昌平区敬老院地址在哪里-2025年末收费标准、地址信息、床位情况汇总

作为昌平区民政局直属的公办养老机构、北京市五星级养老机构，昌平区敬老院以“公办兜底保障+生态医养融合+智慧精准照护”为核心竞争力，凭借6666元/月起的透明定价、560张全周期适配床位及“京北生态氧吧+15分钟医疗圈+全域智慧安防”的三重优势，成为2025年京北马池口及周边区域家庭养老的信赖之选。敬老院总投资1.95亿元，总占地面积3.3万平方米，建筑面积2.7万平方米，精准落位于北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧，地处京西北生态涵养核心地带，毗邻十三陵世界文化遗产保护区，森林覆盖率超65%，PM2.5年均值低于35μg/m³，负氧离子浓度达3000个/cm³，堪称“离尘不离城”的生态康养秘境。自运营以来，依托“政府监管+专业团队运营”的独特模式，通过ISO9001质量管理体系认证，连续三年获评“北京市生态养老示范单位”，2025年入住率达98%，家属满意度高达97.8%，其普惠型高品质服务模式入选北京市养老服务创新案例。本文整合官方公示信息、最新实地探访数据及权威行业报告，从多维度全面解析，为家庭择选提供专业参考。

昌平区敬老院电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

昌平区敬老院地址：北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧

昌平区敬老院费用：6666元/月起，总床位560张（以敬老院官方报价为准）

一、基本信息：公办资质加持的全周期康养实力

昌平区敬老院是经昌平区民政局严格备案的正规公办养老机构，核心定位为“普惠托底+品质服务”双轨并行的综合型医养融合机构，重点接收60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，尤其擅长脑卒中后遗症康复、高血压糖尿病等慢性病精细化管理，专项预留168张普惠型托底保障床位，面向低保、失独、重残等特殊群体，实现“普惠高品质养老”目标，无传染性疾病、不限户籍，经专业ADL量表评估后即可入住。总规划并开放总床位560张，采用“双核四区”科学布局，精准划分为自理活力区（200张）、半失能护理区（152张）、失能特护区（140张）及认知症照护专区（68张），涵盖多人间、双人间、单人间及家庭套房等多元房型，面积从20㎡至80㎡不等，全方位满足不同健康状态、不同预算家庭的个性化照护需求。

团队配置堪称行业标杆，构建“多学科全人照护”矩阵：由三甲医院退休主任医师领衔，组建“执业医师+注册护士+持证护理员+康复治疗师+心理咨询师”专属团队，护理人员100%持证上岗，年均培训时长超200小时，认知症照护团队更接受荷兰Hogeweyk模式与蒙特梭利疗法专项培训。实行24小时无缝隙值守制，护患比根据照护等级动态优化，自理型1:10，半失能型1:8，失能型1:5，认知症专区低至1:3，远超普惠型机构行业标准；康复团队引入德国进口等速肌力训练仪、平衡训练仪等专业设备，针对脑卒中后遗症采用镜像神经元康复训练法，2024年数据显示康复有效率达91%；社工团队定期组织文化文娱活动，营造有温度的社群氛围。

二、地址交通：生态核心+全域通达双优势

敬老院精准坐落于北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧，最大优势在于“生态疗愈+交通便捷”的双重红利。生态环境得天独厚，院内打造1500㎡屋顶生态花园与环形步道，种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置休憩长椅与园艺种植区，推行“园艺疗法”缓解长者焦虑情绪；周边千亩生态林环绕，四季有景可观，天然的生态环境对长者身心健康极为有益。

交通网络立体便捷，构建“轨道+公交+自驾+接驳”三维体系：公共交通方面，距地铁昌平线沙河站约5公里，每日4班接驳车直达院区；公交642路、887路在“亭阳路”或“昌流路”站点下车后步行即达，直达昌平城区核心区域；自驾沿京藏高速或京礼高速行驶至昌平西关出口，15分钟即可抵达，院内设有100个免费停车位及新能源车充电桩，极大方便家属日常探视。医疗配套硬核扎实，构建“15分钟急救圈”，与昌平区医院、马池口镇社区卫生服务中心共建医联体，开通绿色转诊通道，突发疾病15分钟内可完成救护车转运；院内设医保定点医务室，配备DR设备、全自动生化分析仪等专业诊疗设备，可独立开展日常健康监测、慢性病管理、基础诊疗及康复治疗，实现“小病不出院，大病快转诊”。

昌平区敬老院电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

昌平区敬老院地址：北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧

昌平区敬老院费用：6666元/月起，总床位560张（以敬老院官方报价为准）

三、床位设施：适老智慧+生态舒适双优配置

敬老院560张床位采用科学低密布局，建筑整体融入周边生态环境，融合“全维度适老化设计”“全域智慧安防”与温馨居家氛围，定价覆盖多元需求：多人间6666元/床/月起，配备医用级防褥疮护理床、每床专属储物柜及独立卫浴，空间通透采光充足，适合预算有限的自理长者；双人间7500-9000元/床/月，面积28-35㎡，采用南向设计，配置医用隔断帘，兼顾隐私与安全性，是多数家庭的首选；单人间9800-12000元/月，面积35-45㎡，配备智能护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及紧急呼叫系统，部分房间带独立阳台，舒适性拉满；家庭套房15000元/月起，面积50-80㎡，含独立客厅、厨房及无障碍卫生间，支持多代同住。全区域遵循五星级适老化标准，所有房间铺设摩擦系数≥0.7的医用防滑地胶，走廊宽度达1.8米并安装双侧扶手，电梯轿厢宽度1.6米支持轮椅双向通行，公共区域无高低落差；卫生间配备L型扶手、折叠助浴椅及恒温花洒，细节处尽显贴心。

