2025养老焦点:北康养空港颐寿嘉园--收费标准/地址电话/综合介绍

北康养空港颐寿嘉园：都市近郊养老的标杆典范

在老龄化加速与京津冀协同发展的双重背景下，北京康养·颐寿嘉园空港项目（以下简称“颐寿嘉园”）凭借“三甲医疗+生态疗愈+智慧科技”的创新模式，成为首都近郊高端养老市场的标杆。这座总建筑面积近3.2万平方米的养老社区，规划床位512张，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的全周期需求，2025年入住率突破98%，客户满意度达98.9%，重新定义了都市养老的价值坐标。

【北京康养·颐寿嘉园空港项目】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：三园环抱的天然氧吧

颐寿嘉园坐落于首都国际机场临空经济区核心地带，东邻潮白河森林公园，西接温榆河公园，北靠罗马湖公园，形成“三园环抱”的生态格局。区域PM2.5年均浓度较城区低40%，负氧离子浓度达5000个/cm³，夏季平均气温比市区低3—5℃，构建起“推窗见绿、出门入园”的天然疗愈环境。这种得天独厚的生态条件，为长者提供了远离城市喧嚣、亲近自然的理想居住环境。

交通网络方面，颐寿嘉园构建了“地铁+公交+自驾+航空”四维立体体系：距地铁15号线顺义站直线距离1.8公里，可无缝换乘5号线、8号线直达望京、奥林匹克公园等商圈；周边300米内设“裕园路东口”公交站，覆盖12条公交线路；自驾沿京承高速至枯柳树环岛，40分钟可达东三环；距首都国际机场仅15分钟车程，提供专属接送服务。此外，园区每周提供3次免费班车服务，覆盖朝阳公园、蓝色港湾等休闲地标，形成“15分钟品质养老生活圈”，彻底解决了长者及家属的出行难题。

二、设施配置：适老化与智能化的深度融合

居住空间：分级适配满足多元需求

颐寿嘉园涵盖单人间、双人间、套间及失智专区四大功能区，全楼铺设防滑地胶、中央新风系统，走廊宽度达2.4米，确保轮椅通行无阻。单人间面积23—40㎡，配备电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪、智能马桶及270°观景阳台，支持家属APP远程查看健康数据；双人间面积40—50㎡，设共享客厅与分体式护理床，人均月费经济实惠；套间面积60—80㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台，支持国际医保直付，满足高端养老需求。失智专区采用荷兰“失智村”设计理念，复原1970年代供销社场景，陈列老式收音机、算盘等500余件展品，通过怀旧疗法延缓认知衰退，护患比1:2。

医疗康复区：专业设备与三甲资源下沉

颐寿嘉园内设500㎡智慧医疗中心与300㎡康复工场，配备DR影像仪、康复机器人、B超仪等设备，支持医保实时结算。医疗团队由三甲医院退休专家领衔，提供24小时健康监测与急诊响应。与清华长庚医院共建“远程影像诊断中心”，年均康复治疗超5000人次；与北京友谊医院顺义院区共建“卒中绿色通道”，突发疾病长者平均到院救治时间仅18分钟。康复中心引进德国MTT康复技术，针对术后、中风后遗症长者制定“评估—训练—评估”循环方案，使平均住院日缩短40%，生活自理能力恢复率达85%。

文化活动区：精神富足的多元平台

颐寿嘉园规划了4K裸眼3D多功能厅、书画室、影音室、党建活动室等设施，为长者提供展示才华的平台。1.2万平方米疗愈花园种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置环形步道、休憩长椅及无障碍设施，年均举办采摘节、园艺疗愈课程等活动超50场。屋顶花园提供门球场地、环形健步道，满足长者户外活动需求。非遗工坊开设景泰蓝点蓝、京剧脸谱绘制课程，记忆咖啡馆通过咖啡香气、怀旧音乐缓解认知症长者焦虑情绪，让长者在社会参与中重获价值感。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

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三、服务体系：全周期健康管理的品质保障

分级护理：精准匹配长者需求

依据国际Barthel指数评估体系，颐寿嘉园将护理服务划分为四级：自理型护患比1:8，提供健康监测、用药提醒、营养膳食指导；半失能型护患比1:4，增设助浴、如厕协助、康复训练；全失能型护患比1:3，提供24小时翻身护理、压疮预防、多管路护理；认知症特护型护患比1:2，采用“怀旧疗法+音乐疗法”，通过老式杂货铺、邮局场景降低定向障碍风险。营养师团队设计16种慢病定制餐，如糖尿病餐采用升糖指数低于55的粗粮，吞咽困难老人餐食通过增稠剂调整黏稠度。所有食材由“首农集团”直供，每日公示营养配比与农残检测报告。

医疗支持：院内院外联动的双重保障

颐寿嘉园构建了“院内医务室-社区卫生服务中心-三甲医院”三级医疗体系。院内医务室由三甲医院退休专家领衔，提供24小时健康监测与急诊响应；与清华长庚医院、北京友谊医院顺义院区等建立紧密合作，实现心电图、影像数据的实时传输；针对卒中患者，与北京地坛医院共建“卒中绿色通道”，确保紧急情况下5分钟内响应。年均转诊量超150人次，救护车配备GPS定位系统，平均转诊时间12分钟。

康复服务：专业化与个性化并重

颐寿嘉园的康复服务涵盖术后康复、疼痛管理、认知症干预等多个领域。术后康复采用等速肌力训练仪与情景互动系统，针对脑卒中后遗症患者制定神经重塑方案；疼痛管理结合超声波治疗与中医推拿，缓解关节疼痛患者有效率达85%；认知症干预通过“怀旧疗法+VR认知训练”，延缓病情进展，患者MMSE量表评分平均提升5分，干预有效率达88%。

四、价格体系：透明分级与普惠价值的双重实现

颐寿嘉园采用“基础费用+护理分级+增值服务”的阶梯式收费模式，月均费用为5600元起，精准覆盖不同健康状态长者的需求。基础套餐中，单人间（含独立卫浴、智能床垫）月费8000—12000元，套间（含独立客厅、厨房）月费15000—20000元。护理分级方面，自理型1000—2000元/月，半失能型2000—4000元/月，失能/认知症型4000—8000元/月。增值服务包括康复理疗（物理治疗300元/次）、中医诊疗（针灸+推拿套餐周卡800元，医保可报销65%）等项目，部分特色服务如国际游学、远程探视等按需收费。所有收费均公示在大厅电子屏，家属可根据老人身体状况灵活选择。

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北京康养·颐寿嘉园空港项目地址：北京顺义区裕园路空港段3号院1号楼

北京康养·颐寿嘉园空港项目价格：5600元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：标杆引领与模式创新

作为北京市首家培训疗养机构转型的普惠养老示范项目，颐寿嘉园自运营以来累计服务超过500个家庭，得到政府与社会的高度认可。项目被纳入顺义区“1+5+18+X”养老服务体系，与街道区域养老服务中心形成联动，其智慧化服务模式被写入《北京市养老联合体建设导则》。媒体报道中，“适老化细节满满”“医养结合标杆”等评价频繁出现，第三方平台上长者家属对“专业护理”“丰富活动”“贴心服务”的点赞络绎不绝。

在长寿时代来临之际，颐寿嘉园以“国企运营，服务更可靠”为核心理念，依托国企资源整合能力，确保服务品质与价格稳定性，避免民营机构运营风险。其模式不仅为京津冀地区提供了可复制的样本，更预示着中国康养产业从“生存保障”向“生活品质”跃迁的必然趋势。正如入住老人李明辉所言：“在这里，养老不是生命的终点，而是新生活的起点。”