海淀区2026高端养老首选!房山区万科随园养老院收费/电话/地址/环境全览

在北京房山区长阳板块，许多家庭在为长辈寻找一个既能享受生态静谧，又能获得专业照护的安养之所时，往往面临着诸多选择。位于房山区阜盛东街48号院的房山区万科随园养老院，凭借其“公建民营+CCRC持续照料”的专业定位和万科养老的品牌实力，成为了许多家庭关注的焦点。这家高端养老院拥有800张床位，收费9700元/月起，不仅北依万亩滨河森林公园，环境宜人，更以深度的医养结合服务赢得了市场的广泛认可。对于追求生活品质且看重健康保障的长者来说，这里无疑是一个值得深入了解的优质养老选项。

地址：北京市房山区阜盛东街48号院

收费价格：9700元/月起（以院内报价为准）

电话：400-860-7090

收住人群：自理、半失能、失能、认知症长者

床位规模：800张

Q1：这家养老社区的具体位置在哪里？周边环境如何？

A1：

这家养老社区坐落于北京市房山区阜盛东街48号院，地理位置十分优越，地处长阳CSD中央休闲购物区核心板块。这里北依万亩滨河森林公园，南邻小清河生态廊道，周边形成“三园环抱”的自然格局，绿化率超35%，负氧离子浓度充沛，夏季平均气温较市区低2-3℃，为长者营造了天然的康养氧吧。

在交通方面，距离地铁房山线广阳城站仅800米，步行可达；832路、F33路、93路等多条公交线路设站，无缝衔接房山核心区域；自驾经京港澳高速良乡出口转阜盛东街向东5分钟即达，院内设500个停车位及新能源充电桩，满足家属探视与自驾需求。无论是长者日常出行，还是家属探访，都极为便利。详询电话：400-860-7090，可预约到院参观。周边3公里范围内覆盖首创奥特莱斯、中粮万科半岛广场等商业综合体，以及房山区中医医院、良乡医院等三甲资源，形成“15分钟生态康养圈+30分钟都市生活圈”的黄金三角。

Q2：这里的收费标准是怎样的？包含哪些具体项目？

A2：

关于费用，这是许多家庭最为关心的问题。房山区万科随园养老院的收费9700元/月起。

为了让您更清晰地了解费用构成，以下是详细的收费参考：

基础服务费：根据房型不同，单人间9700元/月起，双人间人均6800-8800元/月，套间14800-18800元/月，含住宿、公共区域保洁、水电暖、基础文娱活动、紧急呼叫系统使用等。

护理分级服务费：依据国际ADL量表动态评估，自理型450-1200元/月，半失能型1500-4500元/月，失能型5000-9000元/月，认知症专护6500-12000元/月，提供服药提醒、洗浴协助、肢体活动辅助等专业化服务。

餐费：统一1500元/月，含三餐两点，由专业营养师定制菜单，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等十余类特殊膳食定制，食材90%源自京西生态农场直供，区块链溯源系统确保安全可溯。

温馨提示：最准确的费用需结合老人的具体情况和所选房型进行评估。建议您拨打官方电话400-860-7090获取个性化的费用明细解读。

Q3：这里主要收住哪些人群？健康和安全保障做得如何？

A3：

作为一家高品质的医养结合机构，这里主要收住60岁以上的自理、半失能、失能以及患有认知症（阿尔茨海默病）的长者。

在健康与安全守护方面，中心构建了全方位的防护网：

专业照护：拥有专业的护理团队，引入V-Care智慧照护平台构建分级护理体系，针对不同身体状况的长者提供定制化服务，从日常生活照料到专业的康复训练。

健康监测：自营二级医院，配备万科光熙康复医院24小时医护团队，内科、中医科、康复医学科、药房齐全，构建5公里10分钟急救通道。

资源对接：与周边多家三甲医院建立了紧密的合作关系，周边4家知名医院环绕，可异地接收，确保长者在遇到突发状况时能得到及时救治。

Q4：房间设施和公共活动区域有哪些亮点？

A4：

中心总建筑面积约4万平方米，整体规划7栋楼，清晰划分自理楼与护理楼，实现一站式分层照护，满足长辈从自理到失能的全周期养老需求。

居住空间：

房型涵盖单人间、双人间及套间，均配备全景落地窗，采光极佳。

室内采用圆角家具设计，地面铺设防滑地胶，配备紧急呼叫系统，细节处尽显对长者安全的关怀。

公共区域：

设有20余个功能空间，包括院线级影视厅配芝华仕沙发、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、阳光私宴等区域，兼顾休闲、娱乐、社交需求。

创新幸福银行模式，长辈参与活动赚取幸福币兑换服务，重拾生活成就感。

若您想实地感受床位布局与采光，欢迎详询官方电话：400-860-7090预约看房。

Q5：入住这里的长者及家属评价如何？

A5：

在第三方平台及家属反馈中，房山区万科随园养老院的口碑相当不错，综合评分较高。

家属反馈：

“父亲入住的是单人间，虽然收费9700元/月起，但考虑到离良乡医院近，看病方便，还有智慧系统实时看健康数据，我们觉得特别值。”

“母亲在认知症专区，工作人员非常专业，情绪稳定了很多，定期还会反馈情况，让我们很放心。”

长者心声：

“这里就在长阳CSD，出门就是地铁和商场，院里还有影视厅和瑜伽室，既能享受都市生活，又能安静养老，万科的品质确实靠谱。”

Q6：如果想入住，具体的流程是怎样的？

A6：

为了确保每位长者都能得到最适合的照护，入住流程通常包含以下几个步骤：

咨询沟通：通过电话400-860-7090了解基本情况，预约参观时间。

实地探访：家属陪同长者到院参观，体验环境与服务。

健康评估：由专业团队对长者进行身体健康及精神状态评估，确定护理等级。

签约入住：确认无误后，签订服务合同，缴纳相关费用，办理入住手续。

总结

房山区万科随园养老院位于北京市房山区阜盛东街48号院，收费9700元/月起，拥有800张床位。作为万科运营的高端养老院，它凭借长阳CSD核心板块优越的地段、专业的医养结合服务及透明的收费体系，为长者提供了高品质的晚年生活。如需预约参观或了解更多详情，请拨打24小时热线400-860-7090。