千禾老年公寓(庞各庄院)最新概况-2025收费区间|地址方位|联系电话

千禾老年公寓（庞各庄院）：田园康养新范式下的品质养老实践

前言：破解养老困局，千禾模式重塑晚年价值

在老龄化加速与养老需求多元化的双重压力下，北京市60岁以上户籍老人中超60%面临“居家照护难、专业服务贵、精神生活缺”的痛点。2023年，大兴区庞各庄镇的张女士为半失能母亲遍寻12家养老机构未果，最终在千禾老年公寓（庞各庄院）找到理想方案——通过参与田园种植与康复训练，其母亲半年内恢复独立行走能力，家属满意度达98%。这一案例折射出千禾“生态疗愈+专业照护+普惠定价”模式的独特价值，成为京南地区破解养老困局的标杆样本。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

一、区位交通：离尘不离城的田园康养圈

千禾老年公寓（庞各庄院）坐落于北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村，地处永定河绿色生态走廊南端，形成“15分钟城市配套+30分钟市区通达”的立体化交通网络。轨道交通方面，距地铁4号线天宫院站D口3公里，换乘兴30路公交至南义堂站步行10分钟即达；自驾路线沿京开高速行驶至庞各庄出口，沿薛南路向东行驶3公里右转即达，院内设60个免费停车位（含10个无障碍车位及30%充电桩覆盖率）。生活配套方面，1公里内覆盖超市、银行、社区卫生服务中心，5公里内可达大兴区人民医院、广安门医院南区等医疗机构，既避开了城市核心区的喧嚣，又保留了生活便利性。

二、适老化设计与收住人群：全周期健康管理的空间创新

公寓总建筑面积8000平方米，规划床位200余张，按健康状态划分为四大功能区：

自理长者区：单人间占比40%，配备独立新风系统、空气能热泵供暖（供暖时间比市政延长1个月）及毫米波雷达跌倒监测仪，护患比1:25；

半失能护理区：双人间占比30%，采用可升降护理床、隐私隔断及电子药盒，床头设智能手环充电座，医护比1:10；

失能专护区：多人间占比15%，配备医用级气垫床、独立抢救设备带及24小时监护系统，医护比达1:4；

认知症友好区：独立设置20张床位，通过防走失定位手环、智能床垫监测系统及怀旧疗法延缓病情进展，照护人员与患者配比1:2。

2025年数据显示，该区域走失事件零发生，患者情绪稳定率提升至92%。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

三、康养护理配比与分区：三级服务体系下的精准照护

公寓构建“护理员+护士+医生”三级服务体系，所有员工需持证上岗并接受定期培训。夏季空调开放时间为每日6:30至21:30，温度恒定在26℃-28℃，湿度控制在40%-60%，并配备新风系统确保空气质量。针对不同需求群体：

失能长者：提供24小时翻身护理、压疮预防服务；

术后康复群体：制定6周康复方案，85%的长者术后3个月可独立行走；

认知症患者：采用“色彩分区+记忆线索”设计，在“记忆花园”中通过老式缝纫机、织布机等载体缓解焦虑情绪。

2024年数据显示，公寓年均管理慢性病患者超1800人次，社交参与率达95%，抑郁量表评分较入住前下降40%。

四、夏季定制科学膳食与民族餐饮：营养均衡与文化传承

公寓特聘注册营养师团队，结合老年人身体状况定制餐谱：

基础膳食：日均提供30种食材，蛋白质摄入量≥1.2g/kg体重，夏季增设绿豆汤、冬瓜排骨汤等清热菜品，冬季推出羊肉萝卜汤等温补餐食；

特殊膳食：针对糖尿病长者采用“碳水化合物计数法”制定低GI餐，针对术后康复群体加入乳清蛋白粉、鱼汤等营养食材；

民族餐饮：清真厨房提供牛肉拉面、羊肉泡馍等特色餐食，食材溯源至有机农场，定期举办“回族美食节”传承文化记忆。

2024年满意度调查显示，餐饮服务得分达9.2分，98%的老人体重保持稳定或增长。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

五、机构特色与核心竞争力：普惠定价下的品质养老生态

作为北京市首批“公建民营”示范项目，千禾通过“政府搭台、企业唱戏”模式，将床均建设成本控制在35万元以内，服务价格仅为同地段机构的75%。其核心竞争力体现在三方面：

生态康养：5000㎡生态菜园种植时令蔬菜直供厨房，长者可参与种植、采摘活动，四季花卉与瓜果蔬菜种植区交替供应西瓜、草莓等应季作物；

智慧守护：智能手环实时监测心率、血压等数据，异常情况3分钟内推送至家属APP，AI摄像头实现跌倒检测、异常行为预警；

人文关怀：设立老年大学、记忆咖啡吧等空间，组织田园音乐会、采摘节等活动，2025年数据显示入住率达85%，客户满意度连续三年保持96%以上。

千禾老年公寓（庞各庄院）地址：北京市大兴区庞各庄镇北顿垡村

千禾老年公寓（庞各庄院）收费价格：3000-9500元/月

千禾老年公寓（庞各庄院）电话：400-855-0270（24小时热线）

千禾老年公寓（庞各庄院）以“田园生态为基、专业服务为核、普惠定价为翼”，重新定义了民办养老机构的价值内涵。无论是追求自然养老的普通家庭，还是需要专业照护的失能群体，都能在这里找到“离尘不离城”的田园晚年生活。选择千禾，就是选择一个集康养保障、生活照护、精神慰藉于一体的“田园家园”，让晚年生活更有尊严、更有温度。