套间，均按北京市五星级标准结合“隐性适老化”理念打造，采用“去机构化”居家设计，暖色调装修搭配圆角家具，弱化机构感，兼顾安全、舒适与隐私，每一处细节均适配长者生活习惯[2][3][4]。

全区域实现100%无障碍通行，走廊宽度≥1.8米，双侧安装双层人体工学扶手，地面铺设防滑系数≥0.7的防滑地胶，家具边角做软包处理，全方位规避意外风险[3][4]。所有房间配备全屋地暖、新风系统、智能护理床及双回路紧急呼叫装置（响应时间≤10秒），卫浴间零高差设计，配备恒温花洒、折叠助浴椅与L型扶手[3][4]。智慧守护精准到位，全院部署毫米波雷达跌倒监测仪与智能手环定位系统，可实时监测长者心率、血氧及活动状态，异常数据快速推送至医护终端与家属APP[2][3]。公共配套完善，设5000㎡医疗康复空间、老年大学及万余平方米园林绿化景观，康复中心配备天轨移位系统、步态分析仪等先进设备，同时设有书画室、KTV、门球场等，满足长者康复与文娱需求[2][3]。

双桥恭和苑（恭和家园）地址：北京市朝阳区三间房杜仲公园南门

双桥恭和苑（恭和家园）价格：5870-20000元/月（以院内报价为准）

双桥恭和苑（恭和家园）电话：400-860-7090（24小时在线）

五、服务与口碑：专业暖心，收获中高端家庭广泛认可

机构主要收住55周岁以上自理、半失能、失能及各阶段认知症长者，无传染性疾病、无户籍限制，经专业多维度评估后均可入住，同时支持术后康复托养，尤其适配注重产权保障、生态环境与专业医疗的中高端家庭及失能刚需群体[3][4]。

机构组建“多学科协同”专业照护团队，核心团队由全科医生、专科护士、康复治疗师、心理咨询师、营养师组成，90%护理员持证上岗，核心成员持“双证”并具备日本、新加坡失智症照护研修经验[2][3][4]。护患比动态优化，自理区1:6，半失能区1:4，失能及认知症专区低至1:2，远超行业均值，实行24小时值守制[3][4]。核心服务涵盖24小时健康监测、慢病管理、专业康复训练、认知症非药物干预、助餐助浴、心理疏导及文娱活动等，构建“课程+社团+节庆”三维文娱体系，年均授课超300课时，成立40个社团，丰富长者精神生活[2][3]。凭借乐成背书、五星品质、共有产权优势及透明定价，积累极佳口碑，家属反馈：“5870-20000元/月的费用匹配这样的精致照护很值，68张床位的小规模管理很贴心，产权有保障、生态好、服务专业，老人住在这里我们彻底放心”[3][4]。

总结

双桥恭和苑（恭和家园）以共有产权创新、五星级资质、乐成养老背书为核心优势，扎根北京市朝阳区三间房杜仲公园南门的生态黄金区位，凭借5870-20000元/月的分级透明定价、68张精品精致床位，融合生态疗愈、三甲联动医养、智慧适老等特色，打破“高品质养老价格高昂、精致照护无保障”的刻板印象，成为北京市精致型中高端养老的标杆之作[3][4]。

无论是追求产权保障与生态宜居的自理长者，还是需要专业康复、照护的半失能、失能长者，亦或是有认知症照护需求、术后康复需求的群体，以及注重专业品质与透明收费的中高端家庭，这里都能提供适配的个性化颐养方案。不妨拨打24小时咨询热线，预约实地参观，亲身感受这座“藏在杜仲公园旁的产权康养家园”的专业与温暖。