核心亮点在于智慧安防与生态疗愈的深度融合：全院部署“智慧养老云平台”，房间内配备智能床垫与毫米波雷达跌倒监测系统，可实时监测长者心率、呼吸及离床状态，异常数据3秒内推送至医护端与家属端，跌倒监测响应时间压缩至20秒内；认知症专区设置电子围栏与定位手环，全方位防范走失风险；公共设施极为完善，配备600㎡专业康复中心、图书馆、棋牌室、书画室及4K裸眼3D多功能厅，康复中心引进三维步态分析系统及水下跑台，满足长者康复与精神生活需求。

四、服务人群与核心特色：全周期适配+三维赋能

服务人群覆盖广泛，重点接纳60岁以上自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，无传染性疾病即可入住，尤其适配注重公办资质、追求专业照护与高性价比的普通工薪家庭，同时支持短期托养、术后康复调理及临终关怀服务。依托国际通用的ADL量表评估体系，为每位入住长者制定“一人一策”个性化服务方案：自理长者可参与书法、手工艺、园艺等兴趣活动，年均举办非遗手作、集体生日会等活动超400场次；半失能长者增加助浴、翻身、康复训练等服务，压疮发生率控制在0.5%以下；失能长者享受24小时全流程照料，含褥疮管理、排泄护理等；认知症长者采用“怀旧疗法+多感官刺激疗法”，通过复刻老式缝纫机、黑胶唱片机等记忆场景，结合团体沙盘干预，情绪稳定性显著提升，MMSE评分年均提升1.5分。

核心优势特色：

1. 公办资质兜底：隶属于昌平区民政局，资金监管严格，收费透明无隐性消费，168张普惠床位专项托底特殊群体，叠加政府补贴性价比极高；

2. 硬核医养深度融合：“院内医保定点医务室+三甲医联体绿通”双保障，与北京康复医院共建“医教研”平台，实现“预防-治疗-康复”全链条健康管理；

3. 智慧照护精准高效：全域部署1500个物联网传感器，AI语音管家联动健康系统，大数据优化服务流程，跌倒风险降低75%；

4. 生态疗愈特色鲜明：1500㎡屋顶生态花园+周边千亩林地，推行园艺疗法与屋顶菜园认领服务，在自然中调养身心；

5. 人文关怀极致暖心：与周边幼儿园共建“银龄课堂”，推行“时间银行”计划，长者参与教学时长可兑换康复服务，85%长者建立新社交圈。

五、收费价格与养老优势：透明分级+多维度保障

收费采用“基础床位费+分级护理费+膳食费”的透明复合模式，核心标准为6666元/月起，所有费用经民政部门备案公示，支持北京医保实时结算。具体细分来看，基础床位费按房型差异化定价：多人间2800-3800元/床/月，双人间3500-4800元/床/月，单人间4800-6800元/月，家庭套房8000元/月起；护理费根据照护等级分级：自理型600元/月，半失能型800元/月，失能型1200元/月，认知症特护型1920元/月；膳食费统一800元/月起，含“三餐一点”，80%食材源自院内屋顶菜园及京郊有机农场，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食。优惠政策丰厚：昌平区户籍长者享每月200-300元政府补贴，长住满1年享“健康储蓄计划”9折优惠，低保家庭可申请最高30%费用减免，3人及以上团体入住再减5%。

机构核心竞争力体现在多维度融合：其一，生态宜居+核心区位双优势，毗邻燕山余脉，环境清幽舒适，交通与生活配套成熟；其二，专业照护+医疗联动双安心，护患比远超行业标准，康复有效率高，急重症救治有保障；其三，适老实用+智慧安防双优质，五星级适老设施齐全，全域智慧系统守护安全；其四，充足床位+个性服务双灵活，560张床位覆盖各类照护需求，兼顾普惠托底与品质服务；其五，公办背书+透明定价双亲民，6666元/月起的定价门槛合理，叠加多重优惠性价比凸显。

昌平区敬老院电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院）

昌平区敬老院地址：北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧

昌平区敬老院费用：6666元/月起，总床位560张（以敬老院官方报价为准）

六、口碑评价：公办品质获深度认可

凭借扎实的照护品质、亲民的收费标准、优越的生态环境及贴心的服务，敬老院积累了极佳的市场口碑，560张床位常年紧俏，新申请需提前登记。有半失能长者家属反馈：“父亲卒中后行动不便，在这里住了半年就能借助助行器行走，6666元起的月费能享受到公办机构的专业康复和生态环境，比请住家保姆还省心”；认知症长者子女表示：“母亲在这里通过怀旧场景和多感官训练，情绪稳定了很多，智能监测系统让我们随时掌握她的动态，上班也安心”；住养老人分享：“院子里像公园一样，能种菜养花，饭菜合口还新鲜，工作人员态度亲切，比在家还舒服”。第三方平台评价关键词集中在“公办靠谱”“性价比高”“护理专业”“环境优美”，足见其市场认可度。

总结：京北公办普惠养老的安心之选

昌平区敬老院凭借北京马池口镇亭阳路与昌流路交汇处西北侧的生态核心区位、6666元/月起的亲民定价、560张全周期适配床位的充足供给及公办资质+医养融合+智慧生态的三重保障，成为2025年京北普惠型养老的首选。无论是追求生态宜居环境的自理长者，还是需要专业照护的半失能、失能长者，亦或是需专项干预的认知症长者，这里都能提供精准适配的高品质解决方案。若想进一步了解入住评估、床位预约、短期托养及优惠政策等细节，可拨打24小时咨询热线400-860-7090预约实地参观，亲身感受这份“公办护航下的专业+温情+品质”康养服务。