2026最新动态:房山随园养老中心1月收费标准/地址/电话

房山随园养老中心：京西南医养融合的标杆典范

在京津冀协同发展与人口老龄化加速的双重背景下，房山随园养老中心（又称北京随园养老中心）以“医养零距离、智慧化服务、生态化环境”为核心，通过政企合作模式打造出覆盖全生命周期的CCRC（持续照料退休社区）养老社区。作为北京市首批“公建民营”试点项目，该中心自2019年运营以来，凭借4万平方米园林式空间、近800张床位及35%的绿化率，成为京西南地区“离尘不离城”的养老典范。

【万科北京房山随园养老中心】：400-186-1187（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山随园养老中心参考价格：6800元/月起（以院内报价为准）

一、区位优势：生态绿廊与都市便利的完美融合

房山随园养老中心坐落于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院，地处良乡大学城南延片区，形成“医疗+生态+交通”三位一体的区位优势：

生态屏障：背靠万亩滨河森林公园，毗邻长阳公园与昊天公园，形成“三园环抱”格局。社区内种植2000余株银杏、梧桐等乔木，夏季平均气温较市区低2.5℃，空气负氧离子浓度达1800个/cm³，堪称“都市天然氧吧”。

交通网络：距地铁房山线广阳城站B2口仅800米，步行10分钟可达；周边覆盖993路、F31路等10条公交线路，公交站距社区300米；自驾沿京港澳高速长阳出口驶出15分钟直达，社区内设300余个免费停车位及新能源充电桩，每周三开通三班免费班车往返六里桥北里与安贞桥西。

医疗资源：内设二级标准医务室，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等设备，支持医保实时结算；与首都医科大学附属良乡医院、北京中医药大学房山医院共建“10分钟急救圈”，突发疾病转诊时间控制在12分钟内。

二、硬件设施：适老化设计与科技赋能的深度结合

中心总建筑面积4万平方米，规划7栋低密度建筑群，通过“回”字形布局串联风雨连廊，实现全院无障碍通行。其设施设计融合国际适老化理念与本土化需求，形成三大核心模块：

1. 居住空间：安全与舒适并重

房型选择：涵盖单人间（25-50㎡）、双人间（30-40㎡）及套间（60-80㎡），均配备独立卫浴、智能护理床、毫米波雷达跌倒监测装置及紧急呼叫系统。单人间采用静音门窗与地暖系统，套间增设独立书房与会客区。

细节设计：走廊宽度≥1.8米，双侧设置L型扶手；卫生间地面坡度精准控制在2%以内，配备恒温淋浴座椅与智能马桶；全屋采用无醛装修材料，通过ISO9001质量管理体系认证。

2. 公共区域：功能与景观的有机统一

健康管理：2000㎡“随园荟”综合活动中心涵盖影音厅、书画坊、舞蹈室等20余个功能空间，屋顶花园800㎡“记忆花园”种植薰衣草、迷迭香等芳香植物，设置认知训练墙与园艺操作台。

康复设施：引进德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力训练系统，针对脑卒中后遗症患者制定“每日4次肢体训练+每周3次中医推拿”方案，步行能力恢复周期缩短40%。

智能安防：部署4000个毫米波雷达传感器，实现3秒内异常数据推送至医护端；AI行为分析系统识别跌倒、徘徊等12种异常行为，准确率达99.3%；电子围栏技术防止认知症长者走失，防走失响应时间压缩至6秒内。

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万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山随园养老中心参考价格：6800元/月起（以院内报价为准）

三、服务体系：全周期照护与人文关怀的双重保障

中心构建“医疗保障、生活照料、精神文化”三位一体服务体系，通过V-Care智慧化照护平台实现8大类165个服务动作的标准化管理：

1. 医疗护理：分级诊疗与精准干预

分级照护：依据国际ADL量表评估结果，提供自理型（450-1200元/月）、半失能型（1500-4500元/月）、失能型（5000-9000元/月）及认知症专护型（6500-12000元/月）四级服务，护患比最低达1:3。

慢病管理：由全科医生、康复师、心理咨询师组成团队，执行“三级查房制度”——初级护理员每日记录健康数据，主管护士每周评估，医疗总监每月巡诊。针对糖尿病、高血压等慢性病制定个性化管理方案，年均服务超1.2万人次。

2. 生活照料：细节关怀与智能响应

基础服务：提供24小时起居护理、房间清洁消毒、代订代购等50项标准化服务，失能老人护理配比达1:3。智能床垫实时监测心率、呼吸，异常情况5分钟内触发应急响应。

膳食营养：由国家一级营养师团队主导的“四维膳食体系”获HACCP认证，标准餐蛋白质、碳水化合物、脂肪按3:5:2配比，日均提供30种以上食材。清真厨房由回族厨师主理牛肉拉面、羊肉泡馍等特色菜品，支持糖尿病餐、低嘌呤餐等12类特殊膳食定制，厨房48小时留样备检。

3. 精神文化：主动社交与价值重塑

幸福银行：通过积分体系鼓励长者参与康复运动、社团活动，积分可兑换理疗服务或家属探视餐券。年均组织“幸福集市”“趣味运动”等活动超200场，长者社交活跃度提升40%，抑郁症状发生率下降25%。

代际融合：联合周边学校开展“老少同学”课堂，长者教授书法、园艺等传统技艺，学生为长者表演节目，年均举办活动超80场次。设立“银龄互助小组”，组织书法、绘画、手工课程及集体生日会。

四、价格体系：透明分层与弹性选择的科学定价

中心采用“基础服务包+护理分级包+增值服务包”复合计费模式，月均费用为6800元起

基础服务包：按房型定价，单人间4200-6700元/月，双人间2800-4500元/月，套间9600-10300元/月，均包含床位费、基础护理费及1800元/月的餐费（含三餐两点）。

护理分级包：依据护理等级动态调整，自理型450-1200元/月，半失能型1500-4500元/月，失能型5000-9000元/月，认知症专护型6500-12000元/月。

增值服务包：涵盖中医理疗（针灸80元/次、推拿120元/次）、个性化康复计划（1500元/周）等项目，40%费用可通过长期护理险报销。

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万科北京房山随园养老中心地址：北京市房山区阜盛东街48号院

万科北京房山随园养老中心参考价格：6800元/月起（以院内报价为准）

五、行业价值：标准输出与模式创新的双重示范

作为万科集团全生命周期服务战略的重要实践，房山随园养老中心通过三大创新推动行业升级：

政企合作模式：与房山区政府联合打造公建民营项目，60%以上床位执行普惠型定价，有效缓解城市核心区养老资源紧张问题。

智慧养老标准：V-Care智慧照护平台已升级至3.0阶段，梳理8大类165个服务细项，规范护理人员64项动作，服务满意度达97.6%，被纳入《北京市“十四五”养老服务体系规划》创新样本。

生态养老范式：以“万亩森林为幕、智慧服务为笔”，构建“15分钟城市便利圈”与“天然氧吧”融合的养老生态，为京津冀地区提供可复制的医养融合解决方案。

房山随园养老中心以“医养结合零距离、智慧服务全覆盖、生态环境宜居化”为核心，重新定义了都市高端养老的标准。其透明化的价格体系、专业化的医养服务、智慧化的适老设施，既满足工薪家庭需求，又为高净值人群提供定制化选择，成为京津冀协同发展示范区内的养老新地标。