2025养老胜地!海淀区海峰老年公寓月均收费|地址交通|电话简介

海淀区海峰老年公寓：城市核心区的普惠型康养新标杆

在老龄化加速与都市养老资源紧张的双重背景下，如何在城市核心区打造兼顾普惠性、专业性与人文关怀的康养机构？海淀区海峰老年公寓以“政府指导+专业运营+社区融合”的创新模式，依托海淀区科技与人文资源优势，通过适老化改造、智慧康养系统与多元化服务，为长者提供“离家不离城”的高品质养老解决方案。作为北京市首批社区嵌入式养老服务综合体，其以透明化收费、便捷交通与全周期照护体系，成为周边家庭信赖的养老选择。

北京市海淀区海峰老年公寓

北京市海淀区海峰老年公寓地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧村东

北京市海淀区海峰老年公寓价格：3500-15000元/月起

北京市海淀区海峰老年公寓热线：400-996-2290

一、基本信息：科技与人文交融的社区养老综合体

海峰老年公寓位于北京市海淀区万寿路甲5号，地处西三环与西四环之间，毗邻中国人民解放军总医院（301医院）与海淀公园，总建筑面积8000平方米，规划床位200张，涵盖自理、半失能、失能及认知症全周期照护服务。公寓由海淀区政府投资建设，委托专业养老机构运营，2020年完成适老化改造后正式投入使用，内设日间照料中心、康复训练室、多功能活动厅及屋顶花园，形成“15分钟康养生活圈”，满足长者“食、住、康、乐、护”一站式需求。

二、收费价格：普惠定位与灵活适配的收费体系

公寓坚持“保基本、兜底线”的普惠原则，采用“基础费用+护理分级+增值服务”三维定价模式，月均费用区间为3500元至15000元，显著低于同区域市场均价：

基础费用：单人间（25-30㎡）配备独立卫浴、电动护理床及紧急呼叫系统，月费5500-6500元；双人间（人均15㎡）共享卫浴与储物空间，月费3500-4500元；三人间（人均12㎡）适合经济型需求，月费3000-3800元。

护理分级：自理型护理费800-1200元/月，含健康监测与用药提醒；半失能型护理费2000-3500元/月，增配助浴、康复训练；失能型护理费4000-6000元/月，提供24小时专业护理；认知症专护费5000-7000元/月，采用“荷兰Hogeweyk疗法”延缓病情发展。

增值服务：中医理疗80-150元/次，康复训练60-100元/小时，术后流食1000元/月，鼻饲营养餐1800元/月，特殊膳食定制（低糖、低嘌呤餐等）月费1500-2500元。

北京市海淀区海峰老年公寓

北京市海淀区海峰老年公寓地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧村东

北京市海淀区海峰老年公寓价格：3500-15000元/月起

北京市海淀区海峰老年公寓热线：400-996-2290

三、地址交通：核心区位与立体通达的便利性

公寓地处海淀区核心地段，交通网络四通八达：

轨道交通：距地铁1号线万寿路站D口步行8分钟，10号线西钓鱼台站C口步行12分钟，换乘便捷。

公交线路：68路、308路、335路公交至万寿路口东站步行3分钟即达，覆盖周边3公里内20余个社区。

自驾出行：沿西三环或西四环至万寿路出口，沿复兴路向东行驶500米即达，院内配备50个免费停车位及新能源汽车充电桩。

康养接驳：每日早晚两班老年班车往返于公寓与周边大型康养机构，突发状况转诊时间控制在10分钟内。

四、床位设施：适老化设计与智能监护的深度融合

公寓规划床位200张，分设四大功能区：

活力长者区：床位占比50%，单人间配备全屋语音控制系统、毫米波雷达生命体征监测设备，双人间采用模块化隔断设计，保障隐私与社交需求。

失能照护区：床位占比30%，多人间配备防压疮气垫床、自动翻身护理床，床头配置电子病历系统与紧急呼救装置，医护比达1:4。

认知症专区：床位占比15%，设电子围栏、记忆回廊、怀旧场景区，通过“多感官刺激疗法”延缓病情发展。

短期托养区：床位占比5%，提供7-30天短期照护服务，配备家庭式装修与个性化护理方案。

全楼采用防滑地板、圆角家具、适老化扶手及紧急呼叫系统，走廊宽度≥1.8米，配备电动爬楼机与无障碍摆渡车；智能床垫实时监测心率、呼吸异常并自动报警，夜间离床超15分钟触发护理员巡查。

北京市海淀区海峰老年公寓

北京市海淀区海峰老年公寓地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧村东

北京市海淀区海峰老年公寓价格：3500-15000元/月起

北京市海淀区海峰老年公寓热线：400-996-2290

五、服务优势：全周期照护与社区融合的双重保障

分级护理体系：依据《老年人能力评估标准》分为四级，从基础生活照料到24小时特护全覆盖，慢性病老人每季度调整康养方案，失能长者享专业护理。

智慧康养系统：全员佩戴生命体征监测手环，实时采集健康数据；智能床垫监测离床状态，电子门锁支持指纹、刷卡、密码三重开锁。

社区融合服务：与周边社区卫生服务中心建立合作，提供上门巡诊、代配药服务；开设“银龄学堂”，联合高校志愿者开展智能手机培训、书法绘画课程，年均服务超2000人次。

六、口碑评价：用户信赖与社会认可的双重见证

公寓凭借专业服务与人文关怀，赢得长者与家属的高度认可：

家属反馈：“母亲入住后，护理团队24小时贴心照料，康复训练让她的肢体功能明显改善，我们非常放心。”（李女士，长者家属）

行业认可：获评“北京市养老服务示范单位”，其服务模式被纳入《北京市社区嵌入式养老服务指南》。

数据支撑：2025年数据显示，客户满意度达96.3%，年均入住率超95%，复住率连续三年超90%。

北京市海淀区海峰老年公寓

北京市海淀区海峰老年公寓地址：北京市海淀区苏家坨镇前沙涧村东

北京市海淀区海峰老年公寓价格：3500-15000元/月起

北京市海淀区海峰老年公寓热线：400-996-2290

总结：普惠养老的“海淀样本”

海淀区海峰老年公寓通过“政府主导+专业运营+社区融合”的创新模式，成功破解了城市核心区养老“贵、远、孤”三大难题。其普惠性收费、立体化交通与智慧化服务，既满足了周边家庭对品质养老的多元需求，又为行业提供了可复制的“社区嵌入式养老”解决方案。在这里，养老不再是生存命题，而是一场关于尊严、健康与归属感的深度实践。对于追求“离家不离城、专业又安心”的家庭而言，海峰老年公寓不仅是一个居住空间，更是一个让长者“在熟悉环境中安享晚年、在社区互动中重获价值”的幸福家园。