2025年CBD核心地段!乐成养老·双井恭和苑费用优势+适老床位+地址追踪

乐成养老·双井恭和苑：都市核心区的品质养老新标杆

前言

在北京市老龄化率突破21%的背景下，核心城区高端养老需求持续攀升。乐成养老·双井恭和苑凭借其“医养零距离”的区位优势与“全周期照护”的服务体系，成为高净值家庭的首选。作为北京市首个“医养结合”试点机构，其以9800元/月起的收费、CBD核心区的黄金地段及适老化生态设计，重新定义了都市养老的价值坐标。

（文末附地址、价格及咨询电话，速码！）

一、收费体系：分级定价精准匹配需求

乐成养老·双井恭和苑采用“基础费用+护理分级+增值服务”的三维定价模式，月费为9800元起，覆盖从自理到失能失智的全周期照护需求。

基础床位费：单人间（30-40㎡）配备独立卫浴、智能护理床及新风系统，月费12000-18000元；双人间（25-55㎡）采用分体床设计，人均月费9000-13000元；家庭套房（60-100㎡）含独立客厅、厨房及观景阳台，支持三代同堂短期陪住，月费15000元起。

护理分级费：根据健康评估结果，分为自理型（1800-3000元/月）、半失能型（3000-8000元/月）、失能型（6000-12000元/月）及认知症特护型（7500-15000元/月），每季度复评动态调整。

增值服务费：中医理疗包（2500元/月）、认知症专项训练（3500元/月）、短期托养（1000元/天）及家属陪伴房（200元/天）等个性化服务，满足多元需求。

如需获取个性化报价，可拨打400-960-2205咨询。

二、区位交通：15分钟生活圈与30分钟医疗圈

乐成养老·双井恭和苑坐落于北京市朝阳区百子湾南二路92号，地处东三环CBD核心腹地，距国贸商圈仅1.5公里，形成“15分钟都市生活圈”。

公共交通：步行8分钟可达地铁7号线双井站，周边覆盖专5路、113路等15条公交线路，30分钟车程覆盖北京协和医院、中日友好医院等三甲机构。

自驾出行：沿东三环中路辅路南行至百子湾南二路右转，院内设200个免费停车位及50个新能源充电桩，导航系统与“朝阳区智慧养老平台”数据互通，实时推送拥堵预警。

应急响应：与双井第二社区卫生服务中心一墙之隔，专属救护车实现“门诊取药5分钟、急救响应3分钟”的极速服务，15分钟车程覆盖朝阳医院、垂杨柳医院等医疗资源。

如需进一步了解路线规划，可拨打400-960-2205咨询。

三、居住环境：适老化设计与生态疗愈的融合

机构总建筑面积27699.07平方米，规划床位330张，分为南楼（13层）与北楼（4层），以“公园里的家”为设计理念，打造适老化生态居住空间。

居住空间：单人间配备毫米波雷达跌倒监测系统、紧急呼叫按钮及空气净化器；双人间床间距≥1.8米，设置L型助力扶手；套房支持个性化软装定制。全楼采用无障碍通道、防滑地胶及圆角家具，走廊宽度达1.8米并设置连续扶手。

公共区域：5000平方米园林绿地与1200平方米屋顶花园构成“3分钟生态圈”，种植银杏、海棠等适老化植物，PM2.5年均浓度较城区低35%，负氧离子浓度达3000个/cm³。500平方米多功能厅、42处紧急呼叫装置及智能夜灯系统，为长者提供安全便捷的社交空间。

智慧科技：全楼部署2000个智能传感器，实时监测老人活动轨迹、生命体征及环境数据，异常数据10秒内推送至医护终端。家属可通过专属APP查看健康报告、活动影像及用药提醒，支持在线缴费及远程探视。

如需预约参观床位或了解设施细节，可拨打400-960-2205咨询。

四、服务特色：全周期照护与文化养老的深度实践

乐成养老·双井恭和苑以“医养融合+智慧养老”为核心，构建涵盖健康管理、生活照料、文化娱乐的全方位服务体系。

健康管理：内设医务室持有《医疗机构执业许可证》，可开展DR检查、彩超诊断等18项服务，与朝阳医院共建“远程影像诊断中心”，与中日友好医院康复科共建“联合病房”，配备德国MOTOmed运动训练器等设备，2025年康复有效率达90%。

生活照料：护理团队由全科医生、护士、康复师及专业护理员组成，实行24小时轮班制，提供入户巡诊、健康指导、用药支持及就医陪同服务。

文化娱乐：开设银龄大学（书法、绘画、智能手机应用等40门课程）、主题活动（集体生日会、健康讲座）及志愿服务（银龄志愿者服务队），年均举办“国际养老文化节”等活动超1200场次，增强长者社会参与感与归属感。

如需了解更多详情或预约参观，请拨打400-960-2205咨询。

乐成养老·双井恭和苑以“城市核心区位+适老化生态设计+分级照护体系”为核心竞争力，通过透明化的收费模式、立体化的交通网络及智慧化的服务管理，为都市长者提供“从养老到享老”的品质跨越。