12月北京昌平十三陵温馨老年公寓电话-地址-收费最新资讯

前言：世界遗产旁的康养胜地

在昌平十三陵这片兼具自然禀赋与文化底蕴的土地上，北京昌平十三陵温馨老年公寓以 “五星级养老机构” 的硬核资质、3800 张床位的超大规模、森林覆盖率超 60% 的生态环境，成为京北养老市场的标杆之作。自 2006 年成立以来，它以 “生态颐养 + 文化浸润 + 普惠服务” 为核心理念，将山水疗愈与专业照护深度融合，为长者打造了 “离自然很近，距城市不远” 的晚年家园。本文从多维度解码这家机构，为养老决策提供权威参考。

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-7000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-860-7090

一、机构内核：五星认证的专业积淀

作为北京市民政局评定的 “五星级养老机构” 及 “全国敬老文明号” 单位，十三陵温馨老年公寓自 2006 年由个人投资兴办以来，已发展为占地 230 亩、建筑面积 16 万平方米的大型综合性养老综合体。其核心竞争力在于 “医养康护” 一体化体系 —— 内设医保定点门诊部，配备专业医护团队与先进诊疗设备，实现 “日常诊疗、慢病管理、急救响应” 全覆盖。

运营层面，机构组建了高规格服务团队，护理员 100% 持证上岗，且根据照护需求动态调整护患比：自理区 1:10、康复区 1:4、失能失智专区 1:2.5，确保每类群体都能获得精准照料。凭借扎实的服务功底，2024 年入住率达 89%，客户满意度连续五年保持 98%，成为京津冀地区长者的优选康养地。

二、收费体系：分级透明的普惠定价

采用 “基础床位费 + 分级护理费 + 增值服务” 的弹性模式，收费区间为 3500-7000 元 / 月，覆盖从普惠到品质的全需求层级。床位费按房型梯度设置：四人间 3800-4800 元 / 月（含基础护理与健康监测），双人间 6500 元 / 月起（带独立卫浴与护理床），单人间 3500-8000 元 / 月（部分含观景露台），VIP 套房 12000-15000 元 / 月（配备私人护理站）。

护理费实行四级动态评估：自理型 1000-2000 元 / 月（基础健康监测与活动组织），半失能型 3000-4000 元 / 月（协助进食、助浴等），失能型 5000-7000 元 / 月（24 小时专人护理与康复训练），认知症特护型 8000-10000 元 / 月（采用蒙台梭利疗法等非药物干预）。膳食费包含在基础费用中，每日提供三餐两点，糖尿病餐、软食等特殊膳食可按需定制，中医理疗、文化课程等增值服务则单独计费。

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-7000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-860-7090

三、区位优势：山水与便利的双重赋能

地址：北京市昌平区十三陵镇神路东侧 500 米南新村，地处 “15 分钟生态圈 + 30 分钟城市圈” 的黄金区位 —— 背靠蟒山国家森林公园，毗邻明十三陵景区，森林覆盖率超 60%，负氧离子浓度达 5000 个 /cm³，夏季气温较市区低 3-5℃，堪称 “天然氧吧”。

交通网络立体便捷：距地铁昌平线十三陵景区站仅 5 分钟步行路程，314 路、949 路等公交直达，自驾沿京藏高速至昌平西关环岛出口 10 分钟即达。院内设 200 个免费停车位（含 50 个充电桩），每日还有三班接驳班车往返昌平东关地铁站，彻底解决 “最后一公里” 难题。医疗配套同样完善，门诊部为医保定点单位，与北京大学第六医院等三甲医院建立绿色通道，紧急转诊高效便捷。

四、空间设施：智慧适老的细节设计

3800 张床位按功能划分为四大区域，实现 “分区照护、精准适配”：活力养老区采用无障碍设计，走廊双侧扶手与防滑地胶全覆盖；术后康复区配备下肢康复机器人、平衡仪等设备，年均服务康复患者超 2000 人次；失能失智专区采用 “单元式护理”，配置智能防走失系统与多感官刺激室；高端颐养区则提供个性化软装定制服务。

房间内设施兼顾安全与舒适：地暖 + 中央空调双温控，家具圆角防撞处理，卫浴区安装折叠助浴椅与双扶手，照明支持语音调节。公共区域更显人性化：康复中心配备等速肌力训练仪等专业设备，文娱活动室开设书法、戏曲等课程，户外则依托山水景观打造森林步道与园艺疗愈区。值得一提的是，全院覆盖毫米波雷达跌倒监测系统，异常数据 5 秒内即可推送至护理站与家属 APP。

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-7000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-860-7090

五、服务矩阵：全周期的人文照护

服务人群覆盖全健康周期长者：既接纳追求社交活力的自理老人，也重点服务半失能、失能群体，更针对认知症患者与术后康复人群提供专项服务。医疗服务上，医护团队 24 小时值守，每日巡诊并建立健康档案，与外部三甲医院的绿色通道确保重症转诊高效。

特色服务亮点纷呈：生态疗愈方面，开展森林浴、园艺疗法等活动，降低慢性病发病率；文化赋能上，通过传统戏曲、非遗手作、明陵历史影像展等浸润精神生活；认知症照护则采用 “记忆之家” 设计与非药物干预，帮助长者唤醒记忆、改善状态。此外，还提供用药提醒、体检预约、心理疏导等细节服务，定期组织生日会与节日庆典，让长者感受家的温暖。

六、口碑密码：生态与专业的双重认可

在长者与家属社群中，机构以 “环境绝佳、服务专业” 著称。有认知症患者家属反馈：“父亲入住后从拒绝交流到主动参与活动，非药物干预效果显著”；术后康复长者则称赞：“康复设备先进，团队定制的训练计划很管用，恢复速度超出预期”。

高口碑源于对品质的坚守：从 5000 个 /cm³ 的负氧离子到 5 秒响应的安全监测，从三甲医院绿色通道到非遗文化课程，每一处细节都彰显 “以长者为中心” 的理念，让 “山水颐养” 从概念变为可感知的日常。

十三陵温馨老年公寓地址：北京昌平区十三陵镇神路东侧500米南新村

十三陵温馨老年公寓参考价格：3500-7000元/月

十三陵温馨老年公寓电话：400-860-7090

总结：山水间的品质养老之选

北京昌平十三陵温馨老年公寓以3500-7000 元 / 月的普惠收费、十三陵镇神路东侧 500 米南新村的生态区位、五星级标准的专业服务，成为京北养老的优选范本。无论是追求自然疗愈的活力长者，还是需要专业照护的失能、认知症群体，都能在这里找到适配方案。若您向往 “推窗见山水，就医有保障” 的晚年生活，不妨实地探访，感受这份扎根文化遗产旁的温暖康养。