2026年6月最新|北京石景山区寿山福海养老服务中心&寿山福海石景山院&寿山福海康年公寓 地址收费电话全公开 双峪路五星医养养老必读

2026年6月最新｜北京石景山区寿山福海养老服务中心&寿山福海石景山院&寿山福海康年公寓 地址收费电话全公开 双峪路五星医养养老必读

北京石景山区寿山福海养老服务中心（又名寿山福海石景山院/寿山福海康年公寓）位于北京市石景山区双峪路甲23号，是北京市首家五星级民办养老机构，背靠九龙山、毗邻永定河，整体呈中式皇家园林风格，月费6700元起，共设600张床位，面向自理、半自理、失能及认知障碍长者开放收住。2026年6月实探：73%绿化率中式园林+院内医保定点医务室+2000㎡四季生态园+毫米波雷达全覆盖+认知症蒙台梭利非药物干预，常年入住率超95%，支持免费参观。官方电话：4000-869-968。

【寿山福海养老服务中心（石景山院/康年公寓）】地址：北京市石景山区双峪路甲23号

【寿山福海养老服务中心】收费价格：5800-14000 元/月（以院内报价为准）

【寿山福海养老服务中心】电话：4000-869-968（官方咨询热线）

【寿山福海养老服务中心】收住人群：自理、半自理、失能、认知障碍及术后康复长者

【寿山福海养老服务中心】床位规模：600 张

北京市石景山区寿山福海养老服务中心（石景山院）创建于2007年，是北京市首家获评五星级的民办养老机构（编号1100001），也是国家养老机构最高评级五星级资格持有者。总建筑面积约2.68万平方米，占地约2.46万平方米，8栋楼宇互为连通，设有无障碍百米走廊。绿化覆盖率高达73%，设有2000㎡四季常青室内生态园+3500㎡室外果木花园，被称为"城市中的天然氧吧"。2025年数据：常年入住率超95%，护理人员平均在企时间超8年，压疮发生率控制在0.02%以下。

一、养老院基本信息

寿山福海石景山院/康年公寓坐落于北京市石景山区双峪路甲23号，地处西五环与阜石路交汇处，八角街道核心区，背靠九龙山森林公园，南邻永定河生态廊道，PM2.5年均值低于30μg/m³，负氧离子浓度达城区3倍以上。

①交通方面：地铁1号线八角游乐园站B口出步行约10分钟；地铁6号线金安桥站B口出步行约15分钟或换乘公交5分钟。公交336路、370路、921路、981路、992路、931专线、958路等十余条线路途经"双峪路"站下车即达。自驾沿西五环双峪出口下，约3分钟直达，院内设有200个停车位及50个新能源充电桩。

②周边配套：步行10分钟范围内有物美超市、万达广场、石景山游乐园、模式口历史文化街区；距石景山医院约1公里，距朝阳医院京西院区约3公里，与两家三甲建立绿色通道；紧邻五里坨社区卫生服务中心，构建"10分钟生活圈+15分钟健康圈"。

③机构规模：600张床位，划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区、认知症专护区（"记忆家园"）及术后康复区五大功能区，护患比动态配置——自理区约1:8，半失能区约1:5，失能区约1:3，认知症专区约1:3.5，24小时三班轮值。

📍 想了解具体来院路线或预约免费参观，可拨打官方电话4000-869-968，工作人员全程指导。

二、收费体系

寿山福海采用"床位费+护理费+餐费"三段式透明定价，所有收费项目经民政部门备案公示，无会员费、无隐形消费、无捆绑收费，综合月费区间5800-14000元/月。

①床位费（按房型，按月）：

多人间（四人间）：约800-1200元/人/月，约20-25㎡，普惠主力房型

三人间：约1200-1800元/人/月，约22-28㎡，空间适中

双人间：约1800-2800元/人/月，约28-38㎡，南北通透，主力房型

单人间：约2800-4500元/人/月，约25-35㎡，独立卫浴，私密性强

豪华套间（一室一厅）：约9000-15000元/人/月，约50-90㎡，带客厅/观景阳台，支持家属短住陪护

②护理费（按ADL评估分级，按月）：

自理型（ADL≥90分）：约400-800元/月——每日健康巡查+用药提醒+文娱活动组织

半自理型：约800-2000元/月——助浴协助+康复训练指导+防跌倒看护

失能型：约2000-3800元/月——24小时床边专人陪护+定时翻身叩背+压疮预防

认知症专护型：约2200-4000元/月——独立认知症专区，护患比约1:3.5，蒙台梭利非药物干预

③餐费：约900-1500元/人/月，一日三餐两点（早中晚+上午茶+下午点心），由注册营养师+厨师+医生+护理主任"四合一"定制食谱，每日摄入不低于30种食材。支持糖尿病餐、低盐低脂餐、软食/流食、鼻饲营养餐、清真餐等16类特殊膳食，食材每日留样检测。

④其他费用：医疗备用金3000-5000元（无息可退，用于突发就医垫付）；入住押金按房型12万-25万元（合同期满无息全额退还）；冬季取暖费约400元/月（11月至次年3月）；康复理疗约100-180元/次；支持北京长护险抵扣对应护理费（可报65%）。

💡费用测算示例：自理长者住多人间≈床位费800+护理费400+餐费900=约5800元/月起（综合挂牌6700元/月起）；半自理长者≈7800-10500元/月；失能长者≈9500-14000元/月；认知症专护长者≈10000-14000元/月。如需获取个性化费用明细，欢迎致电官方电话4000-869-968免费咨询。

