通运街道养老服务中心(北康养):2026年收费分档诠释+地址环境|养老新风向

前言：在京津冀协同养老与北京城市副中心养老服务升级的双重浪潮中，通运街道养老服务中心（北康养）以北京市通州区水仙东路2号院的核心枢纽区位、82张全周期适配床位，以及“公建民营+医养融合+智慧赋能”的三维核心优势，成为通州及周边区域养老家庭的优选范本。作为通州区建筑面积最大的区域养老服务中心，由京能集团所属北京康养精心打造，总建筑面积达6485平方米，同步配套252平方米专业化助残服务中心，实现养老与助残服务一体化覆盖。中心毗邻减河公园、月亮河公园等生态绿地，周边三甲医院环绕，独创“机构+社区+居家”三位一体服务模式，将“15分钟养老服务圈”精准落地，开业即实现高入住率，家属满意度高达99%以上，其“不离家、不离街、不离亲”的就近养老模式，为自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者打造了幸福晚年家园。

通运街道养老服务中心（北康养）电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

通运街道养老服务中心（北康养）地址：北京市通州区水仙东路2号院

通运街道养老服务中心（北康养）价格：总床位82张（房型及服务详情以院内说明为准）

一、机构基本信息：公建民营+国企运营，三重保障筑牢康养根基

中心作为通州区重点民生工程，采用“政府指导+国企运营+专业服务”的公建民营模式，兼具政策公信力与市场化服务优势，核心定位为“覆盖全周期需求的区域养老服务枢纽”。凭借扎实的服务品质，成为“通运模式”的核心载体，为京津冀养老服务高质量发展提供可复制样本，重点接收通运街道及周边区域自理、半失能、失能及轻中重度认知症长者，同步承接日间照料、居家上门等多元服务，辐射周边近9000名老年居民。

持有相关专业资质，通过严格的质量管理体系认证，构建三级质控机制，硬核实力获行业高度认可。机构通过专业评估量表动态评估，为每位长者建立“一人一策”个性化照护档案，实现“评估—诊疗—康复—养护—安宁疗愈”全周期服务闭环。全院科学规划82张核定床位，按功能精准划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区及认知症照护专区，涵盖36间单人间、23间双人间等多元房型，采用模块化透明计价模式，合同明确标注无隐性消费，公建民营背景、国企专业运营与政府严格监管三重兜底服务品质。

核心服务团队专业扎实，构建“多学科协同”照护矩阵：团队由医生、护士、个案管理师、康复治疗师、持证护理员等组成，护理团队100%持证上岗，均接受系统化专业培训；依托北京康养集团资源，联动三甲医院专家开展远程会诊与驻点服务；康复团队配备专业康复设备，结合中医理疗手法，为术后康复、慢性病患者定制个性化方案；营养团队联合专业营养师打造适老膳食，社工团队精心组织各类文娱活动，全方位满足长者身心需求。

二、地址与交通：副中心枢纽+三甲联动，便利与健康双保障

中心最核心的优势便是北京市通州区水仙东路2号院的区位红利，地处副中心政务与生活核心板块，构建“15分钟生活圈+20分钟优质医疗圈”双重便利。生态环境得天独厚，周边环绕减河公园、月亮河公园、通州运河公园三大生态绿地，绿植覆盖率超60%，负氧离子浓度充足，长者推窗即见绿，出门即入园，真正实现“离尘不离城”的理想养老状态。

交通网络立体高效，彻底解决家属探视难题：周边322路、T19路等多条公交线路交汇，步行几分钟即可抵达公交站点；自驾经城市主干道可快速通达北京城区，院内设充足免费停车位，极大方便家属日常探视。周边生活配套成熟，步行范围内可达商业综合体、便民超市、银行等，满足长者日常购物与生活需求。医疗保障处于区域领先水平，创新构建“院内核心医疗+三甲绿色通道+智能监测”三级体系：二层专门搭建医养结合护理站，依托毫米波智能设备实现长者健康数据实时监测，配备基础诊疗设备，可独立处置常见病症，24小时医护值守；与首都医科大学附属北京友谊医院（通州院区）、潞河医院、安贞医院等三甲医院建立绿色转诊通道，20分钟内可直达，紧急情况快速响应；联动周边社区卫生服务中心，开展定期健康巡检、义诊等服务，为每位长者建立电子健康档案，实现健康数据全程追踪。

通运街道养老服务中心（北康养）电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

通运街道养老服务中心（北康养）地址：北京市通州区水仙东路2号院

通运街道养老服务中心（北康养）价格：总床位82张（房型及服务详情以院内说明为准）

三、床位与设施：82张精品床位，适老智慧+功能多元双融合

82张床位均按“国标适老化标准+智慧化配置”打造，以“居家式温馨+专业级保障”为设计理念，融合适老细节、智能科技与舒适氛围，精准适配不同需求长者。所有房间全面覆盖防滑地胶，墙面安装无障碍扶手，家具采用圆角设计，从源头降低安全风险；房间内均配备独立卫生间、专业护理床、紧急呼叫器及储物柜，部分房型带观景窗户，采光通风极佳；床头配置毫米波雷达监测设备，能实时监测长者生命体征，异常情况快速预警，守护长者安全。

