中国太平·玉兰人家康养社区2025入住步骤-5月收费参考|地址电话

中国太平·玉兰人家康养社区：高端医养融合的养老新标杆

在老龄化进程加速与养老需求升级的双重背景下，中国太平·玉兰人家康养社区凭借“保险+医康养”生态战略，成为京津冀地区高端养老服务的标杆项目。作为世界500强央企中国太平保险集团与北京城建集团联合打造的旗舰项目，其总投资46亿元，总建筑面积达17.7万平方米，规划床位2200张，涵盖活力生活区、护理照护区和商业配套区。社区以“四恒科技”（恒温、恒湿、恒氧、恒静）为核心，构建全周期健康管理体系，开业一年入住率突破85%，客户满意度达98.7%，重新定义了都市养老服务标准。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

一、区位优势：临空经济区的黄金枢纽

玉兰人家康养社区坐落于北京市顺义区李桥镇四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧，地处首都临空经济核心区，兼具生态资源与交通便捷性：

生态资源：

社区2公里内覆盖东郊湿地公园、奥运生态园，5公里内延伸至东郊森林公园华北树木园，社区内设5000平方米空中花园，PM2.5过滤效率达95%，负氧离子浓度达5000个/cm³，为长者提供天然氧吧。

医疗资源：

内设二级康复医院——玉兰医院，配备CT、DR、彩超等设备，与北京协和医院、中日友好医院等三甲医院建立绿色通道，实现“小病不出院、大病有绿通”。

交通网络：

紧邻东六环、机场高速、机场第二高速和京平高速，距三元桥及北京城市副中心约25公里，驾车40分钟可达。社区班车直达地铁6号线潞城站，周边公交线路覆盖顺33路、顺68路等，距首都国际机场3.5公里，提供免费接送机服务。

二、收费体系：透明分级与普惠政策

玉兰人家采用“基础服务费+护理照护费+增值服务”三维定价体系，月均费用区间为4200元至32000元，精准匹配不同健康状态长者的需求：

基础服务费：

4200元/月起，含住宿、基础医疗监测及三餐营养配餐，护患比1:15，适合自理能力较强的长者。

护理照护费：

自理型（Ⅰ级）：1500元/月起，提供健康监测、用药提醒；

半自理型（Ⅱ级）：3800元/月起，增设康复训练与认知症干预；

全护理型（Ⅲ级）：6800元/月起，提供24小时专人护理；

医疗照护型（Ⅳ级）：9800元/月起，涵盖个性化康复计划、气切护理等；

认知症专护型（Ⅴ级）：15000元/月起，采用“时光走廊”模式，护患比1:2。

增值服务：

特殊饮食（糖尿病餐、低嘌呤餐等）月费1800元，清真餐月费2200元；

中医理疗套餐5000元/10次，高压氧舱1000元/次；

旅居养老服务按项目收费，如三亚、杭州等季节性旅居项目。

优惠政策：

顺义区户籍长者可申请每月500元政府补贴；

投保特定养老金保险的客户享入住房费减半；

开业前三年入住的老人，每年减免6个月房屋使用费，连续减免三年；

3人以上团购立减1800元，签约即享护理费8折优惠。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

三、床位信息：适老化设计与智慧科技融合

社区规划房间1387间，分设三大功能区，满足不同健康状态长者的需求：

单人间：

面积35-45㎡，配备独立卫浴、智能床垫、毫米波雷达跌倒预警系统，朝南房型溢价15%，月费8800-12800元。

双人间：

面积50-60㎡，设共享客厅与分体式护理床，支持个性化软装定制，每床月费5500-7800元。

认知症专区：

200张床位，采用“怀旧疗法”设计，配置老式收音机、织布机等触发记忆的物件，照护人员与患者配比达1:2。

四、护理服务：五维一体精准照护体系

玉兰人家依据国际ADL量表与Barthel指数评估，将护理服务划分为五级，构建“健康管理+医疗协同+认知症照护+安宁疗护+日常巡查”体系：

健康管理：

每日监测生命体征，建立个性化健康档案，支持家属通过APP实时查看。

医疗协同：

与三甲医院合作，实现远程会诊及双向转诊，护理团队由资深护理人员和医疗专家组成。

认知症照护：

采用“园艺疗法”“音乐疗法”等非药物干预手段，2024年患者MMSE量表评分提升23%。

安宁疗护：

提供疼痛管理、心理疏导及家属支持，确保患者尊严离世。

日常巡查：

护理主管每日检查服务记录与老人状态，异常情况15分钟内响应。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

五、护理服务质量：标准化与动态调整

社区建立了完善的护理质量管理体系：

评估工具：

采用Barthel指数、MMSE量表等工具，每季度调整护理方案。

家属沟通：

建立专属沟通群，每周推送长者健康数据，每月举办家属开放日。

服务数据：

护理服务质量满意度连续三年保持97%以上，家属投诉率低于0.5%。

六、康复治疗水平：医养结合与科技赋能

社区内设玉兰医院（一级综合医院），配备数字化X光机、彩色超声诊断仪等设备，康复中心占地2000㎡，提供个性化康复方案：

物理治疗：

针对中风、骨折术后患者，通过等速肌力训练仪、平衡测试训练系统等专业设备，帮助恢复肢体功能。

认知康复：

通过认知训练、多感官刺激，延缓认知症进展。

中医理疗：

针灸、推拿、艾灸等项目年均服务量超4万人次，支持医保实时结算。

智慧康复：

引进德国MTT康复训练体系，配备智能穿戴设备和智能家居系统，实时监测心率、睡眠质量，异常数据自动预警。

中国太平·玉兰人家康养社区

中国太平·玉兰人家康养社区地址：北京市顺义区G45四纬路与航桥中路交叉口畅顺园小区南侧

中国太平·玉兰人家康养社区参考收费价格：4200-32000元/月

中国太平·玉兰人家康养社区电话：400-996-2290（24小时热线）

七、文化生活：终身学习与代际融合

社区构建“终身学习+代际融合+自我实现”三维文化服务体系，年均举办400场次活动：

终身学习平台：

开设智能手机培训、摄影、园艺、手工等课程，年均举办讲座200场。

代际融合项目：

与周边幼儿园共建“祖孙课堂”，长者参与教学时长可兑换康复服务或家属探视权益。

适老化社交平台：

通过合唱团、园艺社等兴趣小组促进老人社交，每月举办生日会、节日庆典。

八、总结与展望

中国太平·玉兰人家康养社区通过“保险+医康养”生态圈战略，成功打造出京津冀地区养老服务的新标杆。其“15分钟都市康养圈”的区位优势、“五维评估+三级质控”的护理体系、“中西医结合+智能康复”的治疗水平，为长者提供了“住得起、住得好、住得有尊严”的晚年生活解决方案。未来，社区将继续深化医养融合模式，探索“智慧养老+生态疗愈”融合路径，为更多家庭提供高品质、个性化的养老服务，助力构建和谐老龄社会。