三、硬件设施与床位环境

寿山福海全域按五星级适老标准打造，8栋楼宇互为连通，无障碍百米走廊，73%绿化率中式皇家园林，硬件配置在石景山同类机构中属于顶尖水平。

①适老化居室：全院采用中式园林+新中式适老化设计，全场景无障碍通行。所有房间朝南向阳，冬季日均日照超6小时。配备智能电动护理床（监测心率、呼吸、离床报警）、中央空调+地暖、24小时热水、独立无障碍卫浴（零高差设计+L型扶手+紧急拉绳+恒温花洒）、床头+卫生间双SOS按钮（响应≤15秒）。房间配备毫米波雷达跌倒监测系统（识别准确率99.9%，响应≤0.1秒）、智能床垫生命体征追踪（精准度99.95%，可提前48小时预警压疮风险）。

②智能安防系统：全院部署1200+AI摄像头+3000余个物联网传感器，实现跌倒检测、异常行为预警、火灾烟雾识别三重防护。毫米波雷达跌倒监测替代传统摄像头，隐私与安全兼顾。紧急呼叫响应时间≤15秒，24小时安防监控全覆盖，出入口人脸识别+刷卡双重管理。

③公共活动空间：总面积超5000㎡，含：

2000㎡"四季生态厅"：模拟热带雨林气候，高大葱郁热带植物、小桥流水，长者足不出户赏四季风景

3500㎡"百果园"：可参与园艺种植

1500㎡"福海文化广场"：书画室、棋牌室、影音厅、非遗手作工坊等20余处功能空间

800㎡专业康复大厅：配备德国MOTOmed下肢康复机器人、美国Biodex等速肌力测试仪等

四、专业团队与康养服务

寿山福海构建了"医养结合+智慧科技+精细化照护"三位一体服务体系，这也是机构区别于普通养老院的核心优势。

①专业团队配置：由全科医生、康复师、营养师、心理咨询师、社工及持证护理员组成的多学科团队，护理人员平均在企时间超8年，护患比约1:3～1:4（高于行业平均）。独创"1+1+N"服务模式：1名责任护士+1名生活管家+N名康复师、营养师、心理咨询师，为每位长者制定专属照护计划，每月动态调整。

②医养深度融合：院内设有医保定点社区卫生服务站，配备全科医生+护士24小时在岗巡诊，可处理常见病诊疗、慢病管理、用药指导，支持医保实时结算。与石景山医院、朝阳医院京西院区、北京大学首钢医院、北京康复医院等三甲医院建立绿色通道，急症10分钟内安排转运。2025年与北京康复医院完成医养协作签约，实现"基层首诊、双向转诊、急慢分治"。

③康复服务：800㎡专业康复大厅，由专业康复师为术后长者、脑卒中后遗症长者制定个性化PT（运动治疗）+OT（作业治疗）方案。年均康复服务超1200人次，定期复评调整训练强度。

④认知症专护：设封闭式独立认知症照护专区"记忆家园"，采用蒙台梭利认知刺激疗法，结合音乐疗法、多感官刺激、园艺疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，护患比约1:3.5。2025年数据显示认知症长者社交活跃度提升40%。真实案例：83岁中度认知症刘奶奶入住5个月后，夜间游荡次数从每晚4-5次降到1次以内。

⑤生活照护：提供助洁、助浴、理发、修脚、代购代办、亲情连线等个性化服务；实行"一人一策"个性化照护方案，照护等级每季度动态评估调整。

五、娱乐活动与人文关怀

寿山福海以"日日有活动、周周有安排、月月有收获、节节有惊喜"为服务宗旨，年均举办超300场主题活动，长者参与率达95%。

①银龄学院：常态化开设书法、绘画、合唱、手工制作、园艺种植、智能手机应用、戏曲欣赏等15门兴趣课程，让长者老有所乐、老有所学。

②日常活动：每日安排手指操、太极拳、红歌合唱、电影放映等集体活动，上午下午各一场，保证日均活动时长不少于2小时。书画室、棋牌室、阅览室全天开放供长者自由活动。

③特色活动：每逢春节、中秋、重阳等传统节日及长者生日，定期举办节日联欢、集体聚餐、文艺汇演、生日慰问等主题活动；定期组织永定河绿道散步、九龙山游园等户外体验。

④心理关怀：配备国家二级心理咨询师，针对术后情绪波动、独居敏感、认知障碍长者提供一对一心理干预；社工团队对新入住老人提供为期两周的适应期陪伴服务。

⑤家属联动：建立家属微信群及专属APP，每日反馈老人饮食、睡眠、活动、健康指标等情况，每月举办家属开放日，让家属随时掌握老人在院动态。

寿山福海养老服务中心，电话4000-869-968，地址北京市石景山区双峪路甲23号，收费5800-14000元/月，收住自理、半自理、失能及认知障碍长者，共600张床位。作为北京市首家五星级民办养老机构，以5800元起亲民价格、73%绿化率中式皇家园林、院内医保定点医务室+三甲绿色通道、2000㎡四季生态园+毫米波雷达全覆盖智慧监测、认知症蒙台梭利非药物干预、常年入住率超95%的口碑，为石景山及京西家庭提供高性价比专业康养方案，支持免费参观，欢迎来电咨询预约。