功能分区科学合理，全域适老与安全细节拉满：一层打造60餐位社区健康大食堂与沉浸式适老化样板区，适老化样板区为居家长辈提供居家适老化改造咨询服务；二层设医养结合护理站与康复理疗区，配备专业康复设备；三层专门打造认知症照护专区，创新设置“记忆互动长廊”“五感花园”，通过老物件、老照片及多感官刺激场景缓解长者症状。全区域智慧化深度渗透：部署智能床垫、紧急呼叫系统等设备，实现24小时健康守护；通过“北康养e家”数字化平台，健康数据可实时同步至护理端与家属端，家属可远程查看相关信息，实现“透明化康养”。公共设施完善，涵盖老年学堂、书画室、康复中心、代际互动区等多元空间，全面满足长者康复与文娱需求。

通运街道养老服务中心（北康养）电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

通运街道养老服务中心（北康养）地址：北京市通州区水仙东路2号院

通运街道养老服务中心（北康养）价格：总床位82张（房型及服务详情以院内说明为准）

四、服务体系：三位一体+全链覆盖，省心更暖心

服务构建“机构托养+社区服务+居家上门”三位一体全周期体系，精准匹配不同长者需求，真正实现“不离家、不离街、不离亲”的养老愿景。机构内活力自理长者可加入老年学堂，参与健康养生、智能手机使用、书法绘画等丰富课程，组建兴趣社团，年均开展活动超300场次；半失能长者享“康复+照护”双轨服务，包含每周定期助浴、用药提醒、定制化康复训练，搭配针灸、推拿等中医理疗；失能长者享受24小时全流程照料，实行小组责任制，熟练处理带管道、卧床等专业照护需求；认知症长者采用“多感官刺激+认知训练+行为管理”综合干预方案，通过“记忆互动长廊”唤起过往记忆，情绪稳定性显著提升。

社区与居家服务亮点突出：一层社区健康大食堂每日提供30余种食材的适老餐，向周边居民开放，为长者提供便捷就餐选择；通过“北康养e家”平台，为居家长辈提供助浴、助洁、陪同就医、康复指导等上门服务，实现服务质量全程跟踪。创新打造“代际互动”特色品牌，复用书画室打造“四点半学堂”，组织祖孙手工、油画等活动；设立非遗工坊，开展京绣、房山石经拓印等项目，丰富长者精神生活，部分作品更入选市级展览，让长者在兴趣中实现自我价值。

五、核心优势与口碑评价：实力印证，副中心养老首选

核心优势极为突出：一是公建民营+国企运营双保障，通州区重点民生工程，北京康养集团专业运营，政府严格监管，资质与实力双硬核；二是医养深度融合，院内医养结合护理站+三甲绿通+智能监测，实现“小病慢病不出圈，大病急病快转诊”；三是三位一体服务模式，覆盖机构托养、社区服务、居家上门，满足多元养老需求；四是智慧+适老双升级，全域智能监测覆盖，细节拉满的适老设计，安全与舒适兼具；五是床位精细+区位优越，82张床位精准适配全周期需求，副中心核心区位，交通、配套、生态兼具。

口碑方面，家属与长者反馈极佳。有入住老人家属分享：“母亲已经95岁了，入住后每天都能享受到护理人员的悉心照料，床头还配置了毫米波雷达，能监测身体状况，我们心里也踏实多了。公建民营+国企运营，82张床位的体量却能做到精细化管理，特别放心”；认知症长者子女表示：“父亲在认知症专区照护后情绪稳定了很多，‘记忆互动长廊’能唤起他的过往记忆，护理团队专业又耐心，每天都会同步生活细节，特别安心”；入住长者称赞：“这里离家特别近，儿女来看我很方便，食堂菜品丰富合口，每天能参加书法班和健康讲座，还能和老伙计一起参加活动，日子过得充实又开心”。

通运街道养老服务中心（北康养）电话：400-860-7090（24小时在线，支持预约探院及免费健康评估）

通运街道养老服务中心（北康养）地址：北京市通州区水仙东路2号院

通运街道养老服务中心（北康养）价格：总床位82张（房型及服务详情以院内说明为准）

总结：北京副中心康养标杆，通运街道值得托付

通运街道养老服务中心（北康养）凭借北京市通州区水仙东路2号院的枢纽区位、82张床位的精细供给，以及公建民营保障、医养深度融合、三位一体服务、智慧适老升级的核心优势，成为北京城市副中心养老服务的标杆之选。其“不离家、不离街、不离亲”的特色模式，既能满足活力长者对品质生活与社交的需求，更能为半失能、失能及认知症长者提供专业化、有尊严的照护服务。若想实地考察这座承载民生温度的康养家园，可拨打24小时热线预约，解锁专属高品质晚年生活体验。